新着タマタウン河北中町 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 落ち着いたベージュ系とシックなダークカラー、それぞれ異なる色合いが印象的な2邸。スクエアなフォルムとすっきりとしたデザインが美しく調和し、個性を引き立てながら統一感のある街並みを演出します。
  • 【区画図】個性の異なる2邸が並ぶ全2区画。建物の配置や敷地の使い方にもそれぞれの特徴があり、外観デザインとあわせて住まい選びを楽しめる分譲地です。2027年1月完成予定！
  • 【1号地プラン】20.5帖のゆとりあるLDKは、家族が集まってもゆったりと過ごせる開放的な空間。随所に設けた収納スペースが日用品や荷物の整理に役立ち、住空間をすっきり保ちながら快適な毎日を叶えます。
  • 【2号地プラン】毎日の家事を効率よくこなせるよう、使い勝手に配慮した動線設計が魅力。豊富な収納スペースも備え、必要な場所に必要なものをしまえる工夫が、家事の負担を軽減し、ゆとりある暮らしを支えます。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 安心のベタ基礎工法でお家の劣化を防ぎます。見えない部分にもこだわり抜いた安心の住宅を現場で是非ご確認下さい。
  • シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
  • 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約19分。大阪方面への通勤・通学にも便利です。また、第二京阪道路や国道170号線などの幹線道路も利用しやすく、車でのお出かけや周辺エリアへの移動にも便利な立地です。
  • 徒歩圏内にコンビニや公園があり、日常のお買い物やお子様との外遊びにも便利な住環境。堀溝小学校も徒歩圏内に位置し、子育て世帯にも暮らしやすいロケーションです。
  • 大阪市内方面へのアクセスも視野に入れやすく、周辺には商業施設や生活利便施設が点在。日々のお買い物から休日のお出かけまで、暮らしの幅が広がる寝屋川市河北中町エリアです。
  • 1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
  • 電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（※画像はイメージです）
  • キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！（※画像はイメージです）
  • 据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！（画像はイメージです）
  • 寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます！また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。<BR>雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。 （※画像はイメージです）
  • ベビーカーやアウトドア用品など大きなものも収納可能で、すっきりとした玄関でお客様をお出迎えできます。 （※画像はイメージです）
  • 収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです。（※画像はイメージです）

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【新登場】住まいの質を高め、暮らしを豊かにするタマホームの戸建分譲住宅
住所 大阪府寝屋川市河北中町10付近  地図・周辺環境
交通

ＪＲ片町線「四条畷」歩19分

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価格

4,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 102.36m2～103.52m2 
建物面積 101.84m2 
入居時期 2027年2月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 庭 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.7ｍ・6.4ｍ 
構造・工法 木造軸組工法 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区

特記事項

設備：公営水道、本下水、建築確認番号：1号地：ONEX確建寝屋2620618、2号地：ONEX確建寝屋2620621

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