新着水戸市新荘第4　新築戸建　☆お子様の通学も近くて安心◎　☆住宅性能評価付き 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 理想の暮らしを叶えるご参考に！1号棟イメージパースです。
  • 明るい光が差し込む開放感あふれる住まいです。
  • (1号棟)、価格2590万円、3LDK、土地面積149.04m<sup>2</sup>、建物面積108.54m<sup>2</sup>
  • 全体区画図です。
  • 子育て家族にもおすすめ！お子さんの成長がもっと楽しみになる家！
  • 車通りも少ないので運転が苦手な方でも安心して駐車できます
  • 理想の暮らしを叶えるご参考に！2号棟イメージパースです。
  • 平日・お仕事終わりに少しだけみたい！そんな方も大歓迎です♪お気軽にお問合せください
  • (2号棟)、価格2490万円、4LDK+S、土地面積145.35m<sup>2</sup>、建物面積108.54m<sup>2</sup>
  • 資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学も可能です！
  • 繁華街のようなにぎやかさがないため、車の音や話し声が少なく、静かな生活を望む人に適している閑静な住宅地！
  • この物件にはLow-eガラスが採用されており、優れた断熱性能で室内の温度を快適に保ちます。エネルギー効率が高く、光熱費の節約にもつながります。
  • 「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎を採用しています。建物の荷重を底板全体で受け止め、支えるため、負荷が分散して安定性に優れることになります。
  • 外観からは読み取れない構造部分や、それに伴う性能面は専門知識がなければわからない場合がほとんど。こちらは安心して物件を選べる「住宅性能評価書」を取得している物件です。
  • 家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
  • 温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
  • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 住宅性能評価は、第三者機関による客観的な評価となっています。住宅性能表示制度の5分野8項目で最高等級を取得。安心を提供します。
  • より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
  • 加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材（柱・梁など）だけでなく羽柄材（筋かい・間柱など）にも採用しています。
  • 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ひだまりハウス水戸支店
【ひだまりハウス】
新荘小学校まで徒歩4分×2号棟和室完備×収納たっぷり
住所 茨城県水戸市新荘２-5-16  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「水戸」バス13分大工町3丁目歩3分

ＪＲ常磐線「偕楽園」歩19分

ＪＲ水郡線「常陸青柳」歩54分

乗り換え検索
価格

2,490万円～2,590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 145.35m2～149.04m2（43.96坪～45.08坪）（登記） 
建物面積 108.54m2（32.83坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年12月2日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 納戸 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：佐藤 洸太、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-11321-1号他

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00

土日祝はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です！
「資料請求」「見学予約」、お問い合わせ専用フリーダイヤル0120-01-9944までお問い合わせください。

■ご案内方法
現地でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。
お仕事終わりのお客様にもご案内できる様に、30分～の短時間でもご案内可能です。

■事前予約がおすすめ♪
「お問い合わせ物件以外の物件資料」
「周辺環境情報」
「資金計画書・ローンシミュレーション」
など、より詳しい資料をお持ちすることができます！

■経験豊富なスタッフによる
「正しい銀行の選び方・適切な借入額」
「購入時にかかる諸費用」
「住宅ローン控除や不動産取得税等の申請手続き」
「資金援助に伴う贈与税の非課税対策」
など、お客様のご不明点を丁寧にサポート致します。

■お子様とご一緒にご来店ください！キッズスペースもご用意しております
お子様が退屈しないよう、ゲーム、Youtube、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、ご家族ご一緒にお越し下さい。

【お家探しを始めたばかりのお客様】
【転職したばかりで勤続年数が短いお客様】
【独身・シングルマザーのお客様】
【他社でローンが通らなかったお客様】

是非1度、ひだまりハウスにご相談ください♪
お客様のお家探しを全力でお手伝いさせていただきます！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【「ネットで見学予約できる日程」からご見学予約☆彡】
■水曜日(定休日)もご内覧の相談可能◎
■資金計画やライフプランに寄り添うご提案を致します♪

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ひだまりハウス水戸支店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ひだまりハウス水戸支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 聖光学園保育部まで277m
小学校 水戸市立新荘小学校まで288m
中学校 水戸市立第一中学校まで238m
高校・高専 茨城県立水戸商業高校まで941m
ショッピングセンター トモスみとまで1020m
スーパー カスミフードスクエア水戸西原店まで1169m
スーパー サンユーストアーまちなか大工町店まで1119m
コンビニ セブンイレブン水戸大工町店まで366m
コンビニ セブンイレブン水戸水高スクエア店まで605m
続きを見る