新着狭山ケ丘２（狭山ヶ丘駅） 3990万円・4590万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【A号棟　現地外観写真】<BR>建物完成例もお近くにございますので、お気軽にお問合せ下さい！<BR>11月2日撮影
  • 【全体区画図】<BR>全2棟の新築分譲住宅！A号棟・B号棟ともにカースペース2台分を確保♪前面道路は約4.2ｍで、お車でのお出かけにも便利です！
  • (A号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積128.48m<sup>2</sup>、建物面積93.15m<sup>2</sup>
  • (B号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積129.22m<sup>2</sup>、建物面積83.22m<sup>2</sup>
  • 【住宅性能表示制度】<BR>住宅性能表示制度は、「地震に対する強さ」や「劣化軽減の対策」、「環境性能」などの性能について、誰にでもわかりやすく理解していただける『住まいの鑑定書』のようなものです。
  • 【B号棟　現地外観写真】<BR>この週末はご家族そろってご見学はいかがでしょうか？まずはお気軽にお問合せください♪<BR>11月2日撮影
  • 【B号棟　現地外観写真】<BR>世界に2つとない、あなただけのマイホーム探しをお手伝いいたします！おウチのこと・エリアのこと、なんでもご質問ください！<BR>11月2日撮影
  • 【A号棟　現地外観写真】<BR>ご住宅探しは長年の実績、多数店舗のネットワーク「安心取引」がモットーの株式会社西武開発にお任せ下さい！<BR>11月2日撮影
  • 【B号棟　現地外観写真】<BR>一つに一つの空間にゆとりのある生活、ここから始まる新生活を応援いたします！<BR>11月2日撮影
  • 【A号棟　現地外観写真】<BR>教育施設や買物施設が徒歩圏内に揃っており、生活し易い住環境です！<BR>11月2日撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>～・所沢市狭山ヶ丘2丁目エリア・～<BR>お気軽にお問い合わせの上、ご見学下さい♪<BR>11月2日撮影
  • 【オリジナル耐力壁】<BR>平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強いオリジナル耐力壁です。
  • 【TロックⅡ】<BR>柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
  • 【スケルトンインフィル】<BR>スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備など内装を指します。<BR>この両者を明確に分離すれば、ライフステージや生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるため、スケルトン自体は長期的に有効活用することが可能になります。
  • 【I.D.S工法】<BR>I.D.S工法は、壁・床材のパネル化や工場でのプレカット、モジュール・プランの標準化を図るなど、様々な工夫を施すことで建築工程を合理化し、シンプルな構造で高い強度と耐久性・断熱性を実現する工法です。
  • 【耐震実験】<BR>異なる4種類の大地震で「耐震性能実験（実物大震動実験）」を行い、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事を確認しています。
  • 【カースペース2台以上】<BR>ご夫婦それぞれのお車の駐車はもちろん、来客時にも便利♪セカンドカーをお持ちのご家庭にも嬉しい駐車スペースです！
  • 若狭小学校まで1020m 若狭小学校は「一人一人が主人公」を理念に、学ぶ楽しさと挑戦を重視しつつ、地域や家庭との協力で子どもたちの主体性と生活習慣を育む学校です。
  • 狭山ヶ丘中学校まで1900m 狭山ヶ丘中学校は少人数制でアットホームな雰囲気を持ちつつ、学習・部活動・人間教育をバランスよく重視する中学校です
  • スーパーオザム東狭山ヶ丘店まで650m 『より良い品を、より安く、地域一番』 より良い品をより安く提供することにより、地域のお客様の生活を豊かにし、お客様の「食」・「住」生活に貢献すると共に、「食」・「住」文化の向上に寄与していきます。
  • マミーマート狭山ヶ丘店まで920m 「mami+EnjoyLife!」や「マミープラス」などの独自プライベートブランドを展開しているほか、CGCを通じてより大容量やお得な価格の商品も提供しているスーパーマーケットです。

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お問い合わせ先
(株)西武開発入間店
住所 埼玉県所沢市狭山ケ丘２-7-1  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「狭山ヶ丘」歩5分

西武池袋線「武蔵藤沢」歩15分

西武新宿線「入曽」歩39分

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価格

3,990万円・4,590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 128.48m2・129.22m238.86坪・39.08坪 
建物面積 83.22m2・93.15m225.17坪・28.17坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年2月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年12月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、私道30.682m2　（667m2のうち　負担割合 46/1000） 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 １種低層、２種低層 
敷地権利 所有権
地目 山林、原野
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、【共通】法第22条区域　絶対高さ制限10m　【A号棟】土地の一部に第2種低層住居専用地域含む　【B号棟】土地面積に路地状部分約45.86平米含む　フラット35利用の際は適合証明書申請費用が別途必要になります。/引渡までに地目を宅地に変更します。/ゴミ置場持分：0.16ｍ2あり/敷地内の一部が第二種低層住居専用地域（建ぺい率60％容積率100％）/フラット35利用時には適合証明書発行費用が別途発生します。/協定道路は本地面積に含まれ、各持分はありません。後日A号棟所有者と協定地に関する合意書を締結していただきます。/路地状部分約42.8ｍ2含む/カースペースは車種により制限がございます。

特記事項

担当者：黒氏　昭太、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-11996-1号他

イベント情報

◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発入間店徒歩1分の所に【無料駐車場】をご用意しております。お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。

◆西武開発ではグループ会社である、フラット３５シェアNO.１のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！


【長年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！


フリーダイヤル　【0120-284-788】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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お問い合わせ先
(株)西武開発入間店

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