建築条件付土地新着コモンステージ瓜内町【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】浜松駅徒歩22分/8区画分譲地/60坪以上/平屋計画◎
| 住所 | 静岡県浜松市中央区瓜内町字池573-1他の一部 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」歩20分～22分 |
| 価格 |
1,500万円～1,750万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 200.01m2～285.78m2（60.50坪～86.44坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月12日 |
特徴ピックアップ
駅まで平坦 / 整形地 / 平坦地 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 建物プラン例有り / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 市街地が近い / 都市ガス / 土地50坪以上
| 販売区画数 | 7区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 10区画 |
| 造成完了時期 | 2027年1月（3、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：2230.23m2、5号地土地面積／285.78m2（路地状部分107.13m2（約37％）含む) 8号地土地面積／265.37m2（路地状部分88.09m2（約33％）含む)※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○工事の完了予定年月：2027年1月（5・6・7・8・9・10）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■公園まで1010m 徒歩13分。三島楊子公園
浜松駅まで1710m 徒歩22分。
浜松市立南保育園まで810m 徒歩11分。園目標『丈夫なからだと豊かな心』 ・よく遊び、たのしく食べる子 ・人や自然にやさしい子 ・いきいきと表現できる子 を目指して保育にあたります（HPより）。
浜松市立白脇小学校まで1810m 徒歩23分。児童数952人（令和8年5月1日現在）。 学校教育目標は 「自立するすこやかな白脇の子 ～たくましく しなやかな子～」です（HPより）。
浜松市立南部中学校まで760m 徒歩10分。生徒数670人（令和8年5月1日現在）。校訓である「南中魂」は「やる気・根気・元気・本気」です（HPより）。
遠鉄ストアフードワン南浅田店まで1110m 徒歩14分。【営業時間】9:30～21:00
リベロ三島店まで1210m 徒歩16分。【営業時間】9:00～20:00
クリエイトS・D浜松南浅田店まで1410m 車で4分。【営業時間】 ≪店舗≫9:00～21:00 ≪調剤受付≫9:00～20:00 ※調剤受付は日祝定休日です。
平良内科まで460m 徒歩6分。【診療科目】内科/胃腸科/循環器科/呼吸器科/小児科/リハビリテーション科 【診療時間】8:30～12:00、14:00～17:00 【休診日】土曜午後、日曜、祝日
