新着福岡市南区老司3丁目　全2棟　新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • LDKに施された大きな窓から暖かい陽ざしが差し込み、明るさと通風を確保した快適な空間を演出します。ゆったりとした広さのリビングは、ご家族でテーブルを囲みながら楽しい時間をお過ごしいただけます。
  • 重厚感のある落ち着いた雰囲気が魅力。いつでもご内覧いただけます。実際の住み心地や空間の広がり、陽当たりや設備の使い勝手など、写真では伝わらない魅力をぜひ現地にてご体感ください。
  • 経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　
  • (1)、価格4598万円、4LDK、土地面積168.34m<sup>2</sup>、建物面積111.79m<sup>2</sup>
  • 前面道路の広さや交通量、周辺の街並みや生活環境は、ぜひ現地でご確認ください。実際に足を運ぶことで、写真では分からない雰囲気や暮らしやすさをご体感いただけます。週末ご都合いかがでしょうか？
  • 使いやすさとデザイン性を兼ね備えたスタイリッシュなシステムキッチン。毎日使う方の視点を活かし、動線や収納にも配慮された快適で機能的な空間に仕上がっています。1号棟　【南区老司3丁目】
  • ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスは、足を伸ばしてくつろげる広さが魅力。一日の疲れをしっかり癒し、心も体もリフレッシュできる快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
  • 十分な広さを確保した洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きもスムーズに行えます。朝の慌ただしい時間帯でも余裕を持って使え、快適に身支度が整えられる便利な空間です。1号棟【南区老司3丁目】
  • 各階にトイレを設けているため、階段を上り下りする手間が省け、就寝時や忙しい朝の時間帯でもスムーズにご利用いただけます。ご家族が多い場合でも待ち時間が少なく、快適にお使いいただける便利な仕様です。
  • 平日のご案内も可能ですので、お仕事帰りやご都合に合わせて無理なくご見学いただけます。まずはお気軽にお問い合わせいただき、現地の魅力をぜひご体感くださいませ。
  • 2面採光により陽当たりをしっかり確保♪お部屋の雰囲気や広さ、眺望、間取りの使い勝手などは、写真だけでは伝わりきらない魅力があります。ぜひ一度現地にて、ご自身の目でじっくりとご確認ください。
  • 各所に充実した収納スペースを確保し、使い勝手の良い設計で日用品や季節物もすっきり整理できます。生活感を抑えた美しい住空間を保ちやすく、快適な暮らしをサポートします。ご見学いかがでしょうか。　
  • 大容量の収納が可能なウォークインクローゼットを設置。衣類はもちろん、かさばりやすいバッグや季節物の家電などもまとめて収納でき、居室をすっきりと広くお使いいただけます。是非現地にてご覧くださいませ。
  • ナチュラルな色合いを基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、やさしい雰囲気に包まれた癒しの空間。ご家族でゆったりとくつろげる、心地よい時間をお過ごしいただけます。1号棟【南区老司3丁目】
  • 使いやすさとデザイン性を兼ね備えたスタイリッシュなシステムキッチンは、毎日使う方の視点を活かした設計。動線や収納にも配慮され、快適にお料理を楽しめる機能的な空間です。2号棟
  • 玄関には収納力のあるシューズボックスを備え付け。ご家族分の履物をすっきり整理でき、玄関まわりを広々と使えるため、来客時にも気持ちよくお迎えできます。【南区老司3丁目】
  • 即入居可能のため、お手続き完了後すぐに新生活をスタートできます。お急ぎの方や住み替えをご検討の方にも安心してご検討いただける、スムーズなご入居が可能な物件です。2号棟
  • 訪問者を画像と音声で確認できるモニター付きインターホンを採用し、防犯性にも優れた安心の設備です。すっきりとしたデザインで操作も簡単なため、どなたでも使いやすい仕様となっています。
  • ダイニングへの配膳や調理の際に便利なカウンターを設けており、家事動線もスムーズに確保されています。ちょっとしたティータイムや軽食にも気軽に活用でき、日常にゆとりとくつろぎをもたらす使い勝手の良い空間です。
  • 南福岡幼稚園まで800m 南福岡幼稚園まで約800ｍ。徒歩圏内に幼稚園があり、毎日の送り迎えにも便利な距離です。小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境です。
  • ドラッグストアモリ　福岡花畑南店まで1600m ドラッグストアモリ福岡花畑南店まで約1600ｍ。医薬品や日用品、食品など幅広く取り揃えており、まとめ買いにも便利なお買い物スポットです。

  • この物件が気になりましたか？

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス福岡店
【即日ご案内可能です】広々LDK、リビングイン階段、WIC2か所付♪
住所 福岡県福岡市南区老司３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ博多南線「博多南」歩38分

西鉄天神大牟田線「大橋」歩47分

西鉄天神大牟田線「井尻」歩48分

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価格

4,598万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK1号棟／+パントリー・WIC  間取り図を見る
土地面積 168.34m2（50.92坪） 
建物面積 111.79m2（33.81坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年2月20日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年9月中旬 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％　容積率：80％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、宅地造成等工事規制区域　戸建住環境形成地区特別用途地域

特記事項

担当者：村上 英駿、設備：ガス：LPG/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/ウォークインクローゼット/全居室収納、建築確認番号：第KJH26-00781-1号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
■藤和ハウス福岡店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス福岡店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス福岡店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはお子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス 福岡店】
フリーダイヤル　0120-305-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 福岡店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス福岡店で予約制見学会開催中です！！
2026年7月1日(水)～2026年7月31日(金)　10:30～17:00
☆平日、土・日・祝日問わずご見学可能（定休日：火曜日　水曜日）☆

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)藤和ハウス福岡店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 南福岡幼稚園まで800m 南福岡幼稚園まで約800ｍ。徒歩圏内に幼稚園があり、毎日の送り迎えにも便利な距離です。小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境です。
スーパー スーパーバリュー野多目店まで1210m スーパーバリュー野多目店まで約1210ｍ。食料品や日用品など幅広く揃うお店が徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも便利な住環境です。
小学校 福岡市立老司小学校まで660m 福岡市立老司小学校まで約660ｍ。徒歩圏内に小学校があり、毎日の通学にも便利な距離です。お子様のいるご家庭にも嬉しい住環境です。
中学校 福岡市立老司中学校まで410m 福岡市立老司中学校まで約410ｍ。学校が近く、毎日の通学も負担が少ない距離です。お子様の通学時間を短縮できる、子育て世帯に嬉しい住環境です。
病院 国立病院機構　福岡病院まで1340m 国立病院機構 福岡病院まで約1340ｍ。地域の医療を支える総合病院が生活圏内にあり、万が一の際にも安心感のある住環境です。
スーパー マルショク鶴田まで1210m マルショク鶴田まで約1210ｍ。食料品や日用品のお買い物に便利で、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれる住環境です。
コンビニ セブン-イレブン 福岡老司３丁目店まで280m セブン-イレブン福岡老司3丁目店まで約280ｍ。徒歩圏内にコンビニがあり、ちょっとしたお買い物や急な買い出しにも便利な立地です。
ドラッグストア ドラッグストアモリ　福岡花畑南店まで1600m ドラッグストアモリ福岡花畑南店まで約1600ｍ。医薬品や日用品、食品など幅広く取り揃えており、まとめ買いにも便利なお買い物スポットです。
公園 老司緑地まで560m 老司緑地まで約560ｍ。身近に緑を感じられる自然豊かな環境で、お散歩や気分転換、休日のリフレッシュにもぴったりの立地です。
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