新着御殿山町1期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【1号棟】京阪電鉄本線「御殿山」駅まで徒歩約5分の立地！全2区画の新築戸建です。豊富な収納が備わった「2LDK+2S」の住まいです。
  • 【2号棟】京阪電鉄本線「御殿山」駅まで徒歩約5分！第一種低層住居専用地域内に誕生した「2LDK+2S」の新築戸建。駐車スペース2台分あり(車種による)！
  • (1号棟)、価格4899万円、2LDK+2S、土地面積121.53m<sup>2</sup>、建物面積111.81m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格4999万円、2LDK+2S、土地面積120.76m<sup>2</sup>、建物面積111.26m<sup>2</sup>
  • 【1号棟】吹抜けのある空間が、住まいにのびやかな開放感をプラス。上下階のつながりも感じられる設計です。
  • 【1号棟】使い勝手の良いL字型キッチン。体の方向を変えるだけで、効率よく作業が行えます。
  • 【1号棟】落ち着いたカラーが採用された浴室。お子様や高齢の方でも利用しやすいベンチタイプの浴槽です。
  • 【1号棟】約9.6帖(WICを含む)の洋室。家具を置いてもゆとりある広さで、主寝室にもおすすめのお部屋です。
  • 【2号棟】開放的な吹抜けから陽光が柔らかく差し込む、明るい住空間。高窓が設けられ、家具のレイアウトがしやすい設計です。
  • 【2号棟】ご家族を見守りながら作業ができる対面キッチン。腰壁部分に高さが設けられ、手元を隠せる仕様です。
  • 【2号棟】年中快適に使える温水洗浄便座付きのトイレ。トイレは各階に設けられ、朝の混雑時や来客の際に使い分けることができます。
  • 【2号棟】玄関ドアを開けた際に室内の様子が見えにくい、クランクイン玄関が採用されています。ホール部分に収納が設けられ、靴などを仕舞うことができます。
  • 【2号棟】約5.2帖の洋室。ベッドや机の配置がしやすい高窓が配されています。折れ戸タイプのクローゼット付き。
  • 【1号棟】約6.1帖の納戸。収納スペースとしてはもちろん、書斎や子ども部屋としても活用できる広さがあります。腰高窓が設けられているので、ベッドやデスクを壁付けで配置できます。
  • 【1号棟】ダイニングに設けられた収納。お子様のランドセルや書類、防災グッズなどまとめて保管ができます。折れ戸タイプで端のアイテムまで取り出しやすい仕様。
  • 【2号棟】西側にあるL字型のバルコニー。約10.7帖の洋室から出入り可能。プライバシー性の高い手すり壁が設置されています。
  • 【1号棟】並列駐車可能な駐車スペース設けられています(車種による)。前面道路との高低差が少なく、出し入れがスムーズに行えそうです。
  • 2026年9月築の新築戸建。穏やかな住環境に位置する木造2階建です。実際に現地をご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。
  • 第一種低層住居専用地域内に位置しています。周辺は戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住環境です。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ミハマホーム(株)住まいセレクト枚方店
◆吹抜け&約20.7帖広々LDK◆豊富な収納あり！「御殿山」駅徒歩約5分
住所 大阪府枚方市御殿山町  地図・周辺環境
交通

京阪本線「御殿山」歩5分

京阪交野線「枚方市」歩24分

京阪本線「枚方市」歩24分

乗り換え検索
価格

4,899万円～4,999万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 120.76m2～121.53m2 
建物面積 111.26m2～111.81m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年9月上旬 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区

特記事項

担当者：竹村 恵里、設備：公営水道、本下水、関西電力、都市ガス

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【ご案内の流れ】
※事前予約が必要　※ご希望の日時が予約不可な場合はお問い合わせください。
※当店の最寄り駅まで送迎可能。お気軽にご相談ください。

1. まずは店舗へご来店いただき、スタッフがご相談を承ります。
お客様のご希望をお聞かせいただき、その後 資料のお渡しや次回のご予約の受付などさせていただきます。

2. 2回目のご来店で、スタッフが現地へお連れし実際の様子をご覧いただきます。
また、FP(ファイナンシャルプランナー)による資金計画のご相談も承ります。

【ご案内の所要時間】
物件により移動時間が異なりますが、おおよそ1～2時間程度です。
※店舗でのお打ち合わせを含みます。　※あくまで目安ですので希望時間はご相談ください。

【資金計画のご相談】
住宅ローンやライフプランについて、直接銀行員やファイナンシャルプランナー(FP)へご相談いただくことも可能です。　※事前にお問い合わせください。

【店舗のご紹介】
・駐車スペース8台以上　　・ウェルカムドリンクサービス
・授乳室、キッズスペース完備　　・店舗2Fにショールームあり

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ミハマホーム(株)住まいセレクト枚方店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ミハマホーム(株)住まいセレクト枚方店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 京阪本線「御殿山」駅まで450m
駅 京阪本線「枚方市」駅まで1900m
小学校 枚方市立殿山第一小学校まで460m
中学校 枚方市立第一中学校まで644m
スーパー ライフ御殿山店まで667m
コンビニ ファミリーマート枚方御殿山店まで198m
郵便局 枚方渚郵便局まで388m
続きを見る