新着【ナカジツの新築】　Asobi-創家　岐阜市九重町第一 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ＜1号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
  • ＜1号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
  • 並列3台駐車可能です！（※車種による）
  • ＜2号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
  • ＜2号棟＞間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
  • 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
  • タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。
  • 水ハネを防止する一体型のカウンター。たっぷりの収納スペースですっきり片付きます。
  • お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能
  • 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。
  • ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
  • ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。
  • LIXIL製壁付けポスト※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
  • Panasonic製屋外EVコンセント ※プランによりカラーが変更になる場合があります。
  • キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。
  • 名鉄各務原線 「田神」駅まで徒歩約5分。通学・通勤安心の立地です。
  • 南側公道幅員約6.3ｍ、間口約7.5ｍ。
  • 見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
  • 田神駅まで387m 徒歩約5分　駅周辺は住宅地や商業施設が点在する地域です。名古屋本線が通っており、名古屋方面へのアクセスは便利です。
  • 白山小学校まで801m 徒歩約11分　【教育目標】みんなと力を合わせ　たくましく生きる子の育成　　「合い言葉」　～みんなでつくろう　楽しい学校～

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お問い合わせ先
(株)不動産SHOPナカジツ岐阜店
【ナカジツの新築】◆駐車3台可能※◆長期優良住宅◆高気密高断熱◆南向き
住所 岐阜県岐阜市九重町１-3-1  地図・周辺環境
交通

名鉄各務原線「田神」歩5分

名鉄名古屋本線「加納」歩20分

名鉄名古屋本線「茶所」歩20分

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価格

3,690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,600万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：【仲介手数料不要】
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 162.58m2・162.68m2（49.18坪・49.21坪）（実測） 
建物面積 105.49m2・105.9m2（31.91坪・32.03坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月13日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 接面7.4m 幅員6.3m/接道2：一方 公道 南 接面7.5m 幅員6.3m/私道無 
構造・工法 構造：木造 工法： 地上階：2階 
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生とくべつ措置法

特記事項

担当者：小見山　将成、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-60379号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 田神駅まで387m 徒歩約5分　駅周辺は住宅地や商業施設が点在する地域です。名古屋本線が通っており、名古屋方面へのアクセスは便利です。
小学校 白山小学校まで801m 徒歩約11分　【教育目標】みんなと力を合わせ　たくましく生きる子の育成　　「合い言葉」　～みんなでつくろう　楽しい学校～
中学校 梅林中学校まで660m 徒歩約9分　【校訓】志をもって　未来を切り拓け　「チャレンジして失敗することを恐れるより、何もしないことを恐れよ」
幼稚園・保育園 梅林こども園まで526m 徒歩約7分　親子スタンプラリー・花餅作りなど特色のある行事に力を入れており、年間を通して地域の高齢者との触れ合いも行われています。
コンビニ ローソンストア100岐阜入船店まで283m 徒歩約4分　何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも！
スーパー 西友岐阜華陽店まで932m 徒歩約12分　営業時間：9時～22時（一部除外あり）生鮮食品や日用品など毎日の生活に必要な商品を取り揃えています。
ドラッグストア スギドラッグ鶴田店まで598m 徒歩約8分　営業時間：9時～22時。医療品だけではなく日用品なども取り扱っています。
病院 高井クリニックまで188m 徒歩約3分　診療科目は内科、循環器内科、小児科。休診日は日曜・祝日です。
公園 三笠公園まで130m 徒歩約2分　住宅街にあり、緑も多く見通しの良い公園です。
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