建築条件付土地新着【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小倉南上曽根 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
セキスイハイム九州株式会社 北九州支店
【セキスイハイム】買い物施設や公園、病院が揃った暮らしやすい住環境。
住所 福岡県北九州市小倉南区上曽根３-3588番7  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「下曽根」歩24分

西鉄バス「産天神前」歩2分

西鉄バス「中曽根第二」歩3分

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価格

1,713万円・1,784万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,700万円台（1区画）
諸費用 -
土地面積 247.29m2 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月27日

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2027/01
私道負担・道路 道路幅：8.8ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道無 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、《分譲地概要》【総面積】494.59m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地【水道加入金】48，400円（口径13mm）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費350円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地（宅地）をご見学の方に

「2026年12月20日までデジタルギフト2倍キャンペーン」実施中！！

今なら「2倍キャンペーン」で、分譲地（宅地）をご見学の方には
さらに3000円分の合計6000円分をプレゼント。

※建売住宅のみのご見学は、デジタルギフト3000円となります。
※2026年4月2日以降のギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 北九州市立曽根小学校まで850m （撮影年月：2026年10月）
中学校 北九州市立曽根中学校まで650m （撮影年月：2026年10月）
幼稚園・保育園 曽根ひかり幼稚園まで1000m （撮影年月：2026年10月）
その他環境写真 西鉄バス「中曽根第二」バス停まで170m （撮影年月：2026年10月）
スーパー ハローデイ 貫店まで450m （撮影年月：2026年10月）
コンビニ ローソン 小倉中曽根五丁目店まで500m （撮影年月：2026年10月）
病院 ひさとみ医院まで400m （撮影年月：2026年10月）
郵便局 曽根郵便局まで1000m （撮影年月：2026年10月）
公園 上曽根公園まで300m （撮影年月：2026年10月）
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