新着【新築買うなら越後ホームズ】東区寺山3丁目グラファーレ|最大35年保証あり 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
(株)越後ホームズ
【新築買うなら越後ホームズ】簡単見学予約◆当日ご見学OK◆75万補助金対象
住所 新潟県新潟市東区寺山3-25-22  地図・周辺環境
交通

JR白新線「大形」バス7分寺山歩3分

JR白新線「東新潟」歩38分

JR信越本線「越後石山」歩50分

価格

3,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK【限定1棟×角地】LDK+和洋室で18帖◆シューズクロークには可動棚やパイプハンガー完備◆大容量のWICなど収納充実◆全居室2面採光で陽当り良好◆便利なホール収納付き  間取り図を見る
土地面積 129.71m2(39.23坪) 
建物面積 100.4m2(30.37坪) 
入居時期 2026年11月中旬予定 
販売スケジュール ■ 期間限定!ご成約特典プレゼント実施中!
新築住宅のご成約で選べる豪華特典をご用意!

■ ご見学からお引渡しまでの流れ

① 現地見学・物件のご確認
② 住宅ローン相談・事前審査
③ 購入申込・売買契約
④ 住宅ローン本審査・各種手続き
⑤ 残代金決済・鍵のお引渡し

※手続きの順序や期間は条件により異なります。

■ 現地見学予約受付中!

・平日・土日祝日いつでも見学予約受付中!
・当日のご見学もお気軽にご相談ください
・お子様連れや短時間の見学も大歓迎!
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■ 住宅ローン・資金計画の無料相談

・頭金0円での購入もご相談可能
・車や教育ローンが残っている方もご相談可能
・諸費用を含めた資金計画をご提案
・売却や住み替えのご相談にも対応

購入を急かさずお客様のペースで丁寧にサポートします。

▼「見学予約(無料)」からお気軽にお申し込みください!
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年5月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年11月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅:4m・4.9m、アスファルト舗装、東側:4.91m、南側:4.0m(法定外道路) 
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域

特記事項

担当者:新枦 大樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-06937-1号

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

━━ 新築住宅・現地見学予約受付中! ━━

「まずは見るだけ」でも大歓迎!
購入を決めていない方もお気軽にご予約ください。

━━ 開催日時・見学方法 ━━

・平日・土日祝日/9:00~18:00(予約制)
・当日の見学や時間外もご相談可能
・現地集合・店舗集合どちらも対応可能
・気になる物件をまとめて見学できます
・お子様連れや短時間の見学も大歓迎!

━━ 見学会で確認できること ━━

・実際のお部屋の広さや日当たり、収納
・駐車のしやすさや周辺の住環境
・複数棟ある場合は間取りや設備の違い
・物件の魅力だけでなく注意点もご説明

━━ 住宅ローン・資金計画の無料相談 ━━

こんなお悩みもお気軽にご相談ください。
・頭金0円で住宅を購入したい
・車やカードローンなどの借入れがある
・転職したばかり、育休中で審査が不安
・以前、住宅ローンの審査に通らなかった
・購入諸費用や月々の返済額を知りたい

お客様の状況に合わせた資金計画をご提案。金融機関の比較から事前審査まで丁寧にサポートします。
※融資の可否は金融機関の審査によります。

━━ 越後ホームズの購入サポート ━━

・新築・中古住宅を比較してご提案
・価格交渉からご契約・お引渡しまでサポート
・火災保険やオプション工事もご相談可能
・現在のお住まいの売却や住み替えにも対応

━━ 見学予約は簡単3ステップ! ━━

①「見学予約(無料)」を選択
② ご希望の日時を入力して送信
③ 担当スタッフから日程をご連絡

購入を急かすことなく、お客様のペースに合わせてご案内いたします。

「見学だけ」「ローン相談だけ」でも大歓迎!

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ショッピングセンター イオン新潟東店まで818m
スーパー イオン上木戸店まで987m
コンビニ ファミリーマート新潟寺山二丁目店まで531m
ドラッグストア クスリのアオキ逢谷内店まで887m
ホームセンター コメリパワー河渡店まで2037m
中学校 新潟市立大形中学校まで2100m
小学校 新潟市立大形小学校まで1112m
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