新着いつでも見学OK｜新築戸建 北区早通南３丁目 ２期 グラファーレ｜最大３５年保証あり 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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| 住所 | 新潟県新潟市北区早通南３-4-16 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ白新線「早通」歩5分 ＪＲ白新線「新崎」歩31分 ＪＲ白新線「豊栄」歩47分 |
| 価格 |
2,490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 【最終１棟・月々６万円台～】駐車３台×南６ｍ公道｜駅徒歩５分｜小学校まで徒歩９分｜ＷＩＣやランドリールーム有 間取り図を見る |
| 土地面積 | 126.35m2（38.22坪） |
| 建物面積 | 101.43m2（30.68坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 【現地見学予約受付中！】 ■平日・土日祝日いつでもご案内可能 ■当日の見学もお気軽にご相談ください ■見学だけ・購入未定の方も大歓迎！ 【こんな方もお気軽にご相談ください】 「まずは実際の広さや日当たりを確かめたい」 「1号棟と2号棟の間取りを比較したい」 「ほかの新築住宅もまとめて見学したい」 「住宅ローンが組めるか不安」 「購入時の諸費用や月々の返済額を知りたい」 【住宅ローン・資金計画も無料相談】 自己資金や車のローンなど、資金面のお悩みもご相談ください。購入予算の整理から金融機関の比較、事前審査まで丁寧にサポートします。 【ご見学の流れ】 ご希望の日時をお知らせください。担当者が日程を確認し、現地をご案内します。ご質問だけでも歓迎です。 購入を急かすことなく、ご希望に合う住まい探しをお手伝いします。 ▼画面下の【見学予約（無料）】からお申し込みください！ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年12月25日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年6月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側（公道） |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、法第22条区域、絶対高さ制限10m |
特記事項
担当者：金田 麻子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
【新築住宅・現地見学会開催中！】
「まずは見るだけ」でも大歓迎！購入を決めていない方も、お気軽にご予約ください。
◆開催日時・見学方法
■平日・土日祝日／9:00～18:00（予約制）
■当日の見学や時間外もご相談ください
■現地待ち合わせ・店舗集合どちらもOK
■気になる物件をまとめて見学できます
◆見学会で確認できること
■写真では分からない広さ・日当たり・収納
■駐車のしやすさや周辺の住環境
■号棟ごとの間取り・設備の違い
■物件のメリットだけでなく注意点もご説明
◆住宅ローン・資金計画も無料相談
「自己資金が少ない」
「車のローンやカードローンがある」
「転職したばかり・育休中」
「以前、審査に通らなかった」
そんな方も、まずはご相談ください。ご状況を伺い、金融機関の比較や事前審査をサポートします。購入諸費用や月々の返済額もご案内します。
※融資の可否は金融機関の審査によります。
◆越後ホームズの購入サポート
■新築・中古住宅を比較してご提案
■価格交渉や購入手続きもサポート
■火災保険・オプション工事も相談可能
■お子様連れのご見学も歓迎
◆ご予約は簡単！
①画面の【見学予約（無料）】を選択
②希望日時を入力して送信
③担当者から日程をご連絡
ご家族の予定に合わせて見学時間を調整します。現地でのご案内では、無理に購入を決めていただく必要はありません。まずは希望条件や予算を整理するところから、一緒に始めましょう。
「見学だけ」「ローン相談だけ」「他の物件と比較したい」も大歓迎！気になる点は見学前に質問するだけでもOKです。
お電話：025-385-7987
▼まずは【見学予約（無料）】からお気軽にお問い合わせください！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ひらせいホームセンター生鮮広場新崎店まで2481m
ローソン豊栄新井郷店まで1004m
ドラッグ・トップス早通店まで772m
ひらせいホームセンター新崎店まで2479m
新潟市立早通中学校まで1494m
新潟市立早通南小学校まで760m
