新着飯田グループホールディングス Livele Garden.S 岩槻区釣上 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字釣上 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「越谷」バス18分「釣上」歩4分 埼玉高速鉄道「浦和美園」車2.1km ＪＲ武蔵野線「東川口」車2.6km |
| 価格 |
3,680万円～3,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3,800万円台・3,900万円台（各2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 150.01m2～169.53m2 |
| 建物面積 | 97.7m2～108.89m2 |
| 入居時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年2月1日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：1.4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側：6ｍ私道・北西側：3.64ｍ公道・北東側：1.4ｍ公道 開発道路持分：①153.59m2×1/5②0.12m2×1/5③4.05m2×1/5 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％（1号棟のみ70％）、容積率200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観法 宅地造成工事規制区域 開発道路持分：①153.59m2×1/5②0.12m2×1/5③4.05m2×1/5 未使用地面積：持分5.87m2×1/5 共有ゴミ置き場：2.55m2×1/5 敷地内に雨水浸透施設あり 南西側道路幅員に水路(暗渠)含む 隣地境界上に芯積みブロック有 建物面積にポーチ部分約0.41m2とインナーバルコニー約4.96m2含む、角地緩和（1号棟） 建物面積にインナーバルコニー約4.96m2含む（2号棟） 建物面積にインナーバルコニー約6.21m2含む、土地面積に地役権設定部分28.95m2含む（4号棟） 東側水路と高低差有り※土留め等有り、土地面積に地役権設定部分(路地状部分)31.39m2含む（5号棟） 高圧線有 宅地内に電柱及び支線が入る場合があります 司法書士は売主指定になります |
特記事項
担当者：梅澤 圭輔、設備：東京電力・個別LPガス・公営水道・浄化槽、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第26UDI1W建07179号他
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
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～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。
【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース （３０分～）
(2) じっくり見学コース （６０分～）
(3) 納得見学コース （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談 （２０分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。
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当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪
豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
周辺環境
イオン浦和美園店まで2200m 車5分！
イオンモール浦和美園まで2200m 車5分！
越谷誠和病院まで2900m 車6分！
さいたま市立新和小学校まで2500m 徒歩32分
さいたま市立城南中学校まで3200m 徒歩40分
