建築条件付土地新着注文住宅用地｜グランシア川越　～実 minoru～|新河岸駅徒歩9分 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 東武東上線「新河岸」駅徒歩9分。土地面積126m<sup>2</sup>以上のゆとりある注文住宅用地です。
  • 造成工事完了後の街並みを描いたイメージパース／整然と広がる街のスケールを感じる、今回販売14区画と旧分譲地16区画を合わせた全30区画の街並み。
  • 自由設計だから実現できる、家族の「好き」と「暮らしやすい」を施工例をご覧ください。
  • ■01：こもる心地よさ“ヌック／”リビングの一角などに設ける小さな居場所なので、読書やひと休みにぴったり。家族と同じ空間にいながら、自分だけの時間を楽しめる特別な空間。
  • ■02：家族それぞれの、ちょうどいい<BR>居場所。“スタディカウンター／”学ぶ場所と食卓を分けることで、ダイニングをいつでもすっきり使える。家族の暮らしが、もっとスムーズになります。
  • ■03：リビングに、もうひとつの居場所<BR>小上がり“DEN”／リビングの一角に設けるDENは、空間にほどよい区切りをつくりながら、LDKに奥行きとリズムを生み出します。
  • ■04：家族の衣類を、ひとまとめに。<BR>“ファミリークローゼット”／メイン空間や廊下などから直接アクセスでき、家族全員の衣類や荷物をまとめて収納。毎日の身支度や片づけがスムーズになります。
  • ■05：暮らしをスッキリ整える。“パントリー”／食品や日用品のストックはもちろん、災害時の非常食もしっかり備えられる、便利な収納スペース。
  • ■06：玄関がすっきりする。“土間収納・シューズインクローゼット”／靴やベビーカー、外遊び用品まで玄関まわりをすっきり整えます。SICからキッチン・洗面室へ。家事も帰宅後の動きもスムーズな回遊動線もおすす
  • ■建物施工例01／深みのあるダークカラーに、立体感のある屋根のラインが映える外観。窓からこぼれるあたたかな光が、夕暮れの街並みに落ち着いた表情を添えます。
  • ■建物施工例02／木目のやさしさとグレーの質感を組み合わせた、洗練されたモダンな外観。異なる素材が美しく調和し、芝生の緑も映える住まい。
  • ■建物施工例03／白い外壁に木目をあしらった、端正であたたかみのある外観。窓や玄関まわりから室内の灯りが広がり、夜の住まいを印象的に演出します。
  • ■建物施工例04／白を基調に木目のアクセントを添えた、明るく爽やかな外観。すっきりとした佇まいに植栽の彩りが加わり、街並みに心地よくなじみます。
  • 主要構造材オール国産ヒノキ。土台・柱・梁に厳選された国産ヒノキ材を贅沢に採用。優れた強度と天然の防虫・耐久性で、何十年先も大切な家族を優しく守り、長期間にわたって安全な住まいを根底から支えます。
  • 万が一の巨大地震にも動じない高耐久・高耐震の家。最も安全性の高い「構造計算」で最高ランクの耐震等級3を取得。住まいの根幹に先進テクノロジーを取り入れ、確かな安全と一生モノの安心をお届けします。
  • 【ZEH水準】断熱等級5・一次エネ等級6をクリアした省エネ住宅。優れた断熱・気密性能で冷暖房効率を高めて室内の温度を心地よく保ち、日々の光熱費を抑えます。各種補助金や住宅ローン減税にもしっかり対応。
  • 土台となる設備や境界まわりを整えた土地の様子を、イラストでご紹介／上水道・本下水・都市ガスのライフラインを敷地内へ引き込み、隣地との境界にはブロック、敷地まわりにはフェンスを施工予定です。
  • 今なら、実際に住協で家を建てた方のリアルな感想が読める「お客様の声」パンフレットを無料でプレゼント！間取りや予算の参考になるアイデアが満載です。これからの家づくりの参考に、ぜひご活用ください。
  • 「ヤオコー」「いなげや」などの大型スーパーを身近に利用できる、暮らしやすいロケーションです。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)住協ふじみ野支店
☆新河岸駅徒歩9分の注文住宅用地☆近隣の新築物件もご見学いただけます
住所 埼玉県川越市大字藤間  地図・周辺環境
交通

東武東上線「新河岸」歩9分～10分

東武東上線「上福岡」歩25分～26分

東武東上線「川越」歩43分～44分

乗り換え検索
価格

3,000万円～3,200万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 3,100万円台（7区画）
諸費用 -
土地面積 126m2～139m2（38.11坪～42.04坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 14区画 
総区画数 14区画 
造成完了時期 2027年3月末日予定
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑（農地転用届提出済み　川農委5B第31号）
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％　容積率100％
その他制限事項 川越市都市景観条例（都市景観誘導地域）、22条23条区域、農地法（農地転用届提出済）、都市再生特別措置法（居住誘導区域・都市機能誘導区域外）、宅地造成及び特定盛土等規制法、絶対高さ制限10ｍ

特記事項

担当者：富樫　太一、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第3801010号（1～8号区）、第3801000号（9～14号区）、開発面積：1877.56m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■■住まいのなんでもご相談会開催中■■
・建築条件付土地ってなに？
・いくらまでの家なら自分は安全に買えるんだろう？
・頭金0でも家って買えるの？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・住宅ローンの正しい選び方ってあるの？
・そもそも今って買い時なの？・・・などなど

さまざまな疑問、質問に当店スタッフが親身になってお応え致します。これからマイホーム購入をお考えの方、まずは最初のスタートとしてお気軽にご相談ください！

≪住宅購入に関する不安点を少しでも軽減していただく為に、住協は皆様のサポートを全力でさせていただきます！≫


■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■店舗敷地内に無料の駐車スペースがございます。
お車でもお気軽にご来店下さいませ。

■ZOOMでのオンライン相談対応可能■
・遠方で来店するのが難しい……
・スケジュール調整が大変……
・隙間時間で相談したい……などなど
オンラインでのご相談を承ります。ご気軽にお問い合わせください！

■ご予約方法
本日か翌日の見学は、お電話がスムーズです⇒0120-53-2277【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック
各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
お気軽に株式会社住協　ふじみ野支店までお問い合わせください。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)住協ふじみ野支店

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)住協ふじみ野支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 川越市立高階小学校まで800m
中学校 川越市立高階中学校まで600m
幼稚園・保育園 高階保育園まで400m
幼稚園・保育園 まーぶる保育園しんがし園まで700m
幼稚園・保育園 新河岸幼稚園まで1000m
幼稚園・保育園 高階幼稚園まで1100m
スーパー ヤオコー川越藤間店まで550m
スーパー コモディイイダ新河岸店まで550m
スーパー いなげや新河岸店まで750m
続きを見る