建築条件付土地新着【イルミナシティ都島高倉町】　高倉町2丁目 【建築条件付土地】

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  • 【イルミナシティ都島高倉町】<BR>前面道路の幅員は約5.9m。南側接道ですので敷地内への豊かな日差しが期待できます。道路面との高低差が少なく出入りがスムーズに行えます。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>仕切り壁を用いることで、ダイニングとリビングを緩やかにゾーニング。家具の配置も決まりやすい形状です。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>サニタリーの天井にはアイアンバーを設置。洗濯⇒室内干しまでの流れが一ヶ所で完結しｍ家事動線がスムーズに。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>爽やかなグリーンのアクセントクロスが印象的な洋室。内装によって、それぞれの居室に個性を演出できます。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ご家族だけのアウトドアリビングとして活用できるルーフバルコニー。暮らしの楽しみが広がる空間です。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチンは黒をメインカラーに統一。模様のついたキッチンパネルがアクセントとなり、表情を出しています。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>食材のストックの保管に役立つパントリー。コンセント付きの縦長の空間があり、掃除機などを充電しながら収納可能です。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>インテリアは白と黒の素材をバランスよく配置し、家全体をモノトーンで統一。都会的でスタイリッシュな印象です。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>1階奥の納戸にはエアコンやパソコン用のコンセントが設置されており、書斎としても使用することができます。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>アクセントクロスが印象的な階段ホール。天井が高く、採光が取れる窓もあるので明るく開放的です。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》
  • 高倉小学校まで130m 徒歩2分。「どの子も伸びる　どの子も伸ばすー知・徳・体のバランスのとれた子どもの育成をめざしてー」と掲げ、日々教育活動に取り組んでいます。
  • 高倉中学校まで500m 徒歩7分。2018年、2021年に「学校情報化優良校」を認定。「礼節を重んじ、誠を尽くし、豊かな心で社会に貢献する人材」の育成に力を入れています。
  • うれしい保育園 都島まで400m 徒歩5分。人間力の礎を築く、「みらいスターズプログラム」を取り入れ、年齢に応じて「ことば」「数」「創造」「表現」「運動」5つの学びを体験します。また、食育にも力をいれて取り組んでいます。
  • 高倉幼稚園まで400m 徒歩5分。人と関わる事の楽しさや、豊かな人格の育成を目指し、施設・設備・教材の充実を目指しています。園庭では、お子さまが思いっきり体を動かして遊ぶことができます。
  • 高倉中央公園まで180m 徒歩3分。広場では、のびのびと駆け回ったり球技など様々な遊び方ができ、奥の遊具エリアには複合遊具やブランコが設置された公園です。ベンチも設置されており、気分転換に訪れる場所としてもよさそうです。
  • マルヤス都島店まで350m 徒歩5分。「お客様第一」と「コスト意識の徹底」を掲げ、「よいモノ」を「安さ」「安心」と共に提供されている地域密着型スーパーマーケット。営業時間は8:00～22:00、駐車場は50台分用意されています。
  • 万代都島友渕店まで450m 徒歩6分。食料品を中心に取り揃えられているスーパーマーケット。品質が良く・安全な商品を適正な価格で購入できるプライベートブランド「万代選品」も展開されています。営業時間は9:00～22:00です。
  • スギドラッグ都島友渕店まで250m 徒歩4分。医薬品・化粧品・日用品・食料品などの取り扱いがあります。各種クレジットカード・バーコードでの決済が可能です。営業時間は9:00～23:00、7台分の駐車場があります。
  • 神原病院（救急指定）まで500m 徒歩7分。診療科目は人工透析科・泌尿器科・内科・消化器内科・循環器内科・リハビリテーション科・整形外科・皮膚科。診療時間は各科により異なるためHPをご確認ください。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>駐車場は雨の日でも心配ないインナーガレージ仕様。自転車や遊び道具などを置いておけるスペースもあります。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>モノトーン系の色で統一した外観。バルコニー部分が白いアクセントになり、スタイリッシュな印象です。《分譲地外:建物面積94.77m<sup>2</sup>、建物価格1999万円》

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【小学校2分×救急指定7分】かけがえのない日常と、家族の安全を守り抜く。
住所 大阪府大阪市都島区高倉町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩11分

地下鉄谷町線「都島」歩15分

地下鉄御堂筋線「梅田」バス15分高倉町三丁目歩4分

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価格

2,900万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 48.52m2（14.67坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、公道南側約5.9ｍ 
建築条件 付
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％(90％)、容積率：300％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。　

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】

現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。

■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）

【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。

【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。

【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。

混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 うれしい保育園 都島まで400m 徒歩5分。人間力の礎を築く、「みらいスターズプログラム」を取り入れ、年齢に応じて「ことば」「数」「創造」「表現」「運動」5つの学びを体験します。また、食育にも力をいれて取り組んでいます。
幼稚園・保育園 高倉幼稚園まで400m 徒歩5分。人と関わる事の楽しさや、豊かな人格の育成を目指し、施設・設備・教材の充実を目指しています。園庭では、お子さまが思いっきり体を動かして遊ぶことができます。
小学校 高倉小学校まで130m 徒歩2分。「どの子も伸びる　どの子も伸ばすー知・徳・体のバランスのとれた子どもの育成をめざしてー」と掲げ、日々教育活動に取り組んでいます。
中学校 高倉中学校まで500m 徒歩7分。2018年、2021年に「学校情報化優良校」を認定。「礼節を重んじ、誠を尽くし、豊かな心で社会に貢献する人材」の育成に力を入れています。
スーパー マルヤス都島店まで350m 徒歩5分。「お客様第一」と「コスト意識の徹底」を掲げ、「よいモノ」を「安さ」「安心」と共に提供されている地域密着型スーパーマーケット。営業時間は8:00～22:00、駐車場は50台分用意されています。
スーパー 万代都島友渕店まで450m 徒歩6分。食料品を中心に取り揃えられているスーパーマーケット。品質が良く・安全な商品を適正な価格で購入できるプライベートブランド「万代選品」も展開されています。営業時間は9:00～22:00です。
ドラッグストア スギドラッグ都島友渕店まで250m 徒歩4分。医薬品・化粧品・日用品・食料品などの取り扱いがあります。各種クレジットカード・バーコードでの決済が可能です。営業時間は9:00～23:00、7台分の駐車場があります。
病院 神原病院（救急指定）まで500m 徒歩7分。診療科目は人工透析科・泌尿器科・内科・消化器内科・循環器内科・リハビリテーション科・整形外科・皮膚科。診療時間は各科により異なるためHPをご確認ください。
公園 高倉中央公園まで180m 徒歩3分。広場では、のびのびと駆け回ったり球技など様々な遊び方ができ、奥の遊具エリアには複合遊具やブランコが設置された公園です。ベンチも設置されており、気分転換に訪れる場所としてもよさそうです。
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