建築条件付土地新着【イルミナシティ田川北】 淀川区田川北1丁目 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【十三駅徒歩圏内】阪急3線と梅田へのアクセスが、毎日の通勤を快適にします。
住所 大阪府大阪市淀川区田川北1  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「十三」歩13分

JR大阪環状線「大阪」バス12分田川通歩3分

地下鉄御堂筋線「梅田」バス12分田川通歩3分

価格

1,900万円・2,100万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:仲介手数料:当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 55m2・60.22m2(16.63坪・18.21坪) 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅:4.5m~7.6m、アスファルト舗装、私道負担あり:1号地(持出道路約8.89m2)、2号地(持出道路+隅切り部分約27.45m2)※セットバック済 
建築条件 付
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(1号地/70%)、(2号地/80%)、容積率:200%
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者:田中 楓乃、設備:公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)

日程/平日(火曜日・水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【現地ご案内 & モデルハウス内覧受付中】

現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。

■ご案内の内容・目安時間(全体で約1.5時間~)

【1】現地のご確認(約20分~)
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。

【2】モデルハウスのご内覧(約40分~)
常時20~30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。

【3】住宅ローン・資金のご相談(約30分~)
「自分たちはいくらまで借りられる?」「月々の返済額はどのくらい?」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中!多くのお客様にご好評いただいています。

混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 大阪市立田川幼稚園まで450m 徒歩6分。創立75周年を迎える歴史ある幼稚園。4歳児、5歳児の2年保育が行われています。HPでは、園の活動の様子や行事の様子などが公開されています。
小学校 田川小学校まで550m 徒歩7分。1936年開校の小学校です。HPのブログでは、運動会・林間学習・修学旅行・社会見学の様子などが写真付きで公開されています。
中学校 新北野中学校まで1100m 徒歩14分。1947年開校の中学校。部活動は、野球部・卓球部・バスケットボール部・水泳部・吹奏楽部などが設置されています。文武両道で充実した3年間を送れそうです。
スーパー サンディ 十三店まで650m 徒歩9分。店舗HPでは特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧できます。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 10:00~19:30
病院 大阪市立十三市民病院まで700m 徒歩9分。内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科などに対応している総合病院です。初診受付時間:平日8:45~11:00。※土曜と日祝日は休診。
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