新着上飯田３ 4080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

◇１号棟◇
《４ＬＤＫ＋カースペース４台・車種による》
広々とした間取り設計に、豊富な収納を備えたゆとりのある邸宅◎
(1号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積193.59m²、建物面積110.96m²
【１号棟：土地面積５８坪】カースペース４台(車種による)
《ＬＤＫ約１７．７帖》
窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の陽射しはもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。
《ＬＤＫ約１７．７帖》
キッチンで作業しながら、お子さんの様子を確認したりテレビを見たり開放的な空間です！
《カウンターキッチン》
家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン♪収納豊富なシステムキッチン♪
洗面所にはお客様に快適に過ごしていただけるよう、しっかりとした広さを確保してあります。
毎日の疲れをとっていただけるよう、広々としたスペースを確保！
冬場の入浴に快適な浴室暖房付きとなっております。
いつも清潔◎ウォシュレット機能を搭載したトイレ♪背面にある小窓から自然の光が注ぐので、日中は電気無しでも明るい◎
≪１階洋風和室３．７帖≫
小さなお子様がいるご家庭には嬉しい１階の和室！おもちゃを広げて寝転んで遊んだり、お昼寝や就寝のスペース、客間としても使えますね！
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お問い合わせ先: (株)ニコエ

特徴
地図・環境

住所	宮城県仙台市若林区上飯田３地図・周辺環境
交通	-
価格	4,080万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	4LDK＼見逃し厳禁！買うなら今！ニコエの超お得企画／新居＋嬉しい特典がいっぱい♪
土地面積	193.59m²58.56坪
建物面積	110.96m²33.56坪
入居時期	即引渡可
販売スケジュール	-
情報公開日	2026年10月30日
情報提供日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

販売戸数	1戸
総戸数	1戸
完成時期	'26年10月中旬
私道負担・道路
構造・工法	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
施工	-
用途地域	１種低層
敷地権利	-
地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項	-

特記事項

総戸数：1戸、担当者：畠山　真

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地図・環境

現地地図

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	(株)ニコエ
免許番号	岩手県知事（2）第002670号
所在地	-
TEL	022-794-9250 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

会社情報

商号	(株)ニコエ
免許番号	岩手県知事（2）第002670号
所在地	岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105
TEL	-
取引態様	仲介
所属協会など	(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟

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この地域の暮らしデータ

仙台市の人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり備考 (1)新生児が誕生した家庭へ子育てに役立つ育児用品や仙台ゆかりの品等が選べる3万円相当分のオンラインカタログギフトを贈呈。(2)記念樹を希望者に贈呈。(3)1歳未満の子を養育する者に対し、満1歳になるまでに1回、紙おむつを捨てるための家庭ごみ指定袋50枚を希望者に贈呈。
公立保育所数	31ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所
私立保育所数	100ヶ所 0歳児保育を実施 100ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	仙台市4290円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％
安心・安全
建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	6131件人口1000人当たり 5.59件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額(月額)	6079円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	4,080万円

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年

前年度の税込み世帯年収

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住宅購入にかけられる自己資金

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円