新着ワコーレノイエ妙法寺筆前/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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◆耐震等級3＋認定低炭素住宅◆太陽光発電システム搭載！オール電化住宅全2邸
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字筆前 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩6分 神戸市営バス5系統「中田」歩2分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：自治会費：2000円/年 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 67.76m2・71.18m2（20.49坪・21.53坪） |
| 建物面積 | 116.01m2・116.59m2（35.09坪・35.26坪） |
| 入居時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 12月上旬より販売開始 本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。 また本広告は当物件公式WEBサイト（https://www.wadakohsan.info/noie-myohoji-fudemae/）にて実施いたします。（2026年12月上旬掲載予定） ※販売戸数は未定です。販売戸数が未定のため、物件概要は全販売戸数に対しての内容を記載しています。販売戸数・面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示します。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：あり、約20.48m2(1号地)、約10.95m2(2号地)(建築基準法第42条第2項道路負担部分) |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板屋根3階建 |
| 施工 | 株式会社井上工務店 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、第4種高度地区、建築基準法第22条区域 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：なし(オール電化)、上水道・下水道・雑排水：神戸市水道局、雨水：側溝、建築確認番号：第J26-20157号(2026年7月28日)他
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
コープ横尾まで590m 徒歩8分。リファーレ横尾内にある、生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。営業時間(1階)10:00～21:50、(2階)10:00～20:00。
アルカドラッグ 横尾店まで590m 徒歩8分。医薬品・化粧品・日用品の取り扱いがあるドラッグストア。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。営業時間10:00～20:00。
ワッツ 妙法寺店まで590m 徒歩8分。雑貨・日用品などの取り扱いがある100円ショップです。リファーレ横尾内にあるため、食品の買い出しと併せてお買い物を楽しめます。営業時間10:00～20:00。
認定こども園 妙法寺幼稚園まで560m 徒歩7分。通常保育のほか、早朝・夕方・長期休暇中の預かり保育も実施されています。スポーツクラブ・音楽教室・英語教室などの課外教室もあり。HPにて、年間行事の様子を確認可能です。
神戸市立横尾中学校まで1390m 徒歩18分。校訓は「たくましい人 たすけあう人 かんがえる人」です。HPに、年間行事予定や授業風景などが掲載されているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
神戸横尾郵便局まで450m 徒歩6分。歩いても負担が少なめな距離ですので、荷物の受け取りや発送、窓口での手続きや現金の入出金が必要な際などに便利です。
椿谷公園まで720m 徒歩9分。お子様の外遊びやご家族でのお散歩に利用できる、緑豊かな公園。滑り台・ブランコ・鉄棒などの遊具や広場があり、お子様がのびのびと遊ぶことができそうです。
神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで420m 徒歩6分。三宮・新神戸・谷上方面、名谷・西神中央方面へアクセス可能です。駅構内にエレベーター・エスカレーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけもスムーズに行えます。
阪急神戸線/神戸市営地下鉄西神・山手線他「三宮」駅まで8700m 「妙法寺」駅より直通列車あり。JR東海道本線「三ノ宮」駅、 阪神本線/山陽電鉄本線「神戸三宮」駅が徒歩圏内にあり、商業施設や飲食店が集まる利便性の高いエリアです。
