建築条件付土地新着SmileTown飾磨区中野田6 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>前面道路は幅員約6mとゆとりがあり、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。敷地面積は39坪超のゆとりある広さ。整った土地形状の区画で、自由設計でライフスタイルにあわせた住まいづくりを。
  • Aコープ高浜店まで700m 徒歩約9分。営業時間は9:00～21:30。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。駐車場が62台あり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。
  • 姫路市立高浜小学校まで1000m 徒歩約13分。学校HPに年間行事予定が紹介されています。教育目標は「豊かな心をもち自律できる児童の育成」です。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力作りにつながります。
  • 姫路市立飾磨東中学校まで900m 徒歩約12分。学校HPでは、教育活動として日々の生活や、生徒会より、として学校での様子などがアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
  • 高浜幼稚園まで900m 徒歩約12分。教育目標は「よく遊びよく考える子、やさしく思いやりのある子、たくましく育ち合う子」です。小学校以降の学習の基盤にもなるため、遊びを大切にした教育が行われています。
  • 【次世代型制振ダンパー採用】<BR>KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
  • 【徹底した地盤調査】<BR>全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
  • 【ベタ基礎】<BR>引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
  • 【耐震・耐風の最高等級取得】<BR>自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
  • 【ロング基礎パッキン工法】<BR>基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。
  • 【設計・建設2つの住宅性能評価書付】<BR>家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
  • 【気密施工】<BR>KANJUでは、C値1.0cm2/m<sup>2</sup>以下を実現する気密施工を行っています。C値は小さいほど住宅の気密性能が高く、実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m<sup>2</sup>の優れた数値となっています。
  • 【熱交換型換気システム（ダクトレス）】<BR>外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
  • 【セルローズファイバー断熱】<BR>高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバー。見えない部分まで隙間なく施工され、しっかりと断熱されます。※仕様によりオプション対応。
  • 【F☆☆☆☆建材】<BR>F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。
  • 【食器洗乾燥機】<BR>わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。
  • 【浴室暖房乾燥機】<BR>冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
  • 【万全のアフターサービス】<BR>KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

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お問い合わせ先
関西住宅販売(株)姫路支店
自由設計対応×39坪超×整った区画形状◆教育施設が身近！スーパー徒歩約9分◎
住所 兵庫県姫路市飾磨区中野田２  地図・周辺環境
交通

山陽電鉄本線「飾磨」歩14分

ＪＲ山陽本線「姫路」バス8分中野田歩2分

山陽電鉄本線「亀山」歩12分

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価格

1,706万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 131.11m2～131.12m2（39.66坪～39.66坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 中部土地区画整理事業【完了】、法22条指定あり

特記事項

担当者：KANJU　姫路支店、設備：電気、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道 へ放流、雨水/道路側溝へ放流)

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://kanju.jp/himeji/　「かんじゅー姫路」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


＜＜まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください＞＞


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学（30分～）
■物件のご紹介（30分～）
■ローンのご相談（30分～）
■プランや仕様のご紹介（30分～）

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地図・環境

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周辺環境

小学校 姫路市立高浜小学校まで1000m 徒歩約13分。学校HPに年間行事予定が紹介されています。教育目標は「豊かな心をもち自律できる児童の育成」です。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力作りにつながります。
中学校 姫路市立飾磨東中学校まで900m 徒歩約12分。学校HPでは、教育活動として日々の生活や、生徒会より、として学校での様子などがアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
幼稚園・保育園 高浜幼稚園まで900m 徒歩約12分。教育目標は「よく遊びよく考える子、やさしく思いやりのある子、たくましく育ち合う子」です。小学校以降の学習の基盤にもなるため、遊びを大切にした教育が行われています。
スーパー Aコープ高浜店まで700m 徒歩約9分。営業時間は9:00～21:30。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。駐車場が62台あり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。
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