新着登戸３（千葉駅） 5990万円・6190万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 白を基調にダークグレーの外壁をアクセントとした、モダンで品のある外観。深い軒の下に駐車スペースを設け、タイル張り玄関ポーチが上質な佇まいを演出します。※完成予想図の為、実際とは多少異なることがあります
  • 「長期優良住宅」です！長期優良住宅に認定されるメリットをご存知ですか？住宅ローン控除額の引上げ、低金利で住宅ローンを組める、不動産取得税・登録免許税・固定資産税の軽減など。詳しくは営業まで♪
  • 住宅ローンにもいくつかの選択肢があります。その金利の選択方法や、金融機関の選び方、また現実的な返済方法の相談など、お気軽にご相談下さい！詳しく、分かりやすくご説明致します♪
  • (A号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積93.59m<sup>2</sup>、建物面積104.54m<sup>2</sup>
  • (B号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積89.94m<sup>2</sup>、建物面積102.47m<sup>2</sup>
  • 京成千葉線『新千葉』駅まで徒歩7分、JR線『千葉』駅まで徒歩12分と、2駅2路線を利用できる便利な立地です。通勤や通学、休日のお出かけにも使いやすく、ご家族の毎日の移動がぐっとスムーズになります。
  • 長期優良住宅で、耐震等級3のI.D.S工法を採用した安心の住まい。住宅性能表示制度の6項目で最高等級を取得し、ZEH水準の省エネ性能も備えた、ご家族が長く安心して快適に暮らせる新築分譲住宅です。
  • 第三者の専門機関が設計段階と建設段階で評価を行い「住宅性能評価書」を交付します。この制度は、安心・安全の「モノサシ」です。災害に強い家、心から安らげるプラン、そんな住まいをお届けします！
  • 本日、スグのご案内可能です♪金利は、固定と変動、どっちがいいの？民間ローンとフラット35、どう違うの？ペアローンや収入合算等、夫婦のローンはどう組めばいいの？そんな疑問にも分かりやすくご説明致します！
  • 24時間換気システムは、部屋の空気を循環させる役割があります。部屋に新鮮な空気を入れて外に排出することで、カビや結露の防止につながります。
  • 部屋全体に開放感が生まれやすいつくりであり、見た目がすっきりしている点が長所として挙げられます。また、料理をしながらダイニングやリビングで過ごしている家族とコミュニケーションを図れる点もメリットです。
  • 1日の疲れを癒してくれる快適なバスタイム。ゆったり足をのばしておくつろぎ頂けます。掃除がしやすいお風呂、浴室をきれいに保つさまざまな機能が盛り込まれた仕様なのも嬉しいですね。
  • 快適と安らぎを合わせた優しい設計のモニター付きインターホンを設置。来客時も、ご不在時も見える安心があります。
  • ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
  • 手洗いでは難しい60～80℃といった高温のお湯で洗いやすすぎをするので、除菌効果があります。高温洗浄後、人の手に触れず乾燥まで行われるのでとても衛生的です。節水もでき、食器の手洗いの手間も省ける＆手荒れもしない等のメリットが魅力的です。
  • 梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。 外干しせずに室内で乾燥できるため、花粉症の方にも重宝する便利な設備です。
  • シャッターを設置することで、防火対策になる、防犯対策になる、遮光・防音効果を期待できる、断熱効果がある、暴風雨から窓が守られる、等のメリットがあります。
  • まいばすけっとまで670m
  • ミニコープ登戸店まで300m
  • ローソン千葉春日一丁目店まで400m
  • マツモトキヨシペリエ西千葉店まで800m

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お問い合わせ先
(株)HOUSEBANK千葉
住所 千葉県千葉市中央区登戸３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線快速「千葉」歩12分

京成千葉線「新千葉」歩7分

京成千葉線「京成千葉」歩12分

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価格

5,990万円・6,190万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：◆◆【当社でご成約いただいた方へ『30万円』キャッシュバック致します。詳しくはスタッフまでお気軽にお問い合わせください♪】本日ご案内可能です！家電・家具などを新調する際にも嬉しいですね♪◆◆
間取り 4LDK 
土地面積 89.94m2・93.59m2 
建物面積 102.47m2・104.54m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月23日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '27年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、【接道状況】北側約4m私道（42条2項）　【私道持分】74.13平米の内、14.82平米×1/2　※私道の全体面積(74.13平米)は3筆の合算、別途セットバック後退部分12.49平米(持分1/2)有り 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2 階建て 
施工 -
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、【土地面積】※ビルトイン車庫面積含む、A号棟：9.31平米（2.81坪）、B号棟：8.69平米（2.62坪）　【その他制限事項】法第22条区域、日影規制：3-2h/4m　【その他】※第一種高度地区　　※引渡時期は建物完成後の諸手続完了後となります。　※敷地内に引込柱・支線等あり　※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。　※帖数はPSを含みます。　※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。　※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。　※完成予想パースは、実際とは多少異なることがあります。　※建設性能評価は建物完成後に取得予定です。

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-08422-1号（A号棟）他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

【ご案内について】
毎日、物件ご見学が可能です。
『今から現地を見たい』といったご要望も
ご相談下さい。
時間帯問わず対応致します。
（※居住中物件は、要相談）
実際に足を運ぶことで気付いていただける
点が沢山ございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

【ご案内方法】
・物件現地でお待ち合わせ
・最寄り駅等でお待ち合わせ
・ご自宅への送迎
・リモート案内

◎その他のご要望にも対応致します。
お問い合わせ物件の周辺環境を含め、
近隣類似物件等もご案内可能です。
物件のメリットやデメリット、包み隠さず
お伝え致します。

【ご予約について】
ご案内する物件によっては、事前の
鍵の手配や売主様との日程調整が
必要となる場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

※居住中物件のご内覧希望の際は、必ず事前に
お問い合せ下さい。

【ファイナンシャルプランナーによる
個別相談承ります♪】
お金のプロであるファイナンシャル
プランナーがお客様のライフプランを
親身になってご提案致します！
住宅ローンのことや、保険のこと、
お金に関する不安や悩み等々、
是非この機会に専門家へご相談下さい。

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