新着飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市南逆井31期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ≪全体区画図≫<BR>開放感のある角地物件！カースペース1台分！
  • 嬉しい仕様・設備がたくさん！<BR>浴室乾燥機、全洋室、WIC、SIC、パントリー、リビング収納、ホール収納、カースペース1台分等！
  • 2027年3月完成予定！<BR>平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！<BR>お気軽にお問い合わせ下さい。フリーダイヤル：0120-875-988
  • (1号棟)、価格3290万円、3LDK、土地面積86.85m<sup>2</sup>、建物面積96.88m<sup>2</sup>
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • ベルクス五香店まで1400m 徒歩18分♪
  • クスリのアオキ 南増尾店まで1000m 徒歩13分♪
  • 柏市立南部中学校まで750m 徒歩10分♪
  • 柏市立逆井小学校まで1760m 徒歩22分♪
  • 柏市立土南部保育園まで1340m 自転車で約7分♪
  • プラッツ五香まで2100m 車で約9分♪
  • ロイヤルホームセンター南増尾まで1100m 徒歩14分♪
  • 五香病院まで2000m 車で約9分。
  • 南部公園まで700m 徒歩9分♪
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店
◆本日ご見学可能です！◆
WIC・SICパントリー等、収納充実のプラン！
住所 千葉県柏市南逆井３  地図・周辺環境
交通

京成松戸線「五香」歩15分

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価格

3,290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 86.85m2 
建物面積 96.88m2 
入居時期 2027年3月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、（北東側5ｍ区御堂、南東側4ｍ私道、43条但し書き）※13.64ｍ2別途持分あり 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 原野
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：新井　裕介、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-26-12728-1号

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■ご案内方法
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

フリーダイヤル：0120-875-988までお気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター プラッツ五香まで2100m 車で約9分♪
スーパー ベルクス五香店まで1400m 徒歩18分♪
ドラッグストア クスリのアオキ 南増尾店まで1000m 徒歩13分♪
ホームセンター ロイヤルホームセンター南増尾まで1100m 徒歩14分♪
中学校 柏市立南部中学校まで750m 徒歩10分♪
小学校 柏市立逆井小学校まで1760m 徒歩22分♪
幼稚園・保育園 柏市立土南部保育園まで1340m 自転車で約7分♪
病院 五香病院まで2000m 車で約9分。
公園 南部公園まで700m 徒歩9分♪
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