新着岡山市南区福島２丁目１－４１－３　西側（ナビ）◆平福小＆福浜中♪ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ◆◇◆１号棟外観写真◆◇◆
  • ◆◇◆２号棟外観写真◆◇◆
  • ◆◇◆４号棟外観写真◆◇◆
  • ◆◇◆５号棟外観写真◆◇◆
  • (１号棟)、価格3099万円、3LDK、土地面積161.94m<sup>2</sup>、建物面積121.04m<sup>2</sup>
  • (２号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積157.59m<sup>2</sup>、建物面積103.24m<sup>2</sup>
  • (４号棟)、価格3399万円、3LDK、土地面積158.84m<sup>2</sup>、建物面積108.06m<sup>2</sup>
  • (５号棟)、価格2799万円、3LDK、土地面積141.21m<sup>2</sup>、建物面積103.92m<sup>2</sup>
  • ◆◇◆区画図◆◇◆
  • ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな幸せを常に感じさせてくれます。
  • 作り手も待つ人も境がない・・みんなが集まって料理と談笑が始まる。集う人たちの距離感を縮めてくれるカウンターキッチンです。
  • 気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
  • 掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
  • いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
  • 「和室がない家にすると後悔する」と言われるほど、様々な場面で活躍する和室。お子様を遊ばせたり、オムツの交換にも便利な和室です。
  • ＜同社施工例＞族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
  • 収納スペースを設けてありますから、物が散乱することもありませんし箪笥も不要です。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。
  • 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
  • ドアノブに手をかける。そのドアの向こうにこだまするパートナーと子供たちの笑い声。幸せを運ぶ大切な時間がここから始まります。
  • 交通量の少ない前面道路ですのでお子様連れのご家族でも安心して生活いただけます。
  • マルナカ平福店まで336m

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お問い合わせ先
SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山
◆本日のご見学も可能◆平福小＆福浜中エリア♪
住所 岡山県岡山市南区福島２-１－４１－３　西側  地図・周辺環境
交通

岡電バス「平福」歩10分

岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩67分

岡山電軌清輝橋線「清輝橋」歩63分

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価格

2,799万円～3,399万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 141.21m2～161.94m2（42.71坪～48.98坪） 
建物面積 103.24m2～121.04m2（31.22坪～36.61坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年9月16日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 4戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年9月 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造２階建（在来工法） 
施工 株式会社東栄住宅
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：中野　虎太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00

◆◇現地見学会◇◆

【営業時間】9：30～18：00　※水曜日（定休）
※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。


【ご見学について】
　◆お問合せから「すぐに見学」も対応します♪
　◆当日、前日の見学予約はお電話がスムーズです。
　◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。
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【住宅ローンについて】
　◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明します。
　◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポート致します♪


【その他】
　◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。
　◆書面による購入申し込みの順番を優先させて頂きます。
　◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルナカ平福店まで336m
コンビニ ファミリーマート岡山三浜町店まで458m
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス三浜店まで688m
ホームセンター ニトリ岡山南店まで1402m
中学校 岡山市立福浜中学校まで805m
小学校 岡山市立平福小学校まで402m
病院 明芳会佐藤病院まで1523m
郵便局 岡山千鳥郵便局まで770m
銀行 中国銀行福浜支店まで1130m
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