飯田グループホールディングス　グラファーレ　横浜市和泉町　7期1棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【今すぐ見たいも大歓迎！】<BR>土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています！お客様のご都合やご希望をお聞かせください♪
  • カースペース2台可♪<BR>敷地広々50坪！<BR>南西向きで陽当たり良好です♪
  • (1号棟)、価格5780万円、4LDK、土地面積165.5m<sup>2</sup>、建物面積105.57m<sup>2</sup>
  • カースペースは車種により２台分を確保しています。ご家族用の自転車置き場としても重宝します♪前面道路は見通しもいのでゆとりを持って駐車できますね♪
  • 近くの完成物件と一緒に、ご内覧いただけます。デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
  • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 相鉄いずみ野線「いずみ野」駅まで1800m バス乗車5分・バス停「三家」徒歩7分
  • ファミリーマート 瀬谷阿久和西四丁目店まで800m 徒歩10分
  • 横浜いずみ台病院まで1200m 徒歩15分
  • 周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです。これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！
  • 物件データだけでは判断できません！周辺環境も併せてご案内致します！実際に小、中学校までの通学路を歩いてみるのもいいですね。車からは見えない楽しい発見がきっとあります！お気軽にお問合せ下さい♪
  • 季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地♪賃貸暮らしで気を使っていた「狭さ」や「騒音」とはもうおさらば！新築マイホームを一緒に探してみませんか！？

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)戸塚営業所
◇11/1更新◇即予約＆本日見学可能◇長期優良住宅◇広々LDK約20帖！
住所 神奈川県横浜市泉区和泉町  地図・周辺環境
交通

相鉄いずみ野線「いずみ野」バス5分「三家」歩7分

相鉄いずみ野線「弥生台」車3.6km

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」バス7分「宮久保公園」歩21分

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価格

5,780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 165.5m2 
建物面積 105.57m2 
入居時期 2027年2月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装、北西:6.6m 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　市街化調整区域：都市計画法43条許可取得済　ハザードマップ：内水時0.2m~0.5m未満の浸水想定区域に該当　【建ぺい率】1号棟：50%　【容積率】1号棟：80%

特記事項

担当者：松川　隼、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-2175号

イベント情報

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地図・環境

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地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート 瀬谷阿久和西四丁目店まで800m 徒歩10分
幼稚園・保育園 和泉保育園まで2000m 自転車で8分
病院 横浜いずみ台病院まで1200m 徒歩15分
駅 相鉄いずみ野線「いずみ野」駅まで1800m バス乗車5分・バス停「三家」徒歩7分
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