新着メンバーズタウン山科PJ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【2号地/外観完成予想図】<BR>ダークブラウンの外壁を取り入れた重厚感のある外観デザイン。LDKの開口部を大きく設けており、心地よい風や陽光を室内に取り入れてくれます。
  • 【2号地/完成予想図/LDK】<BR>LDKは約20帖のゆとりある広さ。開放感のあるオープンキッチンを採用しています。ご家族との会話を楽しみながら調理をすることができます。
  • 【2号地/完成予想図/LDK】<BR>ナチュラルで落ち着いた印象の内装です。様々なインテリアと相性がよく、お好きな家具でお部屋づくりを楽しめます。全居室収納付きのため、住空間を広く使えます。
  • 【2号地/完成予想図/LDK】<BR>食器洗乾燥機付きのシステムキッチンです。食後の片付けの家事負担を軽減。カップボードやパントリーを備えているため、キッチン回りがすっきりと片付きます。
  • 【2号地/完成予想図/LDK】<BR>制震装置搭載の長期優良住宅。太陽光パネルを搭載し、省エネ性の高い住まいです。LDKは窓からたっぷりの陽光が差し込み、ご家族で快適に過ごしていただけます。
  • 【3号地/外観完成予想図】<BR>アウトドアリビングとして活用できる、ウッドデッキのある住まい。駐車スペースは並列3台分確保しており、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。
  • 【3号地/完成予想図/LDK】<BR>LDKはゆったり約20.8帖の広さ。ウッドデッキが隣接し、室内と屋外を心地よく繋げてくれます。リビングから目が届き、お子様の外遊びスペースにもおすすめです。
  • 【3号地/完成予想図/LDK】<BR>ご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段仕様。キッチンからリビングまでオープンに広がり、ご家族の帰宅時や外出時にコミュニケーションがとりやすいレイアウトです。
  • 【3号地/完成予想図/LDK】<BR>作業・収納スペースを広く確保できるⅡ型キッチンを採用。水回りを集約しており家事動線良好です。キッチン横にカウンターデスクを設け、ワークスペースとしてご使用いただけます。
  • 【3号地/完成予想図/LDK】<BR>ダークカラーのアクセントウォールと格子を採用し、落ち着きのある空間を演出。天井には間接照明を施し、昼と夜で違った雰囲気を楽しめます。
  • 地震エネルギーを吸収し揺れを抑えるミサワホーム制震パネル「MGEO」。業界初となる制震装置を標準搭載。地震エネルギーを最大50％以下に低減！
  • 工場生産の木質パネルは、もともと熱を伝えにくい構造体。現場で断熱材を組込む工法だと、枠と断熱材の間にすき間が生じたり、ずれる危険性があります、ミサワホームでは工場で、グラスウールをすき間なく充填。パネルは格子状の芯材で仕切った仕様のため、グラスウールが自重でずれたり、ムラができる心配がありません。通気層を設けるので、外気は壁の中を流れないので、冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
  • ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
  • 業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
  • 南極でも日本でも高性能の「木質パネル」<BR>風速60ｍのブリザードに耐える建物は、木質パネル工法でした。<BR>南極昭和基地の建物は、高耐久の木質パネルを使用し、パネルを繋ぐことで箱状のモノコック構造としています。このため、柱や梁など１点に外部からの力が集中して倒壊する心配がありません。建物が一体で働くため、風速60ｍのブリザードにも耐えることができます。
  • 【3号地/外観完成予想図】<BR>駐車スペースから見た、正面の外観デザインです。グレイッシュブラウンの外壁に玄関横の縦格子がアクセントに。和モダンな雰囲気を演出しました。
  • 【3号地/外観完成予想図】<BR>地下鉄東西線「御陵」駅まで徒歩12分。JR「山科」駅、「京阪山科」駅も利用可能な便利な立地です。周辺は緑豊かな閑静な住宅街で、穏やかな暮らしが叶います。
  • 【2号地/完成予想図/収納】<BR>リビング横に「蔵」を設けました。大容量の収納スペースとして、季節品や趣味の道具、思い出の品などをたっぷり収納できます。
  • 業務スーパー 御陵店まで800m 徒歩10分。営業時間は9:00～21:00。オリジナル商品や輸入品をはじめ、青果、精肉、酒などが販売されています。HPでチラシを確認することができます。
  • スギ薬局 御陵店まで850m 徒歩11分。店舗営業時間は9:00～23:00。医薬品、化粧品、食品など幅広い商品の取り扱いがあります。調剤薬局が併設されています。
  • 京都市立陵ケ岡小学校まで900m 徒歩12分。学校教育目標は「自ら探究し　つながり合い　未来を拓く　陵ヶ岡の子」です。HPでは、学校の様子や給食が写真付きで掲載されています。

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お問い合わせ先
京都支店　北山営業課
【ミサワホーム】制震装置搭載の長期優良住宅！LDK20帖以上のゆとりある住まい
住所 京都府京都市山科区御陵牛尾町  地図・周辺環境
交通

地下鉄東西線「御陵」歩12分

ＪＲ東海道本線「山科」歩17分

京阪京津線「京阪山科」歩17分

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価格

7,890万円・8,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 176.03m2・176.09m2（53.24坪・53.26坪）（実測） 
建物面積 101.43m2・103.71m2（30.68坪・31.37坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(木質パネル接着工法) 
施工 ミサワホーム近畿株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、法22条区域　居住誘導区域　近郊整備区域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-26026788号他

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ローソン 御陵原西店まで800m 徒歩10分。24時間営業。まちかど厨房、お酒、タバコ、無印良品の取り扱い有。ATM、マルチコピー機が設置されています。
スーパー 業務スーパー 御陵店まで800m 徒歩10分。営業時間は9:00～21:00。オリジナル商品や輸入品をはじめ、青果、精肉、酒などが販売されています。HPでチラシを確認することができます。
ドラッグストア スギ薬局 御陵店まで850m 徒歩11分。店舗営業時間は9:00～23:00。医薬品、化粧品、食品など幅広い商品の取り扱いがあります。調剤薬局が併設されています。
小学校 京都市立陵ケ岡小学校まで900m 徒歩12分。学校教育目標は「自ら探究し　つながり合い　未来を拓く　陵ヶ岡の子」です。HPでは、学校の様子や給食が写真付きで掲載されています。
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