建築条件付土地梅田３（梅島駅） 3250万円～3930万円/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 梅島駅最寄りの閑静な住宅街に、ボリュームある全4区画が誕生。<BR>セイズの住宅は、都にも性能を認められた、エアコン1台で夏涼しく冬暖かい、電気代も大幅削減できる高断熱ZEH住宅です。<BR>お気軽にお問い合わせ下さ
  • 参考プラン時の完成イメージ。
  • 「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました
  • 《同コンセプトの施工事例》<BR>LDK上部に吹き抜けを取り入れることで、明るく開放感のある空間を実現します。高気密高断熱住宅だからこそできる、エアコン1台で夏涼しく冬暖かい快適な住まいを実現します。
  • 《同コンセプトの施工事例》<BR>リビング階段にすることで、家族全員がLDKを通る設計になっており、自然とコミュニケーションの時間を確保できます。
  • 地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
  • 余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。
  • 制震テープは、柱・梁とSWパネルの間に張り巡らせることで地震の際にエネルギーを吸収し、揺れを軽減します。SWパネルによる耐震＋制震テープで補強を加えることで、家全体を制震ダンパーにする役割を果たします。
  • 太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能！加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。
  • ノーリツの「HPHB R290」は、ガスと電気ヒートポンプで効率よくお湯をつくる自然冷媒ハイブリッド給湯機。高い省エネ性を実現し、従来型給湯器と比べて給湯・保温光熱費を最大約67％削減します。
  • 第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
  • 《年間光熱費》<BR>一般家庭では年間約21.7万円もの光熱費がかかるのに対し、セイズの住宅では、省エネ・再エネ設備を搭載し、年間光熱費約2.5万円（売電金額含）という結果に。将来のライフサイクルコストも抑えるこ
  • クロスや接着剤等にFFC加工を施すことで、シックハウス症候群の原因となる化学物質を無毒化します。さらにマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。健康的な空気環境を実現します。
  • 日本住宅保証検査機構（JIO）の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」！
  • 足立区役所まで1700m 住民票や戸籍、税金、子育て、福祉など、暮らしに関わる各種手続きを行える行政拠点。車で約5分と利用しやすく、日常の行政手続きにも便利です。
  • アリオ西新井まで1800m イトーヨーカドーを中心に、ファッションや生活雑貨、飲食店、映画館などが集まる大型商業施設。車で約10分で、買い物から休日のお出かけまで幅広く楽しめます。
  • ショッピングタウン・カリブ梅島店まで549m スーパーOlympic、DAISO、ドラッグストア、飲食店など多彩な店舗が集まるショッピング施設。食品から日用品、衣料品までそろい、毎日の買い物をまとめて済ませやすい環境です。
  • 足立区立梅田中央公園まで100m 住宅街にある身近な公園で、すべり台やブランコ、ジャングルジム、砂場、広場などを備えています。子どもの外遊びはもちろん、日々の散歩や気分転換にも利用しやすい憩いの場です。
  • 医療法人財団梅田病院まで753m 内科・循環器内科・消化器内科・外科・整形外科・皮膚科など、幅広い診療科を備える地域の病院。日々の体調不良から専門的な診療まで、身近で頼れる医療施設です。
  • 足立区立梅島第二小学校まで187m 「ゆたかな子・かんがえる子・つよい子」を教育目標に掲げる区立小学校。少人数の良さを生かした学習や、思いやりの心を育む温かな学習集団づくりに取り組んでいます。
  • 足立区立第九中学校まで822m 知・徳・体の調和がとれた、人間性豊かな生徒の育成を目指す区立中学校。学習だけでなく学校行事や部活動などを通して、主体性や思いやりを育む教育に取り組んでいます。

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お問い合わせ先
セイズ(株)
住所 東京都足立区梅田３  地図・周辺環境
交通

東武伊勢崎線「梅島」歩13分

東武伊勢崎線「五反野」歩18分

東京メトロ日比谷線「北千住」バス6分千住車庫前歩12分

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価格

3,250万円～3,930万円(予定) 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※売主につき仲介手数料はかかりません
土地面積 70.03m2～107.63m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 11月 先着順申込受付開始
①【好評につき期間延長】
セイズの家で災害時も普段と変わらない生活
「防災・レジリエンス住宅キャンペーン」
災害時も普段通り暮らせる高性能レジリエンス住宅をお得に購入できるチャンス
対象物件ご成約で、V2H＆ポータブル電源をプレゼント
さらに、予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_781.html

②10/31(土)～11/3(火・祝)
江戸川・江東の2現場で完成見学会
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_760.html

見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！
《見学予約でオトクに物件見学》
・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈
・無料送迎
・ご要望に合わせた物件提案
・平日のご案内も可能

【セイズは地域密着25年】
受賞歴多数の高耐震デザイナーズ住宅！
「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。通算9回ハウスオブザイヤー受賞。最高評価6つ星ZEHビルダー。SW工法施工最多棟数11年連続全国1位。BELS評価最高等級6つ星獲得。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、認定幅員北側4ｍ公道（現況約3.4ｍ～3.8ｍセットバック有） 
建築条件 付
用途地域 準工業 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセイズ株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：笹井　理奈、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／10月31日（土曜日）～11月3日（火曜日）
時間／10:00～17:00
【今週末から4日間10/31～11/3】
＼江戸川・江東の完成2現場で見学会開催～／
最高評価「ZEHビルダー星6」のセイズが手がける高性能ZEH住宅で完成見学会を開催します。
https://www.saysinter.com/event/details_760.html
《開催物件》
①全邸完成！全8邸の大型分譲地
「小岩zero-e ZEH town II」

②値下げ・家具付き
「江東区東砂3丁目zero-e」

【ご好評につき期間延長】
＼セイズの家で災害時も普段と変わらない生活／
「防災・レジリエンス住宅キャンペーン」
期間中、対象物件のご成約で「V2H」をプレゼント。
さらに、停電時に備えるポータブル電源、Amazonギフト券もプレゼント！
ぜひこの機会に、災害時も在宅避難が可能な
セイズの高性能レジリエンス住宅をご体感ください。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_781.html

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