大阪狭山市西山台6丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【大阪狭山市西山台6丁目】<BR>耐震等級3・ZEH水準の新築一戸建て。断熱等性能等級5に加え、トリプルガラスを採用した高断熱仕様の住まいです。※CGパースはイメージです。実際の建物とは異なる場合があります。
  • 3580万円、3LDK、土地面積100.56m<sup>2</sup>、建物面積92.95m<sup>2</sup> 家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段を採用。玄関にはSCL、洋室(約6.8帖)にはWICを設けています。洗面脱衣室やパントリーへの動線にも配慮された、毎日の暮らしをスムーズにする間取りです。
  • 【LDK/約15.6帖】<BR>大きな窓から自然光が入るLDK。全室LED照明を採用し、LDKにはエアコン1基付き。新生活をスムーズにスタートできます。※CGパースはイメージです。実際の建物とは異なる場合があります。
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>スマートロックや食器洗乾燥機、浴室乾燥機など設備が充実。カースペース1台分（車種による）にはEV用コンセントも設置しています。/2026年4月撮影
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>北西側の道路に面しています。ぜひ現地にて、実際の陽当たりや前面道路の交通量、周辺環境などをご確認ください。/2026年4月撮影
  • コノミヤ狭山店まで1000m 徒歩13分。新鮮な食材が取り揃えられた、地域密着型のスーパーマーケット。お手頃価格の商品や毎週恒例の全品10％引きセールなどがあり、食料品や日用品のまとめ買いにも便利です。営業時間は9:00～21:00。
  • サンドラッグ今熊店まで750m 徒歩10分。医薬品や化粧品はもちろん、日用品から食品まで豊富に揃うドラッグストア。駐車場も備わっており、幅広いお買い物に対応しています。営業時間は9:00～21:15。
  • ローソン西山台店まで650m 徒歩9分。24時間営業のコンビニエンスストアです。ATMや無印良品の商品なども取り扱われており、日常のお買い物やちょっとした用事にも利用できます。
  • そよら金剛まで2200m 徒歩28分。スーパーや専門店のほか、テラスやイベントスペースも備え、休日にはご家族でゆっくり買い物を楽しめます。営業時間は店舗によって異なります。
  • メディカルスクエアくみのきまで1300m 徒歩17分。内科や眼科、皮膚科、耳鼻咽喉科など複数のクリニックが集まる医療施設。調剤薬局も併設されており、幅広い診療科を利用できます。
  • 大阪狭山市立こども園まで650m 徒歩9分。自然豊かな環境の中で地域と連携した保育・幼児教育を行う市立こども園です。広い園庭や充実した子育て支援プログラムがあり、伸び伸びとした育ちを温かくサポートします。
  • 大阪狭山市立南第一小学校まで450m 徒歩6分。学校のホームページでは日々の学校生活の様子や給食のメニュー・写真などが定期的に公開されており、ご家庭でも学校での姿を確認できます。
  • 大阪狭山市立南中学校まで1500m 徒歩19分。大阪府教育庁の「確かな学びをはぐくむ学校づくり推進校」に指定された中学校です。ホームページでは部活動や地域連携活動、学校生活の様子などが公開されています。
  • 西山台第5公園まで400m 徒歩5分。住宅地内にある身近な街区公園です。近隣の子どもたちの遊び場として、日常の散歩や外遊びの際に立ち寄れます。

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お問い合わせ先
秀光ビルド 大阪駅前店
◆高断熱×高耐震×充実設備◆家事ラク動線と豊富な収納で暮らしやすい3LDK！
住所 大阪府大阪狭山市西山台６  地図・周辺環境
交通

南海高野線「金剛」バス9分西山台北歩5分

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価格

3,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 100.56m2（30.41坪）（登記） 
建物面積 92.95m2（28.11坪） 
入居時期 2026年11月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期  
私道負担・道路 無、北西4ｍ幅（接道幅9.3ｍ） 
構造・工法 2階建 
施工 (株)秀光ビルド
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 60％/160％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地(陶邑窯跡群・届出不要)、日影規制(4h/2.5h)、北側斜線制限(10m+1.25L)　※図面と状況が異なる場合は現状を優先させていただきます。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07確認建築PLN橿本0503号、駐車場：カースペース

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お問い合わせ先
秀光ビルド 大阪駅前店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ローソン西山台店まで650m 徒歩9分。24時間営業のコンビニエンスストアです。ATMや無印良品の商品なども取り扱われており、日常のお買い物やちょっとした用事にも利用できます。
スーパー コノミヤ狭山店まで1000m 徒歩13分。新鮮な食材が取り揃えられた、地域密着型のスーパーマーケット。お手頃価格の商品や毎週恒例の全品10％引きセールなどがあり、食料品や日用品のまとめ買いにも便利です。営業時間は9:00～21:00。
ドラッグストア サンドラッグ今熊店まで750m 徒歩10分。医薬品や化粧品はもちろん、日用品から食品まで豊富に揃うドラッグストア。駐車場も備わっており、幅広いお買い物に対応しています。営業時間は9:00～21:15。
ショッピングセンター そよら金剛まで2200m 徒歩28分。スーパーや専門店のほか、テラスやイベントスペースも備え、休日にはご家族でゆっくり買い物を楽しめます。営業時間は店舗によって異なります。
幼稚園・保育園 大阪狭山市立こども園まで650m 徒歩9分。自然豊かな環境の中で地域と連携した保育・幼児教育を行う市立こども園です。広い園庭や充実した子育て支援プログラムがあり、伸び伸びとした育ちを温かくサポートします。
小学校 大阪狭山市立南第一小学校まで450m 徒歩6分。学校のホームページでは日々の学校生活の様子や給食のメニュー・写真などが定期的に公開されており、ご家庭でも学校での姿を確認できます。
中学校 大阪狭山市立南中学校まで1500m 徒歩19分。大阪府教育庁の「確かな学びをはぐくむ学校づくり推進校」に指定された中学校です。ホームページでは部活動や地域連携活動、学校生活の様子などが公開されています。
病院 メディカルスクエアくみのきまで1300m 徒歩17分。内科や眼科、皮膚科、耳鼻咽喉科など複数のクリニックが集まる医療施設。調剤薬局も併設されており、幅広い診療科を利用できます。
公園 西山台第5公園まで400m 徒歩5分。住宅地内にある身近な街区公園です。近隣の子どもたちの遊び場として、日常の散歩や外遊びの際に立ち寄れます。
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