新着〈丸亀市土器町西・4〉城東小学校まで徒歩10分◎ZEH仕様でスマートな暮らし！ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 直線的なフォルムが美しいモダンな外観。飽きのこないシンプルなデザインが魅力です♪いつでも現地案内可能です！お気軽にお問い合わせください！＃あおみ不動産【087-810-3147】※イメージ画
  • 約19.2帖の広々LDKは、家族が自然と集まるくつろぎ空間♪2階には洋室3部屋を配置し、約10.2帖の主寝室には大容量のWICを完備！収納も充実し、家族それぞれの時間を大切にできる3LDKです。
  • 駐車スペースは並列4台分を確保！ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時にも便利です♪建物の前面に駐車スペースをまとめた配置で、玄関までの移動もスムーズ。車をよく使うご家庭にうれしい区画です。
  • ただいま基礎工事が進行中！完成後の暮らしを想像しながら、住まいが形になる過程も楽しみです◎いつでも現地案内可能です！お気軽にお問い合わせください！＃あおみ不動産【087-810-3147】
  • 丸亀市立城東小学校まで768m 徒歩10分の距離にある小学校です。子どもたちが元気に通学できる教育環境が身近に整っており、学校行事への参加や日々の登下校を見守る保護者にとっても安心感のある素晴らしいロケーションとなっています。
  • 丸亀市立東中学校まで2274m 徒歩29分の距離に位置する中学校です。落ち着いた学習環境の中で部活動や学校生活に打ち込むことができ、お子様の成長を長く温かく見守りながら安心して通い続けることができるエリアです◎◎
  • 丸亀市立城東幼稚園まで491m 徒歩7分の距離にあり、幼児期の送り迎えや毎日の通園が非常にスムーズです。周辺は落ち着いた穏やかな雰囲気が漂っており、小さなお子様がいるご家庭が安心してのびのびと子育てを楽しめる環境が整っています。
  • ハローズ 丸亀店まで1461m 徒歩19分の距離に位置し、24時間営業で毎日の食料品や生活必需品の買い物が大変スムーズです。豊富な品揃えと便利な立地により日々の家事や買い出しの負担を大幅に軽減できる快適な環境となっています。
  • ローソン 丸亀土器町西五丁目店まで884m 徒歩12分の距離にあり、ちょっとした買い出しや急な用事の際にいつでも気軽に立ち寄ることができます。営業時間が長く生活の利便性をぐっと高めてくれる、日々の暮らしに欠かせない心強い存在です。
  • クスリのアオキ 柞原店まで1459m 徒歩19分の距離にあり、医薬品だけでなく日用品や食料品も手軽に揃えることができます。急な体調不良の時や日々のちょっとした買い足しにもすぐに対応できる、生活圏内にあると心強い便利な店舗です。
  • XYZ丸亀モールまで1159m 徒歩15分の距離にある便利なショッピング施設です。多彩な店舗やサービスが揃っており、休日のショッピングや日々のまとめ買いを快適に楽しむことができる、暮らしの利便性を高めてくれるスポットです。
  • 土器簡易郵便局まで1029m 徒歩13分という歩きやすい距離にあり、各種の郵便手続きや金融機関の用事を手軽に済ませられます。日常の用事を近所でスムーズに完結させることができるため、時間のゆとりを生み出す便利なロケーションです。
  • こうの内科クリニックまで388m 徒歩5分の距離に信頼できる内科クリニックがあり、日常の健康管理から万が一の急な体調不良の時まで迅速に対応してもらえます。身近にかかりつけ医が揃っているため家族みんなが安心して暮らせます。
  • 【太陽光発電システム】＋100万円（税込）で太陽光発電システム付きへ変更可能！太陽の光を活用して電気をつくり、日々の電気代の節約にも貢献♪家計にも環境にもやさしい、エコで快適な暮らしを実現します◎
  • 【IHクッキングヒーター】火を使わず調理できるIHクッキングヒーターを採用。フラットな天板で汚れもサッと拭き取りやすく、お手入れラクラク♪火災リスクにも配慮され、毎日のお料理を安心・快適に楽しめます◎
  • 【食器洗浄乾燥機】家事の時短にうれしい食器洗浄乾燥機を標準装備。食後の食器洗いから乾燥までおまかせ！毎日の家事負担を軽減♪手洗いの手間を省き、ご家族との時間や自分の時間を確保できる便利な設備です◎
  • 【浄水器内蔵水栓】いつでも手軽にきれいな水を使える浄水器内蔵水栓を採用。飲み水はもちろん、お料理にも便利♪水栓まわりがすっきりする一体型で、毎日のキッチンワークを快適にしてくれる設備です◎
  • 【浴室乾燥機】雨の日や花粉の季節でも、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を標準装備。室内干しスペースとして活用でき、毎日の洗濯を快適にサポート♪浴室内の湿気対策にも役立つ便利な設備です◎
  • 【高性能グラスウール+その他】燃えにくい不燃性の断熱材を採用。優れた断熱性能で冷暖房効率を高めるほか、吸音性やシロアリへの強さも魅力♪一年を通して快適で安心な住環境を支える高性能な断熱材です◎
  • 【耐震性能】建築基準法で定められた耐震性能の最高ランク「耐震等級3」相当の強さを確保。地震による建物の倒壊や損傷リスクを軽減し、大切なご家族と住まいを守る、安心感のある住まいです◎
  • 【地盤調査】建築前に地盤の状態をしっかり調査し、その結果に応じて適切な改良工事を実施。建物を支える地盤の安定性を確保し、不同沈下などのリスクを抑えながら、永く安心して暮らせる住まいづくりを行います◎

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お問い合わせ先
(株)あおみ不動産
◎オール電化でエコな暮らしを◎
水回りがまとまっており家事動線が便利！
住所 香川県丸亀市土器町西４  地図・周辺環境
交通

丸亀市コミュニティバス「西村下」歩3分

丸亀市コミュニティバス「西村」歩7分

丸亀市コミュニティバス「高津団地」歩8分
価格

2,298万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
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土地面積 196.67m2（59.49坪）（登記） 
建物面積 105.07m2（31.78坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 10月より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月3日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ、接道1：一方 公道 南 幅員4.2m/接道2：一方 公道 北 幅員5.2m 
構造・工法 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：鈴木燎雄、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第確R08-0976号

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 丸亀市立城東小学校まで768m 徒歩10分の距離にある小学校です。子どもたちが元気に通学できる教育環境が身近に整っており、学校行事への参加や日々の登下校を見守る保護者にとっても安心感のある素晴らしいロケーションとなっています。
中学校 丸亀市立東中学校まで2274m 徒歩29分の距離に位置する中学校です。落ち着いた学習環境の中で部活動や学校生活に打ち込むことができ、お子様の成長を長く温かく見守りながら安心して通い続けることができるエリアです◎◎
幼稚園・保育園 丸亀市立城東幼稚園まで491m 徒歩7分の距離にあり、幼児期の送り迎えや毎日の通園が非常にスムーズです。周辺は落ち着いた穏やかな雰囲気が漂っており、小さなお子様がいるご家庭が安心してのびのびと子育てを楽しめる環境が整っています。
スーパー ハローズ 丸亀店まで1461m 徒歩19分の距離に位置し、24時間営業で毎日の食料品や生活必需品の買い物が大変スムーズです。豊富な品揃えと便利な立地により日々の家事や買い出しの負担を大幅に軽減できる快適な環境となっています。
コンビニ ローソン 丸亀土器町西五丁目店まで884m 徒歩12分の距離にあり、ちょっとした買い出しや急な用事の際にいつでも気軽に立ち寄ることができます。営業時間が長く生活の利便性をぐっと高めてくれる、日々の暮らしに欠かせない心強い存在です。
ドラッグストア クスリのアオキ 柞原店まで1459m 徒歩19分の距離にあり、医薬品だけでなく日用品や食料品も手軽に揃えることができます。急な体調不良の時や日々のちょっとした買い足しにもすぐに対応できる、生活圏内にあると心強い便利な店舗です。
ショッピングセンター XYZ丸亀モールまで1159m 徒歩15分の距離にある便利なショッピング施設です。多彩な店舗やサービスが揃っており、休日のショッピングや日々のまとめ買いを快適に楽しむことができる、暮らしの利便性を高めてくれるスポットです。
郵便局 土器簡易郵便局まで1029m 徒歩13分という歩きやすい距離にあり、各種の郵便手続きや金融機関の用事を手軽に済ませられます。日常の用事を近所でスムーズに完結させることができるため、時間のゆとりを生み出す便利なロケーションです。
病院 こうの内科クリニックまで388m 徒歩5分の距離に信頼できる内科クリニックがあり、日常の健康管理から万が一の急な体調不良の時まで迅速に対応してもらえます。身近にかかりつけ医が揃っているため家族みんなが安心して暮らせます。
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