新着飯田グループホールディングス LIGNAGE 足立区花畑2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫<BR>現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。全棟カースペース2台（車種によります）♪<BR>※画像はイメージです
  • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫<BR>小学校徒歩4分、中学校徒歩3分。お子様の通学も安心です♪前面道路の道幅も広く、採光・風通し共に良好です♪
  • ≪全体区画図≫<BR>カースペース2台（車種によります）♪<BR>前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
  • ≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫<BR>利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
  • (1号棟)、価格6180万円、4LDK、土地面積104.11m<sup>2</sup>、建物面積93.16m<sup>2</sup>
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • （1・2・3号棟）長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
  • 電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。※車種によります
  • 忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • 柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
  • コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
  • サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
  • 1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
  • Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
  • 足立区立花畑第一小学校まで300m 徒歩4分。低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
  • 足立区立花畑中学校まで260m 徒歩3分。部活動などで帰りが遅くなっても安心！お家で待つご家族にとっても嬉しい近さですね！
  • レイモンド花畑保育園まで800m 徒歩10分。近いので送り迎えもラクラク☆時間を大切に出来ますね♪
  • 現地（2026年10月）撮影
  • 現地（2026年10月）撮影
  • 現地（2026年10月）撮影

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
【本日ご見学できます♪】◇◆地震に強い家◆◇長期優良住宅♪太陽光発電搭載♪
住所 東京都足立区花畑２  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「六町」バス5分花畑第一小学校入口歩2分

東武伊勢崎線「谷塚」バス5分草加記念体育館歩17分

ＪＲ常磐線「綾瀬」バス26分都立花畑学園歩6分

乗り換え検索
価格

5,790万円～6,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,100万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 96.76m2～104.11m2 
建物面積 82.39m2～94.61m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、南側約16m公道、北側約6m公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％　容積率300％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、※本物件内の太陽光発電設備設置住宅（予定含む）の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。

特記事項

担当者：東　昴希、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建05295号他

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ベルクス足立花畑中央店まで1100m 徒歩14分。自転車で4分。駐車場もあるのでお買い物しやすい！
コンビニ ファミリーマート南花畑四丁目店まで600m 徒歩8分。近くに24時間営業のお店があると深夜でも安心ですね♪
小学校 足立区立花畑第一小学校まで300m 徒歩4分。低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
中学校 足立区立花畑中学校まで260m 徒歩3分。部活動などで帰りが遅くなっても安心！お家で待つご家族にとっても嬉しい近さですね！
幼稚園・保育園 レイモンド花畑保育園まで800m 徒歩10分。近いので送り迎えもラクラク☆時間を大切に出来ますね♪
幼稚園・保育園 東花畑保育園まで850m 徒歩11分。ついバタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪
幼稚園・保育園 北保木間保育園まで1100m 徒歩14分。自転車で4分。ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あります♪
病院 友愛病院まで1500m 徒歩19分。自転車で6分。家族の急な体調不良時にも安心ですね。
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