新着【長谷工ホーム × WOOD FRIENDS】名古屋市緑区　神沢Part2 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ［限定１邸／A棟］ 品格漂うグレー調のモダンな外観。端正なフォルムと重厚感のある佇まいが、贅沢で心地よい暮らしを予感させます。
  • (A棟)、価格7790万円、4LDK、土地面積136.92m<sup>2</sup>、建物面積110.15m<sup>2</sup>
  • ［全体区画図］
  • ［吹抜リビング／参考施工例］ 高い天井からたっぷりの光が差し込み、実際の広さ以上の開放感を演出します。
  • ［カップボード／参考施工例］ 収納が備え付けられていることで調理スペースも広く確保できます。調味料や食器類をスッキリ収納。
  • ［ランドリールーム／参考施工例］ 「洗濯して、干す、たたむ、収納する」を最短距離で。アイロンがけや畳む工程が一度に行えて寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズに。
  • ［ユニットバス／参考施工例］ 浴室暖房乾燥機付きで冬の寒い時期や梅雨、花粉対策の部屋干しとしても活用いただけます。
  • ［玄関クローク／参考施工例］ 土間収納（玄関クローク）には、ゴルフバッグやベビーカーなどが収納できます。物で溢れる玄関もすっきり利用できます。
  • ［宅配ボックス／参考施工例］ 外出時や手が離せない時でも安心して荷物を受け取ることができます。
  • 現地（2026年10月）撮影
  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1261m
  • 名古屋市立桃山小学校まで1151m
  • 名古屋市立神沢中学校まで427m
  • 神沢公園まで53m
  • 柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。※イメージ画像
  • 設計自由度が高く、増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の各長所をもちあわせた独自の工法です。※イメージ画像
  • 国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。※イメージ画像
  • 耐震性・耐久性・維持管理等の厳しい基準をクリアした、優れた住宅であることの証明となる「長期優良住宅」を標準取得。税制面での優遇もあり、家計にもやさしい暮らしがかないます。※イメージ画像
  • ［地図／拡大図］

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お問い合わせ先
(株)長谷工アーベスト原店
［神沢エリア］駅近×利便性に優れた閑静な街並
保育園・小学校・公園徒歩圏内
住所 愛知県名古屋市緑区神沢２-902番  地図・周辺環境
交通

地下鉄桜通線「神沢」歩7分

地下鉄桜通線「徳重」歩15分

地下鉄桜通線「相生山」歩19分

乗り換え検索
価格

7,790万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 136.92m2 
建物面積 110.15m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北側8.0ｍ（歩道含む） 
構造・工法 木造2階建（高耐震パネル工法） 
施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：150％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：谷澤　朋晃、設備：電気、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ21388号、※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。※写真は施工例です。家具や調度品は販売価格に含まれておりません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

～建物内のご案内・個別相談を承ります～

写真だけでは伝わらない、木の質感や開放感を現地にて体感してみませんか？
「お出かけついでの30分だけ見たい」「設備だけでも確認したい」といった短時間の見学も大歓迎です！

【ご案内内容】
・建物内のご見学（生活動線や収納・設備の確認）
・資金計画・住宅ローンの個別相談も可能

完全予約制につき、お客様のペースに合わせてご案内いたします。
資料請求や見学のご予約はお気軽にお問合せください。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1261m
スーパー タチヤ緑神沢店まで197m
小学校 名古屋市立桃山小学校まで1151m
中学校 名古屋市立神沢中学校まで427m
幼稚園・保育園 YMCAかみさわ保育園まで240m
病院 みやぎ内科まで542m
銀行 名古屋銀行鳴海東支店まで576m
公園 神沢公園まで53m
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