建築条件付土地新着コモンステージ国吉田6丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】静岡市駿河区国吉田。東源台小 徒歩4分。62坪超の高台。
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2457番１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
静岡鉄道静岡清水線「県総合運動場」歩14分 |
| 価格 |
2,550万円～3,300万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 207m2～264.47m2（62.61坪～80.00坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月29日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 緑豊かな住宅地 / 山が見える / 周辺交通量少なめ / 眺望良好 / 陽当り良好 / 都市ガス / 閑静な住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 高台に立地 / ２沿線以上利用可 / 前面棟無 / 平坦地 / 地盤調査済 / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2026年11月（A、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑・（現況雑種地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40/容積率：60 |
| その他制限事項 | ○風致地区○農地法第5条第1項 |
特記事項
設備：上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○住居表示／静岡市駿河区国吉田6丁目2（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）○風致地区○埋蔵文化財包蔵地内（寺ノ久保遺跡）につき新築・造成工事などを行う場合は文化財保護法第93条に基づく届出書の提出が必要になります。○工事の完了予定年月：2026年11月（Ｂ）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
「コモンステージ国吉田6丁目」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。
○積水ハウス（株）静岡支店 ：0120-769-211（営業時間／９：００～１８：００ 定休日／火・水曜日、祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■小学校まで325m 徒歩5分。東源台小学校
東源台小学校まで315m 徒歩4分。児童数548名、学級数19クラス（令和7年5月1日現在）。 学校教育目標は「自ら学び 心豊かに体現する子」です（ＨＰより）。
東豊田中学校まで665m 徒歩9分。生徒数622名、学級数22クラス（令和7年5月1日現在）。校訓は「自主・敬愛・勤勉」です（ＨＰより）。
東豊田中央こども園まで600m 徒歩8分。静岡市立の認定こども園です。開園時間は7：30～19：00、定員は145名です（ＨＰより）。
スーパーアンドウ国吉田店まで860m 徒歩11分。営業時間は9：00～21：00 です。新鮮な地元の野菜や鮮魚、総菜の品揃えが豊富な地域密着型のスーパーマーケットです（ＨＰより）。
ＫＯマートfine草薙店まで1210m 徒歩16分。営業時間は10：00～20：00です。ワインやチーズ、調味料をはじめ世界各国・日本各地の選りすぐりの商品を取り扱っています（ＨＰより）。
山田医院まで1110m 徒歩14分。診療科目は内科、消化器科です。診療時間／9:00～12:00、15:00～17:00（水・土は午前のみ）。休診日／第1・3土曜、第2・4水曜、日曜・祝日（ＨＰより）。
ひまわりこどもクリニックまで710m 徒歩9分。診療科目は小児科です。診療時間は8:30～12:00、15:00～17:00（水・土は午前のみ）。休診日／水曜午後、土曜午後、日曜・祝日です（ＨＰより）。
静鉄 「県総合運動場」駅まで1110m 徒歩14分。新静岡駅まで11分乗車。新清水駅まで13分乗車。
