新着ポラスの分譲住宅 リンクスエッジ獨協大学前/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 全8邸の街区全体に光と風が通り抜けるよう配慮されたレイアウト。道路幅や隣家との距離にゆとりを持たせ、家族が安心して伸びやかに暮らせるプライベートな住環境を創出します。
  • 大きな開口部から明るい光が差し込む開放的なリビング。家族が自然と集まり、日々の会話が弾む心地よい空間設計です。木の温もりに包まれながら、穏やかで上質な団らんのひとときを。
  • スクエアフォルムのモダン街区と、緑豊かなナチュラル街区が織りなす美しい景観。全邸カースペース2台分を確保し、日々の使いやすさと洗練された統一感を両立させた街並みです。
  • リビングからフラットにつながる心地よいテラス空間。週末のブランチや夕涼み、ガーデニングなど、アウトドアリビングとして日々の暮らしに豊かな彩りと開放感をもたらします。
  • リビングの一角に設けた小上がり空間。家事をしながらでもお子様の様子を見守れ、読書やお昼寝スペースとしても活躍します。程よい段差が家族の多彩な居場所を生み出します。
  • 広々としたワイドリビングには、開放感あふれるオープンキッチンを配置。休日に友人を招いてホームパーティーを開くなど、おうちカフェのように贅沢な時間をゆったりと楽しめます。
  • インテリアに美しく調和するフルフラットキッチンを採用。広々としたワークトップとスムーズな家事動線で、夫婦や親子での料理づくりも快適に。後片付けを助ける先進機能も充実。
  • 草加市立松原小学校まで730m 低学年のお子様でも無理なく歩ける徒歩10分の通学路。お友達と楽しく登下校しながら自然と体力が身につきます。落ち着いた住宅街を通る安心のルートで、毎日の通学をご家族も温かく見守れます。
  • 松原児童青少年交流センター「miraton」まで580m 子どもから若者まで幅広い世代が集う交流施設。天候を気にせず遊べる屋内スペースや学習コーナーが揃い、放課後や休日の居場所として大活躍。子育て世帯に嬉しい心強いスポットです。
  • 松原団地記念公園まで770m 芝生広場や大型遊具が広がる緑豊かな大型公園。休日は家族でピクニックを楽しんだり、お子様とボール遊びをしたりと思い思いに過ごせます。日常に潤いと自然の触れ合いをもたらす憩いの場です。
  • TOBU icourtまで780m スーパーをはじめ、多彩なショップや飲食店が集まる大型商業施設。テラス席のある広場も備え、日々の買い物はもちろん、休日のカフェタイムや家族でのランチも身近に楽しめます。
  • 扉の開閉でリビングとつなげたり、個室としても使えるマルチルーム。お子様のプレイルームやゲストルーム、家事室など、ライフスタイルに合わせて自在に活用できる便利な設計です。
  • 在宅ワークや資格勉強、お子様のリビング学習に最適な専用カウンター。個室にこもりきりにならず、家族の気配を感じながら心地よい集中時間を過ごせる機能的なスペースです。
  • 階段途中のスキップフロアは、テレワークや読書、お子様の学習スペースとしてマルチに活躍。高低差をつけることで程よい独立感を保ちつつ、リビングにいる家族とお互いの気配を心地よく共有できます。空間を立体的に活用した【ポラス】ならではのこだわりプランです。
  • 家族の洋服からトランクケースなどの大型荷物まで美しく収まるウォークインクロゼット。ハンガーパイプと上部棚を備え、一目で服が見渡せるため朝の身支度もスムーズに整います。居室に余計な家具を置く必要がなく、広々とした居住空間を叶える収納プランです。
  • 買い置きの食料品や飲料、調理家電などをたっぷりしまえる大容量のパントリー収納。可動棚仕様のため、収納物に合わせて高さを自在に調整できます。キッチン周りの生活感を隠してすっきりと保ち、忙しい共働き家庭や子育て世帯の家事効率をぐっと高める便利な設計です。
  • 寒い冬でも足元から部屋全体を均一に心地よく温める床暖房を採用。温風が出ないためホコリを巻き上げず、お部屋の空気をいつもクリーンに保ちます。素足で気持ちよく過ごせ、小さなお子様が床で寝転んで遊んでも安心。家族の健康と温かな団らんを育む【ポラス】こだわりの標準仕様です。

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
■【獨協大学前】大型公園×TOBU icourt身近！安心とゆとり育む全8邸
住所 埼玉県草加市新善町字甚蔵13番7(地番)他  地図・周辺環境
交通

東武伊勢崎線「獨協大学前」歩19分

東武伊勢崎線「新田」歩20分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 115.08m2～142.4m2（登記） 
建物面積 95.45m2～101.18m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール 11月中旬より販売開始
【予告広告】2026年11月中旬販売開始予定
【予告広告】2026年11月中旬販売開始予定
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

販売戸数 未定 
総戸数 8戸 
完成時期 2027年4月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・8.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265632450号(2026年10月19日/1号棟)他、■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

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または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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地図

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周辺環境

小学校 草加市立松原小学校まで730m 低学年のお子様でも無理なく歩ける徒歩10分の通学路。お友達と楽しく登下校しながら自然と体力が身につきます。落ち着いた住宅街を通る安心のルートで、毎日の通学をご家族も温かく見守れます。
中学校 草加市立栄中学校まで520m 徒歩7分の近さで部活動や毎日の通学も安心・快適。放課後の時間を有効に使え、勉強や趣味との両立をしっかりサポートします。お子様の自立と健やかな成長を見守る充実した教育環境です。
その他環境写真 松原児童青少年交流センター「miraton」まで580m 子どもから若者まで幅広い世代が集う交流施設。天候を気にせず遊べる屋内スペースや学習コーナーが揃い、放課後や休日の居場所として大活躍。子育て世帯に嬉しい心強いスポットです。
公園 松原団地記念公園まで770m 芝生広場や大型遊具が広がる緑豊かな大型公園。休日は家族でピクニックを楽しんだり、お子様とボール遊びをしたりと思い思いに過ごせます。日常に潤いと自然の触れ合いをもたらす憩いの場です。
スーパー TOBU icourtまで780m スーパーをはじめ、多彩なショップや飲食店が集まる大型商業施設。テラス席のある広場も備え、日々の買い物はもちろん、休日のカフェタイムや家族でのランチも身近に楽しめます。
スーパー 角上魚類草加店まで650m 新鮮な魚介類が豊富に揃う人気の鮮魚専門店。普段の食卓を豊かに彩る旬の味覚や美味しいお惣菜が手軽に手に入ります。徒歩9分の距離で、毎日の料理づくりがもっと楽しくなる嬉しいスポットです。
スーパー 東武ストア松原店まで1490m 深夜まで営業しており仕事帰りのお買い物にも頼もしい大型スーパー。豊富な品揃えで日用品から食料品のまとめ買いまで快適にサポートします。自転車なら約6分とスムーズに利用可能です。
幼稚園・保育園 草加藤幼稚園まで730m 豊かな自然と温かい教育方針のもと、のびのびとお子様の個性を育む幼稚園。季節ごとの行事や体験を通じて心豊かな成長を促します。子育てファミリーにとって安心感のある学びの場です。
幼稚園・保育園 草加市立まつばらきた保育園まで780m 徒歩10分の距離で、忙しい朝夕の送り迎えもスムーズ。閑静な住宅街に位置し、安全に配慮された環境でお子様を預けられます。働くパパ・ママのゆとりある子育て生活を力強く支えます。
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