新着神奈川区菅田町　新築一戸建て 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。（2026.10.16撮影）
  • くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。（2026.10.16撮影）
  • 落ち着きのあるリビングです。お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。（2026.10.16撮影）
  • リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。（2026.10.16撮影）
  • キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。
  • 大型のベッドも配置可能な主寝室です。広い空間で睡眠がとれるため、日々の疲れも癒されます。（2026.10.16撮影）
  • 家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。（2026.10.16撮影）
  • お子様が勉強など出来る自分のお部屋のご用意もございます。二段ベッドや大型のタンスなどの配置も可能です。（2026.10.16撮影）
  • 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。（2026.10.16撮影）
  • クローゼットには棚やハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出と一緒に大切に保管しましょう。（2026.10.16撮影）
  • １日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。（2026.10.16撮影）
  • １日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間です。（2026.10.16撮影）
  • 広々とした玄関で大切なお客様をお出迎え。明るく気持ちの良い玄関は気持ちが盛り上がります。（2026.10.16撮影）
  • 使い易いバルコニー。やわらかな陽射し・心地よい風。どこまでも広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。（2026.10.16撮影）
  • この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。（2026.10.16撮影）
  • 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。（2026.10.16撮影）
  • 2台分を確保したカースペースは並列タイプ。車の出し入れもスムーズで、運転に自信のない方も気軽に駐車することができます。
  • 玄関につながる駐車スペースなので重い荷物の出し入れの負担を最小限に抑えられます。小さなお子様も安心・安全の乗り降りが出来ますね。（2026.10.16撮影）
  • 前面道路は一方通行ですので、小さなお子様もご安心してお過ごし頂けます。（2026.10.16撮影）
  • １号棟間取図　４ＬＤＫ
  • ２号棟間取図　４ＬＤＫ

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お問い合わせ先
(株)リビングライフ新横浜センター
カースペース２台可■全室収納有■全室２面採光■対面式キッチン■ベタ基礎
住所 神奈川県横浜市神奈川区菅田町2856-5  地図・周辺環境
交通

ブルーライン「片倉町」歩20分

ブルーライン「岸根公園」バス3分菅田町入口歩6分

ＪＲ横浜線「新横浜」バス17分八反橋歩6分

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価格

5,480万円・5,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,600万円台・5,400万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 126.83m2・164.14m2（実測） 
建物面積 95.22m2・97.7m2（実測） 
入居時期 2026年12月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月3日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.5ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南東 接面7.5m 幅員4m/接道2：角地 公道 南東 接面13.1m 幅員4m/接道3：角地 公道 北東 接面17.4m 幅員3.5m/私道無、有 
構造・工法 構造：木造 工法： 地上階：2階 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：50％・80％／40％・80％
その他制限事項 高度地区、第１種高度地区、2号棟私道持分2.32平米有

特記事項

担当者：小松　大南、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第26KAK建確00266号他、通風良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、整備された歩道、高台、眺望良好、駐車場2台分、総合病院徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、2沿線以上利用可、LDK20帖以上、2階建、4LDK以上の広い間取り、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室に窓、浴室乾燥機、追焚き給湯、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、全居室収納スペース、パントリー、ウォークインクローゼット、バルコニー、東南向き、全居室フローリング、ペアガラス、TVインターホン外断熱、24時間換気システム、シックハウス対策、全居室2面採光

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

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ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

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◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシミュレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
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地図・環境

現地地図

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小学校 横浜市立菅田の丘小学校まで1810m 横浜市立菅田の丘小学校　1810ｍ
中学校 横浜市立菅田中学校まで1340m 横浜市立菅田中学校　1340ｍ
幼稚園・保育園 城郷幼稚園まで1390m 城郷幼稚園　1390ｍ
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病院 新横浜リハビリテーション病院まで560m 新横浜リハビリテーション病院　560ｍ
公園 菅田第二公園まで300m 菅田第二公園　300ｍ
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