新着KEIAI　『鶴巻１期』新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

バーチャルステージング画像
耐震性・耐久性に優れた構造
壁倍率1.25倍の耐力壁を標準として採用
憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段♪帰宅時や外出時にもコミュニケーションが取りやすく、お子様のいるご家庭にも嬉しい間取りです！
IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機、浄水器を備えたキッチン。毎日の調理から後片付けまで、家事の負担軽減をサポートします。
もちろんキッチンからの見渡しやすさも◎
食後の食器洗いをサポートする食器洗乾燥機付き！洗い物の手間を軽減でき、家族との時間や自分の時間を確保しやすくなる、うれしい設備です♪
約19帖の広々としたLDKで、家族団らんの時間もゆったり♪ダイニングとリビングの空間を分けて使いやすく、家族が自然と集まる心地よい住空間です！
食品や調味料、日用品のストックに便利なパントリー♪キッチン周りの物をまとめて収納でき、調理スペースをすっきり保ちやすいのが魅力です！
洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪
浴室乾燥機やオートバスを備えた浴室。天候に左右されにくい洗濯環境づくりや、日々の入浴を快適にする設備が整っています。
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オール電化×充実設備の4LDK住宅♪　【鶴巻小学校　徒歩約５分】

特徴
地図・環境

住所	宮城県仙台市宮城野区鶴巻１地図・周辺環境
交通	-
価格	4,199万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	4LDK
土地面積	165.15m²（登記）
建物面積	112.19m²（登記）
入居時期	相談
販売スケジュール	-
情報公開日	2026年10月30日
情報提供日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

販売戸数	1戸
総戸数	1戸
完成時期	2026年9月
私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建
施工	-
用途地域	準住居地域
敷地権利	-
地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	-

特記事項

建築確認番号：HPA‐26-0599-1、設備：公営水道、本下水、オール電化、担当者：武山　亜希

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お問い合わせ先: (株)永大ハウス工業高砂店

地図・環境

現地地図

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号	(株)永大ハウス工業高砂店
免許番号	-
所在地	-
TEL	0120-168200 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様	-

会社情報

商号	(株)永大ハウス工業高砂店
免許番号	宮城県知事（6）第004831号
所在地	宮城県仙台市宮城野区福室2-2-1-1
TEL	-
取引態様	仲介
所属協会など	(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟

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この地域の暮らしデータ

仙台市の人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり備考 (1)新生児が誕生した家庭へ子育てに役立つ育児用品や仙台ゆかりの品等が選べる3万円相当分のオンラインカタログギフトを贈呈。(2)記念樹を希望者に贈呈。(3)1歳未満の子を養育する者に対し、満1歳になるまでに1回、紙おむつを捨てるための家庭ごみ指定袋50枚を希望者に贈呈。
公立保育所数	31ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所
私立保育所数	100ヶ所 0歳児保育を実施 100ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	仙台市4290円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％
安心・安全
建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	6131件人口1000人当たり 5.59件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額(月額)	6079円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンシミュレーション

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年

前年度の税込み世帯年収

万円

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	4,199万円

購入予定の物件価格（借入額）

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年

前年度の税込み世帯年収

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住宅購入にかけられる自己資金

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円