新着飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　横浜市神奈川区羽沢南1丁目　全4棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の住宅地♪マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに過ごせるのもポイントですね♪
  • 前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
  • (A号棟)、価格5390万円、2LDK+2S、土地面積64.21m<sup>2</sup>、建物面積114.46m<sup>2</sup>
  • A号棟☆<BR>ずっと暮らす街だから、たくさんの素敵に囲まれていたいですね。家族がいつも居心地よく住みやすい街で新生活をスタートさせてみませんか！？お客様に合った資金計画書の作成も可能です♪
  • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
  • 複数路線が利用可能なので、行き先や時間帯に合わせて移動手段を選べる利便性の高い立地です！毎日の通勤や休日のお出かけも、快適にお過ごしいただけます。
  • 新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • B号棟☆<BR>穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪
  • ☆C号棟☆<BR>今なら建築中の様子をご覧になることができます♪地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
  • ☆D号棟☆<BR>今なら選べる全4通りの多彩な間取り！ライフスタイルに合わせて最適なお家をご購入頂けます♪
  • 交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません♪<BR>駅が近く、通勤通学にも余裕が持てます♪
  • 横浜市立上星川小学校まで1200m 徒歩15分♪
  • 横浜市立保土ケ谷中学校まで1500m 徒歩19分♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)戸塚営業所
◇10/19更新◇即予約＆本日見学可◇最寄り駅歩10分♪全4棟の多彩な間取り
住所 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」歩9分

相鉄本線「上星川」歩20分

相鉄本線「和田町」車2.2km

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価格

4,590万円～5,390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,300万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK  間取り図を見る
土地面積 52.02m2～65.33m2 
建物面積 91.39m2～116.54m2 
入居時期 2026年12月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 全室東南向き / 納戸 / 浄水器

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.7ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、北東4ｍ公道、南東3.7ｍ公道●セットバック面積：（A・B・D）3.91m2×1/3●後退部分：（C・D）0.22m2×1/2 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、第4種高度地区　建蔽率／法第53条3項1号ロによる緩和　容積率／前面道路幅員制限　日影規制3h-2h/4m　道路斜線　隣地斜線　特定都市河川浸水被害対策法　緑化地域　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　A号棟: 建物面積に車庫部分約9.78平米、敷地内通路等約7.19平米、備蓄倉庫部分約2.48平米含む　B号棟:建物面積に車庫部分約9.78平米、敷地内通路等約7.19平米、備蓄倉庫部分約2.48平米含む　C号棟:建物面積に車庫部分約8.69平米、敷地内通路等約1.86平米、備蓄倉庫部分約1.65平米含む　D号棟:建物面積に車庫部分約8.69平米、敷地内通路等約1.87平米含む

特記事項

担当者：大畠　知朗、設備：東京電力、公営上水、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-06468-1号他

イベント情報

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 横浜市立上星川小学校まで1200m 徒歩15分♪
中学校 横浜市立保土ケ谷中学校まで1500m 徒歩19分♪
幼稚園・保育園 神大寺保育園まで2700m 自転車11分♪
病院 独立行政法人地域医療機能推進機構横浜保土ケ谷中央病院まで850m 徒歩12分♪
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