新着GRAFARE さいたま市見沼区染谷3丁目新築分譲住宅 全7棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 南西側から分譲地全体（2026年8月）撮影
  • 北東側から分譲地全体（2026年8月）撮影
  • 南東側から⑤～⑦号棟（2026年8月）撮影
  • ⑤～⑦号棟から南側（2026年8月）撮影
  • 南東側から①～④号棟（2026年8月）撮影
  • 片柳小学校まで1600m
  • ①号棟北西側から分譲地全体（2026年8月）撮影
  • ③号棟（2026年8月）撮影
  • 片柳中学校まで1300m
  • ①号棟（2026年8月）撮影
  • ④号棟（2026年8月）撮影
  • やまばと保育園まで350m
  • ②号棟（2026年8月）撮影
  • ⑤号棟（2026年8月）撮影
  • セブンイレブン さいたま片柳店まで650m

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住所 埼玉県さいたま市見沼区染谷３-488近く  地図・周辺環境
交通

ＪＲ埼京線「大宮」バス26分染谷新道歩5分～6分

東武野田線「七里」車4.5km～4.6km

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価格

3,180万円～3,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,500万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：仲介手数料0円(令和8年12月31日までにご成約の方)、住宅ローン保証料手数料、火災保険等
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 150.09m2～186.45m2（登記） 
建物面積 102.26m2～103.51m2（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 7戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2027年3月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

特記事項

担当者：平野　和彦、設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：HPA-26-12758-1号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 片柳小学校まで1600m
中学校 片柳中学校まで1300m
幼稚園・保育園 やまばと保育園まで350m
コンビニ セブンイレブン さいたま片柳店まで650m
スーパー 業務スーパー 東新井店まで1900m
ドラッグストア マツモトキヨシ さいたま東新井店まで1900m
病院 大宮共立病院まで800m
スーパー ヨークマート 大宮南中野店まで2100m
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