建築条件付土地新着ローズビレッジひめじ別所駅前 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】<BR>JR山陽本線「ひめじ別所」駅まで徒歩8分のロケーション。前面道路は幅員8mとゆとりがあり、開放感のある立地です。
  • 【現地写真】<BR>2号地の敷地は43.61坪。3台分の駐車スペースを確保したり、菜園スペースを設けるなど、ゆとりを活かした住まいをご検討いただけます。
  • 【全体区画図】<BR>最寄り駅まで徒歩8分、姫路バイパス「別所ランプ」まで車で1分。公共交通機関もカーアクセスも良好な、生活利便性の良い住環境！広々とした道路に面して開放感もたっぷりです。
  • 【自由設計/2号地プラン例】<BR>南向きの庭とつながる18帖LDK。和室隣接で合わせて22.5帖の広がりある空間に！2階は全室ワイドなクローゼットを設置。ゆとりある空間でのびのびとした暮らしが叶います。
  • JR山陽本線「ひめじ別所」駅まで620m 徒歩8分。三ノ宮・大阪方面、姫路・上郡方面にアクセスできます。駅内の設備として、車いす対応トイレ、エレベーター、駅スタンプ設置場所などがあります。
  • マックスバリュ姫路別所店まで1150m 徒歩15分。生鮮食品や菓子、飲料、日用品などが揃います。朝早くから夜遅くまで営業しているのでライフスタイルに合わせてご利用できます。駐車場407台有。営業時間は7:00～23:00。
  • マツモトキヨシイオンタウン姫路別所店まで1220m 徒歩15～16分。医薬品・日用消耗品・化粧品・ベビー用品などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済に対応しています。営業時間は9:00～22:00。
  • スーパーセンタートライアル姫路店まで1100m 徒歩14分。24時間営業のスーパーです。生鮮食品やお惣菜のほか、日用品などの生活用品も取り揃えています。HPでデジタルチラシや混雑状況などが確認できます。
  • 姫路市立別所小学校まで950m 徒歩12分。教育目標として「心豊かにたくましく生きる」を掲げています。学校のHPで年間の行事予定や、学年ごとの活動の様子などを確認できます。
  • 別所南公園まで150m 徒歩2分。2007年度に開設された公園です。主な設備として複合遊具、すべり台、休憩施設、園路、トイレ、グラウンドなどがあります。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.46kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • 認定こども園チコハウスあおぞら保育園まで150m 徒歩2分。定員115名の認定こども園です。保育内容にリトミック・ストーリーテリング・音楽指導・英語教室を取り入れ、講師の先生による指導を行っています。
  • 姫路市立別所幼稚園まで960m 徒歩12分。「心豊かな生活体験を育む、身近な自然や地域の人々とのふれあい活動の充実」を特色としています。4歳児・5歳児ペアでの活動や自然との触れ合い活動を行っています。
  • 【〈全戸標準〉省令準耐火構造】<BR>省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
  • 【〈全戸標準〉土台のしっかりした家づくり】<BR>荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくる等、さらに剛性を高めています。
  • 【〈全戸標準〉ISO9001認定の自社工場生産】<BR>最新鋭の設備で制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築！
  • 【〈全戸標準〉高品質な補強金物】<BR>地震や暴風等の外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいを実現！

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
駅徒歩8分【広々道路に面した41坪】
自由設計でつくる先進仕様の高性能住宅
住所 兵庫県姫路市別所町別所  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「ひめじ別所」歩8分

神姫バス「別所駅」歩8分～9分

ＪＲ山陽本線「姫路」車7.6km

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価格

1,265万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 144.18m2（43.61坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込み受付中！
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情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

販売区画数 1区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、売主会社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化または都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マックスバリュ姫路別所店まで1150m 徒歩15分。生鮮食品や菓子、飲料、日用品などが揃います。朝早くから夜遅くまで営業しているのでライフスタイルに合わせてご利用できます。駐車場407台有。営業時間は7:00～23:00。
スーパー スーパーセンタートライアル姫路店まで1100m 徒歩14分。24時間営業のスーパーです。生鮮食品やお惣菜のほか、日用品などの生活用品も取り揃えています。HPでデジタルチラシや混雑状況などが確認できます。
ドラッグストア マツモトキヨシイオンタウン姫路別所店まで1220m 徒歩15～16分。医薬品・日用消耗品・化粧品・ベビー用品などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済に対応しています。営業時間は9:00～22:00。
小学校 姫路市立別所小学校まで950m 徒歩12分。教育目標として「心豊かにたくましく生きる」を掲げています。学校のHPで年間の行事予定や、学年ごとの活動の様子などを確認できます。
幼稚園・保育園 認定こども園チコハウスあおぞら保育園まで150m 徒歩2分。定員115名の認定こども園です。保育内容にリトミック・ストーリーテリング・音楽指導・英語教室を取り入れ、講師の先生による指導を行っています。
幼稚園・保育園 姫路市立別所幼稚園まで960m 徒歩12分。「心豊かな生活体験を育む、身近な自然や地域の人々とのふれあい活動の充実」を特色としています。4歳児・5歳児ペアでの活動や自然との触れ合い活動を行っています。
公園 別所南公園まで150m 徒歩2分。2007年度に開設された公園です。主な設備として複合遊具、すべり台、休憩施設、園路、トイレ、グラウンドなどがあります。
駅 JR山陽本線「ひめじ別所」駅まで620m 徒歩8分。三ノ宮・大阪方面、姫路・上郡方面にアクセスできます。駅内の設備として、車いす対応トイレ、エレベーター、駅スタンプ設置場所などがあります。
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