新着西東京市南町209Ⅱ① 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 完成予想図<BR>完成は来年の1月を予定しております。この場所にして、この価格！歓声が楽しみです。※図面を基に描いたイメージパースにつき、実際とは異なります。
  • 価格4580万円、2LDK+S、土地面積63.72m<sup>2</sup>、建物面積62.92m<sup>2</sup>
  • 現地（2026年10月）撮影　現地全景<BR>住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝えることができ、耐久性を向上させます。
  • 現地（2026年10月）撮影　　現地全景<BR>建物のグレードや仕様などをより詳しくお知りになりたい場合は、建物パンフレットなどを無料でご郵送いたします。
  • 現地（2026年10月）撮影　現地全景<BR>コンクリートベタ基礎により足元からしっかりと家を支えます。基礎内は自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させることにより建物の耐久性を高めています。
  • 現地（2026年10月）撮影　現地全景　<BR>基礎の防腐・防蟻処理として、土台や地面からの高さ1m以内の場所に駆除剤を塗布します。もちろん人体に害が極めて少ないものです。5年保証付です。
  • 「原水」と「浄水」がスイッチひとつで簡単切り替え♪蛇口内部のカートリッジは、登録しておけば、定期的に送られてきますので、わずらわしさがなく、使い勝手の良いキッチン浄水器です。
  • 現地（2026年10月）撮影　現地全景<BR>柱や梁などの主要構造材には「集成材」を使用しております。集成材とは板を張り合わせたもので、ムク材に比べ、構造的に1.5倍以上の強度を発揮する建築材料です。
  • サイディング外壁は他の外壁材と比べてデザイン性が高く、また防火性能にも高く優れています！
  • 窓を開けなくてもゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。約1時間で室内の半分ほどの空気を入れ替え、シックハウス対策等日々の生活を向上させます。
  • 現地（2026年10月）撮影　現地全景<BR>建物モデルハウスをご案内いたします。パンフレットなどだけでなく、実際の建物を見学することでより建物のイメージやしやすくなります。
  • 日本で最も広く普及している「木造軸組工法（在来工法）」を採用。耐力壁は、筋かい耐力壁と面材耐力壁を採用しています。面材耐力壁には性能が合板に比べて2倍以上高い構造用パーティクルボードを使用しています。
  • 大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
  • 防水性・耐候性・耐久性に優れている屋根材です。軽量で耐震性も高いため、地震対策にも適した屋根材です。
  • 来訪者が一目で確認できるテレビモニター付インターホン。録画機能付で、あとから見直すこともできます。防犯性にすぐれ、使い勝手の良い設備です。
  • ダイライトは、自然界の無機質材料を有効活用した画期的な新素材です。高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮しています。
  • こみね幼稚園まで750m 泥んこ遊びや鬼ごっこなど、子どもが遊び込む時間を大切に、一人ひとりの個性を伸ばす保育を実践。体操・工作の専門指導、月～金の完全給食、7時30分～18時30分の延長・預かり保育も充実しています。
  • 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
  • やぎさわ保育園まで400m 1歳から受け入れ、7時～19時15分まで保育。自然豊かな住宅街で「いっぱいあそぼう」を大切に、園庭や公園での遊び、やぎさわ畑の野菜栽培・料理を通じた食育、地域との交流を実践しています。
  • 基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。<BR>基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができます。
  • 西東京市立柳沢小学校まで260m 平成24年に校庭の芝生化が完了し、グリーンの校庭が広がります。ふかふかとした芝生の校庭でかけっこやボール遊びができます。固定制の特別支援学級有り。（種別：知的・自閉）

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お問い合わせ先
(株)西武開発ひばりケ丘店
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住所 東京都西東京市南町２  地図・周辺環境
交通

西武新宿線「田無」歩15分

ＪＲ中央線「吉祥寺」バス25分柳沢歩8分

西武新宿線「西武柳沢」歩13分

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価格

4,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 63.72m2（19.27坪） 
建物面積 62.92m2（19.03坪） 
入居時期 2027年1月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年1月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、道路提供部分18.63m2持ち分(1/1) 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

特記事項

担当者：岡部　幸一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1T建01290号

イベント情報

◆ご見学について◆
本日、この後のご来店・ご見学も大歓迎でございます。
(営業時間は9:30～18:30ですが、左記以外の時間帯でも対応可能です)
週末・平日問わず、毎日ご見学が可能です。
鍵の手配等が必要な物件もございますので、早目にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能でございます。

◆ご案内方法◆
【ご来店】【ご自宅までのご送迎】【物件最寄駅での待合せ】など、ご相談くださいませ。
１日に、複数の物件をまとめてご案内させて頂くことも可能です。

◆お車でご来店の方へ◆
西武開発ひばりヶ丘店の裏手に、無料のお客様専用駐車場(全１５台駐車可)をご用意しております。

◆お子様とご一緒にご来店のお客様へ◆
支店には、お席から目の届く場所に【キッズスペース】をご用意しており、
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しいただける環境です。
お子様向けにご来店プレゼントのガチャガチャもご用意しております。

◆住宅ローンのご相談について◆
西武開発グループ内に、ARUHI(フラット35シェア全国NO.1)の代理店がございます。
フラット35の他、30を超える銀行のローン商品の中から、お客様一人ひとりに最適な住宅ローンを設計し、わかりやすくご提案いたします。

◆リフォームについて◆
西武開発グループ内に、お引渡後のリフォーム・メンテナンス等を専門に担当する子会社がございます。
お見積もりから完工までワンストップで承ります。
わかりやすく安心な定額リフォームパックのご用意もございます。

◆最後に◆
【創業41年を超える歴史に裏打ちされた実績とノウハウ】を活かし、お客様の夢を全面的に
サポート致します。
西武開発ひばりヶ丘店　スタッフ一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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周辺環境

小学校 西東京市立柳沢小学校まで260m 平成24年に校庭の芝生化が完了し、グリーンの校庭が広がります。ふかふかとした芝生の校庭でかけっこやボール遊びができます。固定制の特別支援学級有り。（種別：知的・自閉）
中学校 西東京市立田無第四中学校まで1000m 落ち着いた雰囲気の中で進められる授業で生徒のもつ力を引き出すことに注力しており、1年生から計画的に進路指導を取り組みを行い、3年間を見通した指導計画を実践しています。
幼稚園・保育園 やぎさわ保育園まで400m 1歳から受け入れ、7時～19時15分まで保育。自然豊かな住宅街で「いっぱいあそぼう」を大切に、園庭や公園での遊び、やぎさわ畑の野菜栽培・料理を通じた食育、地域との交流を実践しています。
幼稚園・保育園 こみね幼稚園まで750m 泥んこ遊びや鬼ごっこなど、子どもが遊び込む時間を大切に、一人ひとりの個性を伸ばす保育を実践。体操・工作の専門指導、月～金の完全給食、7時30分～18時30分の延長・預かり保育も充実しています。
ショッピングセンター リヴィン田無店・アスタ専門店街まで1280m 西武新宿線「田無」駅北口ロータリーに面したショッピング施設。営業時間は10時00分～21時00分。無印良品やペットショップなども入っており1日楽しめそうです。
コンビニ ローソン西東京南町一丁目店まで500m 田無駅徒歩圏の好立地で、駐車場完備により車でも立ち寄りやすい店舗です。24時間営業で利便性が高く、品揃えも豊富で日常の買い物に便利な安心感のある店舗です。
病院 薫風会山田病院まで980m 西武新宿線田無駅南口徒歩3分の立地で、お年寄りのかたでも通院しやすいです。土曜日にも外来診察を積極的に行っておりますので、 お仕事やご自身のスケジュールを大切にしたまま治療を受けることができます。
図書館 柳沢図書館まで980m 西武柳沢駅南口徒歩1分、火～金は20時まで開館。一般書約7.1万冊、児童書約2.7万冊、CD約3200点を揃え、行政資料や個人全集、対面朗読室も充実。親子向けおはなし会など読書支援も魅力です。
ドラッグストア サンドラッグ西東京向台町店まで1100m 医薬品や化粧品、日用品、食品など幅広い品揃えが魅力です。21時30分まで営業し、駐車場も備えているため、お車でのお買い物にも便利です。チラシやクーポンも活用でき、日々の暮らしに役立ちます。
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