新着貫井南町５ 4480万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 価格4480万円、2LDK+S、土地面積76.76m<sup>2</sup>、建物面積61.26m<sup>2</sup>
  • 類似外観同仕様　扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
  • 瑕疵担保保険：新築住宅の引き渡し後10年間、構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防ぐ部分に欠陥（瑕疵）が見つかった場合、修補費用などが支払われる安心の保険。万が一の事業者の倒産時にも対応します。
  • 木造軸組工法：日本の気候風土に適した伝統的な建築工法。柱と梁で建物を支えるため、間取りの自由度が高く、将来の増改築やリフォームにも柔軟に対応可能。大きな開口部を設けた開放的な空間も作れます。
  • 通気工法：外壁材と構造体の間に空気の通り道を設ける工法。壁体内の湿気を効果的に外部へ放出し、内部結露やカビの発生を抑制。木材の腐食を防ぐことで、住まいの耐久性と寿命を大幅に向上させます。
  • 地盤調査：家を建てる前に敷地の地盤強度を徹底調査。地盤の沈下リスクを防ぎ、末永く安心して暮らせる住まいの土台を築きます。調査結果に基づき、必要に応じた最適な地盤補強を行います。
  • スーパーバリュー府中新町店まで440m
  • いなげや小金井貫井南店まで600m
  • コープ小金井ぬくい坂下店まで990m
  • ファミリーマート府中東八通り店まで460m
  • 西松屋小金井貫井店まで900m
  • プレカット工法：柱や梁などの構造材を事前に工場で高精度に機械加工する工法。職人の技術によるバラつきがなく、品質が均一で強度の高い住まいを実現。現場での施工もスムーズで工期短縮に繋がります。
  • ベタ基礎：建物の下の地盤全体に鉄筋コンクリートを流し込む「ベタ基礎」を採用。家の重みを面で支えるため耐震性に優れ、地面からの不快な湿気やシロアリの侵入も防ぐ強固な構造です。
  • 高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得
  • 住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です！
  • ゆったり入れる一坪バス。
  • 整形地

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お問い合わせ先
(株)東京マイホーム計画3課
17日・18日
現地＆モデル棟見学会開催！
見学予約ボタンから1分で完了！
住所 東京都小金井市貫井南町５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「国分寺」バス9分新町第二公園歩7分

ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス13分新町東公園歩3分

京王線「府中」バス7分府中町二丁目歩3分

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価格

4,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 76.76m2 
建物面積 61.26m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年4月2日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年4月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

特記事項

担当者：竹本　綾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済26-564号

イベント情報

17日・18日
現地＆モデル棟見学会開催！
見学予約ボタンから1分で完了！

建物完成内覧会いよいよ開催！
■今週の内覧会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物仕様の詳細説明
　(約30分）
　
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさやカースペース
　　の広さなどもご体感！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
　(約30分）
　☆銀行選びを妥協せず、12銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター 西松屋小金井貫井店まで900m
スーパー スーパーバリュー府中新町店まで440m
スーパー いなげや小金井貫井南店まで600m
スーパー コープ小金井ぬくい坂下店まで990m
コンビニ ファミリーマート府中東八通り店まで460m
ドラッグストア マツモトキヨシ府中新町店まで750m
ドラッグストア サンドラッグ府中新町店まで810m
ドラッグストア ウエルシア府中天神店まで810m
ホームセンター DCM府中栄町店まで1230m
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