新着【イルミナシティ加美鞍作】 平野区加美鞍作1丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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駅近は通勤だけでなく、成長した子どもへ通学通塾に安心をくれます
| 住所 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ関西本線「加美」歩4分 ＪＲおおさか東線「新加美」歩6分 地下鉄御堂筋線「天王寺」バス17分平野宮町二丁目歩13分 |
| 価格 |
4,580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）（SIC） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 61.86m2（18.71坪） |
| 建物面積 | 97.2m2（29.40坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年10月8日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-2403号
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】
現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。
■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）
【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。
【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。
【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。
混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大阪市立加美第2保育所まで450m 徒歩6分。対象年齢は0～5歳、定員135名の市立保育所。延長保育18:30、子育て支援活動として毎月第3金曜日に園庭開放が行われています。
加美南部小学校まで500m 徒歩7分。教育目標は「人間性豊かで、実践力のある子どもを育てる」。HPでは学校生活の様子が写真付きで掲載されており、お子様の学校での様子を見ることができます。配布文書も閲覧可能です。
加美南中学校まで550m 徒歩7分。「豊かな心と未来を生きぬく力を備えた生徒」をめざす生徒像として、教育が行われています。野球、サッカー、テニス、バトミントン、科学などの部活動があります。
スーパーサンコー 加美店まで450m 徒歩6分。安さと生鮮食品の新鮮さで定評のあるスーパー。「加美」駅徒歩5分とお仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。営業時間は9:30～19:30、水曜定休。
スギドラッグ 加美中店まで110m 徒歩2分。医薬品・化粧品・日用品・食料品などの取り扱いがあります。各種クレジットカード・バーコードでの決済が可能です。営業時間は9:00～23:00、22台分の駐車場があります。
松井記念病院（総合病院）まで350m 徒歩5分。内科・外科・脳神経外科など7つの診療科、病床数80床の総合病院です。健康診断も行っています。診療受付時間は午前8:30～11:30、午後15:30～18:30です。
加美西公園まで130m 徒歩2分。公園を囲むように木々が植えられていて、木陰が気持ち良さそうな公園です。滑り台・ブランコ、砂場やユニークな遊具があります。
鞍作公園まで800m 徒歩10分。広々としたグラウンドがあり、球技を思いっきり楽しめます。小さなお子様から幅広い年齢の子どもたちが遊べるよう、さまざまな遊具が設置されているのが魅力の公園です。
久宝寺緑地まで1100m 徒歩14分。北地区・中地区・東地区と3つのエリアに分かれている大きな公園。広大な芝生広場や四季折々の花を愉しめる花の広場、硬式野球場など目的に合わせて楽しめます。
