新着川崎【広々4部屋+LDK22帖超！】太陽光発電♪南向き&邸内車庫！リセールの良い家♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 明るい光がしっかりと差し込む開放感あふれる2階リビング設計となります。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
  • 白と黒の洗練された配色が美しく映えるスタイリッシュな外観で、落ち着いた街並みの中で上品な存在感を放ちながら道行く人の目を惹きつけるモダンなデザインが魅力の木造3階建て住宅です。
  • 価格8880万円、2LDK+2S、土地面積73.93m<sup>2</sup>、建物面積127.98m<sup>2</sup>
  • 背面スペースにゆとりがあり冷蔵庫や食器棚もすっきりと配置できます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
  • 全居室に窓が設置されており風通しも良く心地よい光がしっかりと届きます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
  • アクセントクロスがお部屋のおしゃれな雰囲気を華やかに演出してくれます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
  • 家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式カウンターキッチンです。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
  • 落ち着いた雰囲気でお客様を心地よく迎え入れることができる広々とした玄関で、ゆとりのある空間設計が住まいの顔としてふさわしい上質で洗練された気品と風格をしっかりと演出してくれる空間です。
  • 青空を見渡せる開放的なバルコニーで毎日の洗濯物や布団を太陽の光で気持ちよく乾かすことができ、風通しも抜群に良いため生乾きのニオイも気にならずいつでも衣類を清潔な状態に保つことができます。
  • 各居室にクローゼットが配置されておりお部屋を広く使うことができます。本画像はAIがCGで家具等を作成しており、実際の現地に設置されておりません。また、販売価格には含まれておりません。
  • お部屋全体の印象を引き締めてくれる上質でおしゃれなアクセントクロスが壁面に施されており、シンプルながら洗練された高級感あふれるホテルライクなインテリア空間を美しく演出してくれます。
  • リビングの一角にはリモートワークやお子様のリビング学習などにも大変重宝する便利な木目調カウンターが設置されており、家族の気配を感じながら集中して作業に取り組むことができる空間です。
  • キッチンの背後スペースにはゆとりがあり冷蔵庫やカップボードも無理なくすっきり置くことができ、家族で一緒に料理を楽しむ際にもすれ違いやすくストレスフリーな動線が確保された設計です。
  • 全居室に窓がバランス良く配置されており風通しも良く明るく爽やかな光がしっかりと部屋全体に届く設計で、日中は照明なしでも過ごせる自然の恩恵をたっぷり受けられる素敵なお部屋となります。
  • 各居室にクローゼットや大容量の収納スペースが確保されているためお部屋をいつでもすっきりと保つことができ、衣類や日用品を整理整頓して収納でき、快適で美しいプライベート空間になります。
  • 家族みんなが集まっても広々と寛ぐことができる22.75帖の大空間LDKで、大型の家具やソファを置いても動線にゆとりがあり、家族の団らんを心地よく育むことができる魅力的なお部屋です。
  • プライバシーを守りながら心地よい自然光を取り込める2階リビング設計となっており、外からの視線を気にすることなく、家族みんなで毎日を心からリラックスして穏やかに過ごすことができます。
  • 家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができるオープンタイプの対面式システムキッチンを採用しており、開放的な視界でお子様の様子も見守れるため毎日安心して家事が行える快適な空間です。
  • 毎日の身支度がスムーズに整う便利な3面鏡付きの清潔感あふれる洗面台で、鏡の裏や下部にはスキンケア用品や洗剤などをたっぷりと収納できるため水回りをいつでも綺麗に保つことができます。
  • 足を伸ばし1日の疲れを癒やすことができる広々としたユニットバスで、一日の終わりに心身をリラックスさせながら至福のバスタイムを存分に満喫できる魅力的なリラックス空間となっております。
  • トイレには温水洗浄便座が標準装備されいつでも清潔で快適に使用できるほか、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり隠して収納できる便利なキャビネットも備え付けられており大変便利な空間です。

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お問い合わせ先
(株)スムージングハウス
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全4部屋6帖超！22帖LDK
住所 神奈川県川崎市幸区幸町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「川崎」歩11分

京急本線「京急川崎」歩11分

ＪＲ南武線「尻手」歩20分

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価格

8,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 73.93m2（22.36坪）（登記） 
建物面積 127.98m2（38.71坪）（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年10月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年9月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、一部協定通路、建物面積に車庫面積8.55m2含む。別途私道面積持分121.74m2×1/24あり。

特記事項

担当者：田中　洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター ラゾーナ川崎プラザまで600m 駅直結で使いやすい、ファッション・雑貨・飲食・映画館まで揃う“大型複合ショッピングモール”で、屋内外の広い空間は家族連れでも過ごしやすく、買い物・食事・レジャーを一度で楽しめる便利なスポットです。
スーパー そうてつローゼン河原町店まで700m 住宅街の中で使いやすい、生鮮・総菜・日用品が揃う“普段使いスーパー”で、コンパクトながら品揃えが安定しており、日々の買い物を手早く済ませやすい一店です。
スーパー sanwa川崎遠藤店まで790m 住宅街の中で使いやすい、生鮮・総菜・日用品が揃う“普段使いスーパー”で、価格帯も安定しており、日々の買い物を手早く済ませやすい便利な一店です。
ドラッグストア トモズラゾーナ川崎店まで880m 駅直結で使いやすい、医薬品から日用品まで揃う“普段使いドラッグストア”で、買い物ついでに立ち寄りやすく、急な買い足しにも便利な一店です。
ホームセンター ビックカメララゾーナ川崎店まで700m 駅直結で使いやすい、家電・スマホ・生活雑貨まで揃う“大型家電量販店”で、買い物ついでに立ち寄りやすく、幅広い商品を一度で見比べられる便利な一店です。
中学校 川崎市立南河原中学校まで750m 住宅街の中にある、落ち着いた環境で子どもが安心して通える“地域に根差した公立中学校”で、基礎学力の定着と生活指導を丁寧に行う、身近で通いやすい教育拠点です。
小学校 川崎市立幸町小学校まで260m 住宅街の中にある、落ち着いた環境で子どもが安心して通える“地域に根差した公立小学校”で、校庭も広く、基礎学力と生活面の指導を丁寧に行う身近な教育拠点です。
幼稚園・保育園 まなびの森保育園川崎まで330m 住宅街の中にある、明るい雰囲気で子どもが安心して過ごせる“家庭的な保育園”
幼稚園・保育園 わらべうた幸町保育園まで600m 住宅街の中にある、わらべうたを取り入れた“あたたかい家庭的な保育園”で、少人数での丁寧な保育を大切にし、子どもが安心してのびのび過ごせる身近な保育施設です。
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