新着【イルミナシティ加美東】 平野区加美東6丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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駐車場2台も可能な土地100ｍ2の新居。
| 住所 | 大阪府大阪市平野区加美東６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲおおさか東線「新加美」歩12分 ＪＲ関西本線「久宝寺」歩18分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」バス28分加美小学校前歩17分 |
| 価格 |
4,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 107.36m2（32.47坪） |
| 建物面積 | 90.31m2（27.31坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有、セットバック約1.95m2(セットバック済) |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】
現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。
■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）
【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。
【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。
【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。
混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
加美東保育園まで800m 徒歩10分。0歳児から受け入れのある保育園。近くには久宝寺公園があり、四季折々の自然の恵みにふれ豊かな感性を育まれています。
大蓮こども園まで850m 徒歩11分。2019年に開園されたこども園です。教育保育目標として「元気で 明るくのびのび育つ 子どもの育成」が掲げられています。定期的に園庭開放も実施されています。
久宝まぶねこども園まで950m 徒歩12分。0～5歳児の受け入れが行われているこども園です。3歳児以上のクラスから、登降園時用の制服が準備されているので、支度の負担が軽減できそうです。
加美東小学校まで550m 徒歩7分。教育目標は「たくましい子 なかよくする子 考える子」。郷土の歴史が学べる「加美遺跡資料館」が校内に設置されています。HPにて、行事の様子を撮影したビデオが公開されています。
加美南中学校まで1100m 徒歩14分。「豊かな心と未来を生きぬく力を備えた生徒」をめざす生徒像として、教育が行われています。野球、サッカー、テニス、バトミントン、科学などの部活動があります。
万代 加美店まで900m 徒歩12分。鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスーパーです。独自ブランドが展開されています。営業時間：9:00～22:00。
松井記念病院まで1600m 徒歩20分(自転車7分)。内科・外科・脳神経外科など7つの診療科、病床数80床の総合病院です。健康診断も行っています。診療受付時間は午前8:30～11:30、午後15:30～18:30です。
八尾市立病院(救急指定)まで1800m 徒歩23分(自転車8分)。各種内科をはじめ、小児科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科など、25の診療科が設置されています。「久宝寺」駅から徒歩5分程の距離にあり、電車での受診にも便利です。
久宝寺緑地 子ども広場(久宝寺緑地内)まで80m 徒歩1分。広大な久宝寺緑地の中地区に位置。子どもたちのにぎやかな声が聞こえてくる遊び場です。サッカーや少年軟式野球の練習グラウンドとしても活用されています。※画像は他地区の景観です。
