新着【イルミナタウン聖天山】 西成区聖天下1丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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サウスターミナル天下茶屋駅9分！
駅近に、子育て環境が充実。
| 住所 | 大阪府大阪市西成区聖天下１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海本線「天下茶屋」歩9分 地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩9分 地下鉄谷町線「阿倍野」歩15分 |
| 価格 |
4,780万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 間取り | 4LDK+2S（納戸）（SIC+Pantry）+WorkRoom 間取り図を見る |
| 土地面積 | 65.69m2（19.87坪） |
| 建物面積 | 99.41m2（30.07坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有：有 共有道路(19-4)約337m2×9/50 |
| 構造・工法 | 木造ガルバ二ウム鋼板立平葺3階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％(90％)、容積率：300％(240％) |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト26-0224号
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】
現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。
■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）
【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。
【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。
【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。
混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大阪市立天下茶屋幼稚園まで240m 徒歩3分。未就園児を対象にした園庭開放や幼稚園説明会が積極的に行われています。園のHPでは、写真付きの幼稚園日記を閲覧できます。
大阪市立天下茶屋小学校まで280m 徒歩4分。教育目標は「21世紀をたくましく生きる『天茶っ子』の育成」などです。学校HPが開設されており、普段の授業風景・学校行事の様子などが掲載されています。
セブンイレブン大阪天下茶屋2丁目店まで270m 徒歩4分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。/24時間営業。
サンディ天下茶屋店まで180m 徒歩3分。生鮮食品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間/10:00～19:30。
ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで600m 徒歩8分。南海本線「天下茶屋」駅の目の前に位置しているため、電車利用時に気軽に立ち寄れそうです。各種キャッシュレス決済を利用可能です。営業時間/9:05～22:20。
杏林記念病院（救急指定）まで650m 徒歩9分。内科・外科・消化器内科・消化器外科・放射線科が設けられています。診療時間は9:00～12:00。休診日は土・日曜、祝日です。
北天下茶屋公園まで230m 徒歩3分。天下茶屋幼稚園・天下茶屋小学校に隣接している公園です。大小のブランコ・滑り台・砂場などが設けられています。通りかかった際などに気軽に立ち寄ることができそうです。
聖天山公園まで400m 徒歩5分。大阪五低山の1つである「聖天山」に立地した公園です。桜や紅葉で季節を楽しめるほどの自然で溢れ、お散歩にもおすすめです。
てんしばまで1700m 徒歩22分(自転車7分)。天王寺公園のエントランスにある、カフェやレストラン、フラワーショップ、キッズスペースなど、多種多様な施設からなるエリアです。様々なイベントが開催されています。
