新着【イルミナシティ高見】　此花区高見3丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【イルミナシティ高見】<BR>一戸建て住宅が建ち並ぶ「此花区高見3丁目」に位置する、新たなコンセプトハウス！前面道路は北側に約3.8～4.0m。アスファルト舗装済みのため、小さなお子様でも歩きやすい環境です。
  • 【コンセプトハウス】<BR>2階、3階にバルコニーがある3階建「4LDK」の住まいです。LDKは2階にあるため、前面道路からの視線が気になりにくく、のびのびとご家族との団らん時間を楽しめます。全居室に収納付き◎
  • 【交通アクセス図】<BR>複数駅・複数路線利用可能！大阪梅田方面・大阪難波方面へ通いやすく、通勤・通学に便利。お車でも電車でもお出かけしやすい立地が嬉しいポイントです。
  • 高見小学校まで450m 徒歩6分。学校教育目標は「自分で考え、豊かな心を持ち、たくましく生きる子どもの育成。」です。学校生活の様子がHPに掲載されています。
  • 此花中学校まで200m 徒歩4分。学校教育目標は「自立貢献～社会に貢献できる、自立した人間の育成～」です。野球部・陸上部・卓球部・ソフトテニス部・サッカー部・文芸部などの部活が設けられています。
  • 高見町保育所まで220m 徒歩3分。0歳児～5歳児の保育が行われている市立保育所です。障がい児保育・地域子育て支援事業・短時間延長保育に対応されています。
  • 此花区あっぷる保育園まで500m 徒歩7分。歯科医院により運営されている保育園です。正しい食習慣と口育の考え方に重きが置かれ、お子様の大切な歯とお口の健康を目指した保育が行われています。
  • 社会福祉法人 人類相愛事業 無憂園まで600m 徒歩8分。生後6ヶ月～5歳児の保育が行われている保育園です。七夕の集いや運動会、もちつき大会などの季節行事がある保育園です。
  • イオン高見店まで320m 徒歩4分。ファッションなどの専門店、100均、アミューズメント、スポーツジムなどのテナントを利用可能なショッピングセンターです。1階基本営業時間/7:00～23:00(※専門店により異なります)
  • ファミリーマート 伝法二丁目店まで170m 徒歩3分。酒・たばこの取り扱い店です。マルチコピー機、照明写真機、銀行ATMが設置されています。Wi-Fiの利用も可能です。/24時間営業
  • 淀川勤労者厚生協会附属 伝法高見診療所まで180m 徒歩3分。診療科は内科・皮膚科。慢性疾患管理、在宅医療、保健予防に取り組まれています。健康診断や予防接種も実施されています。
  • 高見公園まで180m 徒歩3分。イオン高見店と隣接しており、お買い物の際などに気軽に立ち寄る事ができます。ベンチが多数設置されているため、木陰でのんびり休憩することができます。
  • 建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。<BR>【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
  • 全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
  • 軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。<BR>【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！
  • 壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！
  • 現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。<BR>【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！
  • FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。<BR>【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります！

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
フローラルタウンに住みながら、駅9分の新築一戸建ての新生活が始まります。
住所 大阪府大阪市此花区高見３  地図・周辺環境
交通

阪神電鉄阪神なんば線「伝法」歩9分

ＪＲ大阪環状線「西九条」歩20分

阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩20分

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価格

4,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 61.96m2（18.74坪） 
建物面積 95.98m2（29.03坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年9月下旬 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北側前面道路/私道負担有:持出道路+セットバック部分約11.75m2(セットバック済) 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-2459号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】

現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。

■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）

【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。

【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。

【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。

混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 高見町保育所まで220m 徒歩3分。0歳児～5歳児の保育が行われている市立保育所です。障がい児保育・地域子育て支援事業・短時間延長保育に対応されています。
幼稚園・保育園 此花区あっぷる保育園まで500m 徒歩7分。歯科医院により運営されている保育園です。正しい食習慣と口育の考え方に重きが置かれ、お子様の大切な歯とお口の健康を目指した保育が行われています。
幼稚園・保育園 社会福祉法人 人類相愛事業 無憂園まで600m 徒歩8分。生後6ヶ月～5歳児の保育が行われている保育園です。七夕の集いや運動会、もちつき大会などの季節行事がある保育園です。
小学校 高見小学校まで450m 徒歩6分。学校教育目標は「自分で考え、豊かな心を持ち、たくましく生きる子どもの育成。」です。学校生活の様子がHPに掲載されています。
中学校 此花中学校まで200m 徒歩4分。学校教育目標は「自立貢献～社会に貢献できる、自立した人間の育成～」です。野球部・陸上部・卓球部・ソフトテニス部・サッカー部・文芸部などの部活が設けられています。
コンビニ ファミリーマート 伝法二丁目店まで170m 徒歩3分。酒・たばこの取り扱い店です。マルチコピー機、照明写真機、銀行ATMが設置されています。Wi-Fiの利用も可能です。/24時間営業
ショッピングセンター イオン高見店まで320m 徒歩4分。ファッションなどの専門店、100均、アミューズメント、スポーツジムなどのテナントを利用可能なショッピングセンターです。1階基本営業時間/7:00～23:00(※専門店により異なります)
病院 淀川勤労者厚生協会附属 伝法高見診療所まで180m 徒歩3分。診療科は内科・皮膚科。慢性疾患管理、在宅医療、保健予防に取り組まれています。健康診断や予防接種も実施されています。
公園 高見公園まで180m 徒歩3分。イオン高見店と隣接しており、お買い物の際などに気軽に立ち寄る事ができます。ベンチが多数設置されているため、木陰でのんびり休憩することができます。
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