建築条件付土地新着コモンステージ文京本駒込【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】本駒込駅徒歩7分/参考プラン掲載中/北東角地
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| 住所 | 東京都文京区本駒込３-１５３番２４他 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線「本駒込」歩7分 |
| 価格 |
1億9,800万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 106.19m2（32.12坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順販売中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月22日 |
特徴ピックアップ
更地渡し / 建物プラン例有り / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整備された歩道 / 地盤調査済 / 平坦地 / 都市近郊 / 整形地
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 2026年11月（No.1） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.3ｍ～14.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積は、22.31平方メートルになります。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：90％/容積率：400％ |
| その他制限事項 | ○高度地区／第３種高度地区 ○その他制限／景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道：:公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○私道面積：22.31m2含む○掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。○坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「一般土地と分譲地の違いは？」
「未公開土地とは？」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
六義園まで1300m 徒歩17分。300年の歴史を持つ日本庭園で、季節の移ろいを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます。中でも。都内でも有数の六義園の紅葉は、優雅な大名庭園を鮮やかに彩ります。
千駄木公園まで220m 徒歩3分。小さな近隣公園で、すべり台やブランコ、砂場など、基本的な遊具がそろい、幼児～小学生まで遊びやすい構成です。遊具とベンチがある住宅街の子ども向け公園です。
まいばすけっと本駒込３丁目店まで400m 徒歩5分。本駒込駅2番出口から徒歩1分の距離にあるスーパーです。営業時間は7：00～23：00で、急なお買い物にも便利です。
駒込病院まで350m 徒歩5分。診療科目は、内科/精神科/神経内科/呼吸器科/消化器科/胃腸科/循環器科 ...ほか21科目と、多岐にわたります。
文京区立文林中学校まで350m 徒歩5分。昭和35年（1960年）に開校しました。全校生徒が青少年赤十字（JRC）に加盟し、ボランティア活動に取り組んでいます。
文京区立千駄木小学校まで300m 徒歩4分。1909年（明治42年）に創立され、100年以上の歴史を持つ学校として、地域に根ざした教育を行っています。
駒込公園まで350m 徒歩5分。駒込公園は、豊島区立駒込図書館や駒込第三保育園の北側に位置する豊島区の公園です。木製のミニアスレチックやパーゴラ付きのベンチが設置され、親子で遊びやすくなっています。
