新着溝の口 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。（2026年10月撮影）
  • 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。（2026年10月撮影）
  • 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。（2026年10月撮影）
  • 表現される空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。（2026年10月撮影）
  • 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。（2026年10月撮影）
  • 東急田園都市線「溝の口」駅まで720m 。JR南武線「武蔵溝ノ口」駅と田園都市線「溝の口」駅は混雑状況によりますが3分～5分で乗り換えできます。周辺は駅ビル、デパートなどの大型の商業施設やが商店街があり賑わっています。
  • オーケー溝ノ口店まで650m 。関東圏を中心に低価格でコスパの良い商品を取り扱うと話題のお店。週末にまとめ買いもいいですね。
  • (1号棟)、価格7580万円、3LDK+S、土地面積81.45m<sup>2</sup>、建物面積100.32m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格8180万円、2LDK+2S、土地面積59.76m<sup>2</sup>、建物面積109.45m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格7980万円、2LDK+2S、土地面積59.54m<sup>2</sup>、建物面積112.92m<sup>2</sup>
  • イトーヨーカドー溝の口店まで1400m 。食料品から日用品まで品揃え豊富に揃います。毎月8の付く日はハッピーデーでお得にお買い物できます♪
  • 東急ストア溝の口店まで1000m 。溝の口駅前にある24時間営業のスーパー。お仕事でお帰りが遅くなっても立ち寄れる嬉しいスーパーです。
  • 下作延身代わり公園まで450m 。住宅街に立地する、比較的新しい公園。地元では『ぞうさん公園』とも呼ばれ、親しまれています。
  • 下作延中央公園まで400m 。厚木街道の高架下にあるため、雨の日でも公園遊び出来るのがメリット♪　カラフルな遊具もたくさんあるので、小さなお子様も喜びそうです。
  • 津田山幼稚園まで500m 。一人一人の子供たちの心をとらえ感性豊かに育てる楽しい幼稚園を目指しています。
  • 川崎市立下作延小学校まで850m
  • 川崎市立西高津中学校まで1400m

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜6課
住所 神奈川県川崎市高津区下作延４  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「溝の口」歩9分

ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩10分

東急田園都市線「梶が谷」歩11分

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価格

7,580万円～8,180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 59.54m2～81.45m2（18.01坪～24.63坪）（実測） 
建物面積 100.32m2～112.92m2（30.34坪～34.15坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年10月16日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、東側約3.08m公道 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%・容積率200%
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、緑化地域、再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。

特記事項

担当者：吉城　直弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26KAK建確00606号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 東急田園都市線「溝の口」駅まで720m 。JR南武線「武蔵溝ノ口」駅と田園都市線「溝の口」駅は混雑状況によりますが3分～5分で乗り換えできます。周辺は駅ビル、デパートなどの大型の商業施設やが商店街があり賑わっています。
スーパー オーケー溝ノ口店まで650m 。関東圏を中心に低価格でコスパの良い商品を取り扱うと話題のお店。週末にまとめ買いもいいですね。
スーパー イトーヨーカドー溝の口店まで1400m 。食料品から日用品まで品揃え豊富に揃います。毎月8の付く日はハッピーデーでお得にお買い物できます♪
スーパー 東急ストア溝の口店まで1000m 。溝の口駅前にある24時間営業のスーパー。お仕事でお帰りが遅くなっても立ち寄れる嬉しいスーパーです。
公園 下作延身代わり公園まで450m 。住宅街に立地する、比較的新しい公園。地元では『ぞうさん公園』とも呼ばれ、親しまれています。
公園 下作延中央公園まで400m 。厚木街道の高架下にあるため、雨の日でも公園遊び出来るのがメリット♪　カラフルな遊具もたくさんあるので、小さなお子様も喜びそうです。
幼稚園・保育園 津田山幼稚園まで500m 。一人一人の子供たちの心をとらえ感性豊かに育てる楽しい幼稚園を目指しています。
小学校 川崎市立下作延小学校まで850m
中学校 川崎市立西高津中学校まで1400m
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