新着小手指駅徒歩13分（上新井3丁目） 新築一戸建て 5298万円・5398万円 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 小手指駅徒歩13分の住環境です。電車での通勤通学に便利な立地です。
  • 「フラット35S対応」で安心の固定金利を選択できます。ご家族皆様の将来を見据えたライフプランをご提供いたします！
  • (1号棟)、価格5398万円、3LDK、土地面積105.9m<sup>2</sup>、建物面積108.29m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格5298万円、3LDK、土地面積100.76m<sup>2</sup>、建物面積109.3m<sup>2</sup>
  • 若者夫婦や子育て世帯による、「ZEH水準住宅」や「長期優良住宅」の取得などに対する補助金の交付制度です♪国の予算や期限、立地条件等の諸条件がございますが、国が認めた省エネ性能お墨付きのご住宅です。
  • 建築真っ最中ですので、現地とあわせて近隣のモデルルームをご案内いたします。同仕様のモデルルームにて実際の建物をご覧いただけるのも嬉しいポイントです！
  • 南道路に面した住戸は家族みんなの晴れやかな生活を演出してくれます。朝日に包まれて素敵な一日を始めてみませんか？
  • ここから始まる新たな物語とコミュニティー。自然と利便が織りなす豊かな環境価値が、あなたの生活を豊かにします！
  • 太陽の光を感じて生活する毎日、心がきっと豊かになります。
  • 配膳も片付けも効率的なフルオープンのペニンシュラキッチンです♪（同仕様の施工例）
  • 1回の食器洗いにかかる時間は、平均するとおおよそ20分ほどと言われております。毎日の食後の時間はゆっくり過ごしたいものですよね♪圧倒的な時間の節約・有効活用に役立つこと間違いなしです！（同仕様の施工例）
  • 3口コンロでお料理も効率よく行えます。安全装置付きですので、万が一の時も安心です。調味料などの収納スペースもございますので、つい散らかりがちなコンロ周りがスッキリと片付きますね！（同仕様の施工例）
  • 換気扇への空気の流れる勢いを加速させ、整流板がない場合と比べて煙やにおいの吸収スピードや吸収量が大きく向上します。（同仕様の施工例）
  • お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します♪換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。（同仕様の施工例）
  • コンクリートの面で支えることで荷重を分散させます。また、床下の地面すべてを厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなり、住宅の木材の腐食などの心配も減ります。
  • ガラスを高温で溶かしミクロン（1000分の1ミリ）単位の細い繊維にして綿状にしたものです。リサイクルガラスを主成分とし、耐熱性や不燃性、耐久性などの点や、繊維がもつ柔軟性をあわせもった素材として、さまざまな分野でその活用範囲を広げてきました。
  • 建物と地面が直に接さない構造のベタ基礎はシロアリによる被害も防ぎやすくなります。また、先述したように湿気も溜まりにくいため、シロアリの餌となる腐食して柔らかくなった木材も発生しづらいでしょう。
  • マミーマート小手指店まで560m

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お問い合わせ先
(株)西武開発小手指店
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住所 埼玉県所沢市上新井３  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「小手指」歩13分

西武新宿線「新所沢」歩26分

西武池袋線「所沢」歩45分

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価格

5,298万円・5,398万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 100.76m2・105.9m2（30.47坪・32.03坪）（登記） 
建物面積 108.29m2・109.3m2（32.75坪・33.06坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、「第二上新井地区地区計画」あり。

特記事項

担当者：野島　未優、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建08168号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:30～18:30
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。9:30～18:30まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発入間店徒歩1分の所に【無料駐車場】をご用意しております。お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しください。

◆西武開発ではグループ会社である、フラット３５シェアNO.１のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！


【長年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！


フリーダイヤル　【0120-953-629】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 所沢市立上新井小学校まで1200m 教育目標は「心の豊かな子」「進んで学ぶ子」「たくましい子」の3つを掲げています。知・徳・体のバランスのとれた、地域から愛される児童の育成を目指し、学校教育の具現化に取り組んでいます。
中学校 所沢市立小手指中学校まで1200m 教育目標は「自律・貢献・創造」です。自ら考え正しく判断する生徒（自律）、集団や社会に役立つ生徒（貢献）、主体的に学び可能性を広げる生徒（創造）の育成を掲げています。
スーパー マミーマート小手指店まで560m
ドラッグストア トモズ小手指店まで730m
コンビニ デイリーヤマザキ所沢上新井店まで140m
ドラッグストア スギ薬局所沢山口店まで560m
郵便局 小手指駅前郵便局まで750m
病院 さいとう内科クリニックまで450m
幼稚園・保育園 北野保育園まで60m
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