新着瓜破５（喜連瓜破駅） 4190万円・4890万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 長く快適に暮らすための性能に配慮された住まい。長期優良住宅の認定を受け、BELS認定と住宅性能評価書も取得済みです。「喜連瓜破」駅へは徒歩14分でアクセスできます。
  • (1号棟)、価格4890万円、2LDK、土地面積102.3m<sup>2</sup>、建物面積98.81m<sup>2</sup>
  • LDK約19.6帖<BR>ゆとりある広さを活かし、ご家族でのくつろぎ時間からご友人を招いてのホームパーティまで幅広くお使いいただけます。
  • キッチンとリビングに一体感を持たせ、家族のコミュニケーションがとりやすい設計です。
  • 家具の配置自由度が高く、お好みのインテリアコーディネートを楽しめる空間です。
  • 人が集まりたくなる開放的な空間が、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。
  • 収納力のあるシステムキッチンで、白い壁紙との相性も良く、キッチンがより引き立って見えます。
  • 収納スペースが充実したシステムキッチンは、調味料や調理道具の置き場所にも困りにくいのが魅力です。
  • 明るく使いやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。洗面台は広めのボウルタイプで、手洗い洗濯の際にも便利にお使いいただけます。
  • 広さにゆとりのある浴室のため、清潔感の中でゆったりとくつろぎの入浴が可能です。
  • 温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。
  • 2ヶ所にバルコニーを設けているため、洗濯物の量が多い日でもゆとりを持って干すことができます。
  • バルコニーからは、都会ならではの街並みを望むことができます。南面採光につき、住まい全体が明るく心地よい空間です。
  • 洋室約8.2帖<BR>ベッドや収納家具を配置してもゆとりがあり、快適にお使いいただける居室です。
  • 収納力のあるクローゼット付きで、上部棚には収納ボックスを使って季節物も整理できます。
  • 洋室約6.5帖<BR>フローリングで統一された居室で、掃除もしやすく快適にお使いいただけます。
  • ゆとりのあるウォークインクローゼットがあり、衣類や趣味用品なども整理しやすくなっております。
  • ストレージルーム約9.7帖<BR>お子様部屋としてはもちろん、趣味の空間としてもおすすめです。
  • ライフスタイルに合わせて家具をレイアウトしやすい、使い勝手の良い居室です。
  • 使いやすい広さの玄関で、毎日の出入りもスムーズ。お掃除もしやすく、きれいな状態を保ちやすい空間です。
  • 【全2区画販売中！】

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お問い合わせ先
(株)ハッピーホーム不動産販売大阪支店
住所 大阪府大阪市平野区瓜破５-2-32  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩14分

地下鉄谷町線「出戸」歩21分

地下鉄谷町線「長原」歩25分

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価格

4,190万円・4,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK 
土地面積 102.3m2・115.6m2 
建物面積 98.81m2・103.27m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年9月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建、木造3階建 
施工 -
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：後藤　英智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-50176号・第KS126-0420-50176号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL０６－６３５５－８８１０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
　 受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　火曜日・水曜日
◆電話番号　06-6355-8810
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リーブルガーデン瓜破５丁目新築戸建をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

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