新着プレサンス アージュ 寝屋川高柳Ⅹ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図(外観パース)】<BR>快適な暮らしを実現する設備を搭載した、ZEH水準省エネ住宅です。インナーガレージ1台分があり(車種による)、マイカーライフを楽しめます。
  • 価格2990万円、2LDK+S、土地面積47.84m<sup>2</sup>、建物面積91.59m<sup>2</sup>
  • 地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドし、震度7までの揺れを吸収。繰り返し来る余震対策にも効果を発揮します。
  • 鉄道車両のブレーキ機構を応用し、想定耐久年数169年を実現！耐震×制震で建物へのダメージを最小限に抑える、国交省認定の高性能ダンパーです。
  • ZEH水準の省エネ性能を備えた住まい。高い断熱性能と省エネルギー性能で、快適かつ環境にも配慮した暮らしを実現します。
  • ねやがわ成美の森こども園まで510m 徒歩7分。幼保連携型認定こども園。開園日は月曜日～土曜日、開園時間は7:00～20:00。休園日は日曜祝祭日及び、年末年始です。
  • 寝屋川市立成美小学校まで520m 徒歩7分。1960年に開校された歴史ある小学校。学校目標として「和して遊び、ともに学び、心を磨く子」を揚げられています。
  • 寝屋川市立第九中学校まで300m 徒歩4分。部活動後でもすぐに帰宅できる距離にあります。寝屋川市のHPで学校便りを問覧できます。部活動は、サッカー、バスケットボール、吹奏楽、美術部などがあります。
  • コノミヤ寝屋川店まで400m 徒歩5分。地域ごとの特性や稽好に応える地域密着型の食品スーパー。鮮度の高い食材を中心に納得のいく値段で提供する、地域のデイリーフーズショップです。営業時間/9:00～22:00
  • スギドラッグ寝屋川成美店まで460m 徒歩6分。公式アプリでチラシの覧やクーポン配信を利用できます。営業時間は9:00～21:00。駐車場は13台分。各種子マネー、バーコード決済のキャッシュレス支払いにも対応しています。
  • 革島クリニックまで410m 徒歩6分。診療科目は外科、内科、肛門外科、消化器内科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション料。また、禁煙外来も行われています。
  • 寝屋川南病院まで590m 徒歩8分。診療科目は内科、小児科、消化器内科、呼吸器内科、循環器内科、アレルギー科、放射線科、リハビリテーション科。また、健康診断や人間ドッグなども行われています。
  • 京阪本線「寝屋川市」駅まで1180m 徒歩15分、自転車4分。三条・出町柳方面、淀屋橋・中之島線方面にアクセス可能で通勤・通学・お出かけの幅が広がります。通勤快急、快速急行、急行、通勤準急、準急、区間急行、普通などの車が停車します。

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(株)プレサンス住販
【10/15更新】高性能ダンパーK3標準搭載のZEH水準省エネ住宅！
住所 大阪府寝屋川市高柳２  地図・周辺環境
交通

京阪本線「寝屋川市」歩15分

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価格

2,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88000円(税込)が別途かかります。
間取り 2LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 47.84m2（14.47坪） 
建物面積 91.59m2（27.70坪） 
入居時期 2027年1月下旬予定 
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年1月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、北側私道約4.7m、私道負担なし 
構造・工法 木造軸組3階建て 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70%、容積率：188%
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、※市街化区域、第二種高度地区、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法　※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。

特記事項

設備：都市ガス、電気、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第HK26‐0263号、土地面積：47.84m2（有効敷地面積）、91.59m2（内車庫面積15.95m2含む）※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

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地図・環境

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周辺環境

駅 京阪本線「寝屋川市」駅まで1180m 徒歩15分、自転車4分。三条・出町柳方面、淀屋橋・中之島線方面にアクセス可能で通勤・通学・お出かけの幅が広がります。通勤快急、快速急行、急行、通勤準急、準急、区間急行、普通などの車が停車します。
小学校 寝屋川市立成美小学校まで520m 徒歩7分。1960年に開校された歴史ある小学校。学校目標として「和して遊び、ともに学び、心を磨く子」を揚げられています。
中学校 寝屋川市立第九中学校まで300m 徒歩4分。部活動後でもすぐに帰宅できる距離にあります。寝屋川市のHPで学校便りを問覧できます。部活動は、サッカー、バスケットボール、吹奏楽、美術部などがあります。
幼稚園・保育園 ねやがわ成美の森こども園まで510m 徒歩7分。幼保連携型認定こども園。開園日は月曜日～土曜日、開園時間は7:00～20:00。休園日は日曜祝祭日及び、年末年始です。
スーパー コノミヤ寝屋川店まで400m 徒歩5分。地域ごとの特性や稽好に応える地域密着型の食品スーパー。鮮度の高い食材を中心に納得のいく値段で提供する、地域のデイリーフーズショップです。営業時間/9:00～22:00
病院 寝屋川南病院まで590m 徒歩8分。診療科目は内科、小児科、消化器内科、呼吸器内科、循環器内科、アレルギー科、放射線科、リハビリテーション科。また、健康診断や人間ドッグなども行われています。
病院 革島クリニックまで410m 徒歩6分。診療科目は外科、内科、肛門外科、消化器内科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション料。また、禁煙外来も行われています。
ドラッグストア スギドラッグ寝屋川成美店まで460m 徒歩6分。公式アプリでチラシの覧やクーポン配信を利用できます。営業時間は9:00～21:00。駐車場は13台分。各種子マネー、バーコード決済のキャッシュレス支払いにも対応しています。
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