新着プレサンス アージュ 寝屋川高柳Ⅷ 新築一戸建て・分譲住宅
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【10/15更新】WIC含む豊富な収納を備えたZEH水準省エネ住宅！
| 住所 | 大阪府寝屋川市高柳５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「萱島」歩21分 京阪本線「寝屋川市」歩23分 |
| 価格 |
3,280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88000円(税込)が別途かかります。 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 64.83m2（19.61坪）（登記） |
| 建物面積 | 97.69m2（29.55坪） |
| 入居時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.8ｍ、西側公道約7.8m、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造軸組3階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、※市街化区域、第2種高度地区、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：大阪ガス、関西電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第OKBC26C01-00020号【変更：第OKBC26C02-00020号】、土地面積：64.83m2（有効敷地面積）、建物面積：97.69m2（内車庫面積12.46m2含む）。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
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地図・環境
現地地図
周辺環境
社会福祉法人なかよし福祉会 幼保連携型認定こども園 すずらん保育園まで230m 徒歩3分。乳児クラスと幼児クラスが設けられた園です。「健康で生きいきと仲間を大切にし思いやりのある子ども」が保育理念に掲げられています。開園時間は7:00～20:00。
寝屋川市立啓明小学校まで300m 徒歩4分。身体に負担がかかりにくい通学距離が嬉しいポイント。学校名は「啓（ひらく）」と「明」を組み合わせ、子どもたちの能力を切り開いて明るく育てたいという願いが込められています。
寝屋川市立第九中学校まで810m 徒歩11分。部活動は、陸上部・ソフトボール部・バスケットボール部・サッカー部・美術部・吹奏楽部など。お子様の特技や興味に合わせて活動を選ぶことができそうです。
食品館アプロ寝屋川店まで550m 徒歩7分。営業時間は9:30～21:00。日常のお買い物に便利なスーパーです。HPにチラシ情報が掲載され、買いたい商品の特売日に合わせて利用することができます。
コノミヤ寝屋川店まで640m 徒歩8分。営業時間は9:00～22:00。新鮮な生鮮食品や日用品、お総菜などが販売されている地域密着型のスーパーマーケットです。駐輪場と駐車場が設けられています。
革島クリニックまで610m 徒歩8分。外科・内科・肛門外科・消化器内科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科など幅広く診療されています。ご家族のかかりつけ医としても利用することができそうです。
