建築条件付土地新着フジ住宅 泉佐野上瓦屋Ⅱ 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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南海・JRの2WAY利用可能◎
| 住所 | 大阪府泉佐野市上瓦屋504番6他10筆(1期)、泉佐野市上瓦屋504番の一部他(2期) 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海本線「井原里」歩11分～12分 ＪＲ阪和線「熊取」歩17分～18分 |
| 価格 |
456万3,000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 349.80万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 115.56m2（34.95坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 10月下旬より販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 28区画 |
| 造成完了時期 | 1期：2025年1月、2期：2025年6月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：5.0m～6.0m(開発道路)、5.02m～5.25m(南西側 道路非該当) |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％・70％ 容積率：160％・200％ |
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、泉佐野市景観計画(届出対象外)、15・16・17号地は前面道路側の水路構造物が敷地側に数mm越境があり、一部金融機関で制限がかかる場合あり。15・16・17号地は各5m間口の水路橋で接道、水路占用許可はお客様名義に変更予定。水路占用料は令和11年3月まで支払い済、以降は各号地3500円／5年をお客様負担。 |
特記事項
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）、開発許可番号：1期：泉佐野市指令都都第2876号、2期：泉佐野市指令都都第447号、開発面積：5288.63m2、※開発面積詳細：【1期8戸】2871.42m2※共同住宅1棟含む、【2期17戸】2101.95m2、区域外3戸：315.26m2 ※開発変更許可番号：1期 泉佐野市指令都都第1278号(2024年7月11日) ※用途地域詳細：第二種中高層住居専用地域、準工業地域(33号地、35号地の一部) ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。※個別合併処理浄化槽の維持管理費として年間約60000円程度必要です。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／10月10日（土曜日）～11月3日（火曜日）
《秋のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
認定こども園 市立のぞみこども園まで310m ※徒歩3分～4分(約190m～310m)
泉佐野市立日新小学校まで1140m ※徒歩13分～15分(約1020m～1140m)
泉佐野市立第三中学校まで910m ※徒歩10分～12分(約790m～910m)
ローソン泉佐野上瓦屋東店まで430m ※徒歩5分～6分(約330m～430m)
業務スーパー 泉佐野中庄店・めぐみの郷まで1200m ※徒歩14分～15分(約1080m～1200m)
いこらも～る泉佐野まで1450m ※徒歩17分～19分／自転車5分(約1330m～1450m)
じゃんぼスクエア熊取まで1860m ※徒歩22分～24分／自転車6分～7分(約1760m～1860m)
泉佐野上瓦屋郵便局まで500m ※徒歩6分～7分(約410m～500m)
泉南藤井病院まで940m ※徒歩11分～12分(約850m～940m)
