新着プレサンス アージュ 寝屋川石津元町 新築一戸建て・分譲住宅
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【10/15更新】南向きバルコニー×2ヶ所のウォークインクロゼットが魅力
| 住所 | 大阪府寝屋川市石津元町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「香里園」歩23分 |
| 価格 |
3,280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88000円(税込)が別途かかります。 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 54.78m2（16.57坪） |
| 建物面積 | 94.96m2（28.72坪） |
| 入居時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、南側公道約4.7m、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造軸組3階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、※市街化区域、埋蔵文化財包蔵地（茨田郡条理遺跡）、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別地区 ※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：大阪ガス、電気、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第トラスト26-0182号、土地面積：54.78m2（有効敷地面積）、建物面積：94.96m2（内車庫面積10.26m2含む）※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
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地図・環境
現地地図
周辺環境
寝屋川市立石津小学校まで270m 徒歩4分。教育目標は「豊かな人間性と強い連帯感を持ち、自主的に考え、何事もやり通せる児童」。HPで学校だよりが閲覧可能です。
寝屋川市立友呂岐中学校まで1000m 徒歩13分。「たくましく豊かに生き抜く力」を教育目標として掲げる中学校。「真心の授業で優しく寄り添う」をスローガンとし、真心こめた授業の実施を心掛けています。
寝屋川生野病院まで1130m 自転車4分。神経内科や耳鼻咽喉科、皮膚科、外科・消化器外科、泌尿器科、リハビリテーション科など、様々な診療科がある病院です。
寝屋川ひかり病院まで270m 徒歩4分。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあります。総合診療科、内科・消化器内科、循環器科等、複数の診療科が揃う中核医療機関です。
田井西公園まで900m 徒歩12分。遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができる公園です。春の桜、初夏の新緑など、ご家族で楽しく、季節を感じることができます。
アル・プラザ香里園まで970m 徒歩13分。食品や衣料品、生活用品などの取り扱いがあるショッピングセンター。フィットネスクラブや100円ショップなどの専門店が入店し、ATMコーナーも設置されています。
