新着美園8条2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで徒歩4分の立地。通勤通学やお出かけに便利なロケーションです。インナーガレージ付き(車種制限有)で、雨天時や降雪時の乗り降りがスムーズに行えます。
  • (1号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積99.29m<sup>2</sup>、建物面積139.12m<sup>2</sup>
  • 【LDK約16.5帖/1号棟】<BR>ご家族が集うLDKは、2面採光が確保された明るい住空間です。2階にLDKが配置されているため、前面道路からの人目が気になりにくく、プライバシーを保ちながら落ち着いて過ごせます。
  • 【キッチン/1号棟】<BR>開放感のある対面式キッチンで、ご家族との会話が弾みます。キッチン横のパントリーは可動棚付きのため、調味料やキッチン周りの消耗品、ストック食材などをすっきりと収納できます。
  • 【洋室約7.6帖/1号棟】<BR>約2.0帖のWICが設けられた洋室です。衣類のほか、季節家電やスーツケースなどの保管も可能です。住空間をより広く、有効に活用いただけます。
  • 【LDK約16.4帖/2号棟】<BR>LDKから直接洗面室へ出入り可能な設計です。キッチンからも近く、LDで過ごすご家族の様子を見守りながら、料理や洗濯などの家事を効率良く進めることができます。
  • (2号棟)、価格5080万円、3LDK、土地面積97.11m<sup>2</sup>、建物面積132.69m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>2号棟は、北西側・西側が道路に面した開放感ある角地です。インナーガレージ(車種制限有)には物置スペースが確保されています。玄関には玄関収納に加え、SICが備わっています。
  • 【LDK約16.4帖/2号棟】<BR>南西側の窓から自然光が差し込む明るいLDK。家具のレイアウトを考えやすい縦長の間取りです。幅広いインテリアに馴染みやすい、すっきりとした内装です。
  • 【洋室約7.7帖/2号棟】<BR>約7.7帖の洋室にはグレーのアクセントクロスが施されています。クローゼットはハンガーパイプ付きで、たくさんの衣類を掛けられます。枕棚付きですので、小物もすっきりと仕舞えます。
  • 【キッチン/2号棟】<BR>キッチンは対面式で、ご家族やご友人とコミュニケーションを取りながら料理が楽しめます。グレーのスタイリッシュなシステムキッチンは食器洗浄乾燥機付きです。下部には収納が備わっています。
  • 【洗面室/2号棟】<BR>明るく清潔感のある洗面室です。身支度のしやすい三面鏡付き洗面化粧台が設置されています。洗面室内には収納が備わっており、洗剤のストックやタオル類などの収納に便利です。
  • 【浴室/1号棟】<BR>木目調のアクセントパネルが施された、落ち着いた印象の浴室です。1616サイズで、足を伸ばしてゆったり寛ぐことができます。縦長のミラーが設置されています。
  • 【2階トイレ/2号棟】<BR>清潔感あるトイレです。温水洗浄便座付きで、年間を通して快適にご使用いただけます。2ヶ所に配置されているため、混み合う時間帯や来客時でも気兼ねなく使用できます。
  • 【玄関/1号棟】<BR>玄関ドアには、帰宅後スムーズに入室できる電気錠が採用されています。玄関には収納力のあるSICが設けられています。アウトドアグッズやベビーカーなど、屋外で使用する物の保管にも便利です。
  • 【洋室約5.7帖/1号棟】<BR>3階に振り分けタイプの洋室が3部屋配置されています。ライフスタイルに合わせて、お部屋を多用途に活用可能です。プライベート時間をゆったり過ごすことができます。
  • 【洋室約6.1帖/1号棟】<BR>1号棟の内装はホワイトのクロスとナチュラルなフローリングで、住まい全体に統一感があります。シンプルで様々なテイストと調和するため、お好みのインテリアを楽しめそうです。
  • 【洋室約5.6帖/2号棟】<BR>全洋室はクローゼット付きです。収納家具を最低限に済ませることができ、お部屋のスペースを広々と有効にお使いいただけます。全洋室2面採光が確保された、明るく風通りの良い住空間です。
  • 【洋室約5.7帖/2号棟】<BR>2号棟の内装には、落ち着いたカラーのフローリングに、空間の印象を引き締めるダークカラーの建具が使用されています。どんなインテリアにもマッチする内装仕上げです。
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>買い物施設が徒歩11分圏内に点在し、日々の買い物に便利な立地です。小・中学校まで徒歩6分圏内。公園も身近にあり、子育て世帯にもおすすめのエリアです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>お車の運転が苦手な方でも、心にゆとりが持てそうな道路幅があります。現地にて、実際の陽当りの状況や前面道路の交通量などをお確かめください。

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お問い合わせ先
三井のリハウス札幌豊平センター三井不動産リアルティ札幌(株)
■三井のリハウス■
ZEH水準仕様/閑静な住宅街
駅徒歩4分/2階LDK16帖超
住所 北海道札幌市豊平区美園八条２  地図・周辺環境
交通

地下鉄東豊線「豊平公園」歩4分

地下鉄東豊線「美園」歩8分

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価格

4,880万円・5,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 97.11m2・99.29m2（29.37坪・30.03坪）（登記） 
建物面積 132.69m2・139.12m2（40.13坪・42.08坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月23日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・11ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SKK20255517号他

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間取り・区画

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ローソン札幌美園8条店まで240m 徒歩3分。24時間営業のコンビニです。酒類、たばこ、軽食、惣菜などが取り扱われています。マルチコピー機が設置されており、FAXやスマートフォンからの印刷も可能です。
コンビニ セイコーマート豊平8条店まで590m 徒歩8分。営業時間は6:00～24:00です。酒類、たばこ、店内調理の惣菜「HOT CHEF」などが取り扱われているほか、ATMも設置されています。
スーパー 生活協同組合コープさっぽろ美園店まで870m 徒歩11分。営業時間は9:00～23:00です(ドラッグ・テナント売場は10:00～)。駐車台数は98台。広い駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。
ドラッグストア サツドラ豊平美園店まで210m 徒歩3分。営業時間は9:00～22:00です。医薬品だけでなく、食品、酒類、お米、精肉、青果なども取り扱われています。
小学校 札幌市立美園小学校まで430m 徒歩6分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際にも、保護者の方が通いやすい立地です。HPにて、学校生活の様子や学校給食などを確認できます。
中学校 札幌市立八条中学校まで310m 徒歩4分。勉強や部活動などで忙しくなりがちな中学校生活。身近な距離にあることで、お子様・親御様のどちらにとっても心身の負担が少なく済みそうです。
郵便局 美園郵便局まで600m 徒歩8分。窓口営業時間は9:00～17:00(郵便)・9:00～16:00(貯金・保険)。ATM利用可能時間は9:00～17:30(平日)・9:00～17:00(土日祝)です。
駅 地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで300m 徒歩4分。福住方面、大通・さっぽろ・栄町方面へアクセス可能です。駅の北東側には豊平公園が広がっています。
駅 地下鉄東豊線「美園」駅まで580m 徒歩8分。福住方面、大通・さっぽろ・栄町方面へアクセス可能です。駅構内はエレベーターやエスカレーターが整備されており、バリアフリーにも配慮されています。
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